Casa reciente (121m2) en terreno arbolado y ajardinado de unos 4000m2, a 2 km del centro de Bonifacio, en la meseta de piedra caliza en una zona residencial tranquila, de fácil acceso, no se pasa por alto.
En la parte edificable del terreno (2659m2), la casa consta de:
- Cuerpo principal con una superficie de 84m2, incluyendo la entrada (6m2, vestidor), el salón (18m2), el salón-cocina (20m2), el despacho-vestidor o dormitorio (12m2), un baño (bañera + ducha, 8m2), un dormitorio altillo (12M2), la "entrada de los jardineros" que incluye armarios y lavabo (5m2).
- 2 dormitorios independientes de 15m2, climatizados, equipados con ducha y aseos separados, terrazas individuales con vistas al jardín.
Un cobertizo útil, 20m2,
Un garaje sin cerrar de 18m2 + su cobertizo para bicicletas,
Una piscina de hormigón alicatado, 10m2, ducha exterior, terrazas de pino (cl.4)
Un cuarto de ropa independiente, 6m2,
Viene una cocina de verano semi abierta, algunos acabados exteriores en progreso.
El cuerpo principal de la casa está orientado al suroeste. Todos los edificios "habitables" están construidos en ladrillos Monomur, yeso de cal interior-exterior, marcos de madera con doble acristalamiento, aislamiento del techo de lana de madera, techos inclinados de pino tratados ecológicamente, radiadores eléctricos de inercia, aire acondicionado reversible, Vmc-Vmi, chimenea (posible inserto o estufa). El saneamiento es individual.
Hay que destacar algunos elementos de acabado cualitativos: gres de gran formato en las duchas, parquet de roble macizo en el salón, tiradores de puertas y ventanas de Brionne (made in France), puertas y zelliges antiguos en los aseos, grifería Grohe, terracota exterior artesanal, puerta de entrada de madera maciza de fabricación local... Etc.
Todos los edificios están conectados por terrazas de baldosas de madera u hormigón, la más grande de las cuales tiene 15m2 sombreadas y equipadas con una zona de cocina (agua, electricidad).
El jardín se riega automáticamente (agua agrícola) y se ilumina mediante una doble red: una para la circulación entre los edificios por la noche, la otra para disfrutar del jardín por la noche. Se detalla con jardineras de cítricos (suelo adaptado traído también permitiendo la plantación de pequeños huertos), viñas, especies locales conservadas o replantadas, jardín seco: cactus y suculentas.
El resto del terreno de 1787m2 es no edificable (madera pequeña, muro vallado de piedra seca), el conjunto está vallado.
Parte del edificio data de 2021, la otra de 2024 (garantía de diez años).
Acabados: alicatado de las terrazas exteriores, toldo de la entrada, interior de uno de los dormitorios independientes (materiales comprados), algunos canalones, pequeña cocina de verano semiabierta (se puede cerrar como jardín de invierno a conveniencia de los compradores), movimiento de tierras de la carretera de acceso y zonas de aparcamiento (4), algunos revestimientos de madera: piscina, aire acondicionado... Etc.
Posible entrega Diciembre 2024.Contacto por correo electrónico.
Características principales
121 m² de superficie habitable
3 habitaciones
estructura/exterior en buen estado
Piscina
1 parking (cerrado)
Climatización
Cocina separada
4000 m² de terreno
3 baños
DPEN/C
Terraza
Parqué
Sin vecinos enfrente
4 estancias
Calefacción eléctrica
GESN/C
4 sitios del parking
Armarios empotrados
Orientación Sur
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Precio 870.000 €
Sin gastos de notario, registro y publicidad de los inmuebles.
Precio/m²: 7.190,08 €/m²
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Referencia
2161278
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Ubicación
Esta propiedad está próxima de Bonifacio, en Córcega del Sur (región Córcega).
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Sitio declarado en el CNIL con referencia N° 1051448.
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