Oportunidad de estilo de vida: los propietarios actuales viven en el apartamento y alquilan el chalet como opción de ingresos o viceversa, ¡o se convierte fácilmente en una casa grande! ¡Mucha posibilidad!
Gran chalet de esquí y apartamento independiente de 2 dormitorios, situado en una posición prominente, dentro de un encantador pueblo tradicional tranquilo, pero a solo 3 km de los remontes, con navettes gratuitas durante el invierno, que dan acceso a la zona de esquí de Valmorel Grand Domain.
El chalet es espacioso, muy bien equipado y recientemente renovado, manteniendo las características y vigas originales siempre que sea posible.
El chalet tiene capacidad para 15 personas en 4 dormitorios con baño, y también cuenta con un gran balcón de 12 m de largo, con todas las ventanas que dan a las vistas panorámicas de la montaña.
La puerta conduce a una gran entrada, con mucho espacio para guardar botas, esquís y abrigos, ¡o incluso bicicletas en verano! Hay bancos, una gran "biblioteca" de esquina con una selección de libros y juegos, y un sofá frente a la ventana / puertas dobles del patio que dan al balcón / vistas.
Desde allí, una puerta conduce al gran salón con estufa de leña, cómodos sofás y un televisor inteligente. 2 ventanas también dan al balcón / vistas. Desde allí, una puerta conduce a la cocina muy bien equipada que tiene todo lo que pueda necesitar para producir comida fabulosa, incluido un horno grande y una placa de 5 quemadores. Gran nevera con congelador y todo, desde máquinas de raclette hasta batidoras. También hay una gran cantidad de vajilla / cuencos, etc. Todo lo que necesitas. También hay estanterías y una zona de bar con vasos / garrafas, etc. La mesa está hecha a mano de 3 m de largo y tiene capacidad para 15 personas, con luminaria. Todo el equipo está incluido en el inventario para la venta.
En la planta superior hay 4 dormitorios bien equipados, con ventanas frontales, 2 tienen acceso al pequeño balcón superior.
La habitación 1 es una cama doble con una individual. Además de cuarto de baño con ducha/WC.
Las habitaciones 2 y 3 tienen una cama doble y literas, puerta al balcón superior, baño con ducha y Wc.
La habitación 4 es una cama doble y 2 individuales. Ducha y aseo en suite.
El techo se reemplazó en 2020, al igual que todas las ventanas. La electricidad, la plomería y la decoración también se hicieron al mismo tiempo. La calefacción es por radiador eléctrico en el chalet.
En la planta baja de la casa, con su entrada principal, hay un amplio apartamento de 2 dormitorios, que actualmente está ocupado por los propietarios, que alquilan el chalet y viven a tiempo completo en el pueblo.
Hay un jacuzzi para los huéspedes, de fácil acceso en el lateral del chalet, pero el resto de la terraza / jardín y el aparcamiento privado para 2 coches está actualmente reservado para uso de los propietarios y no está incluido en los alquileres del chalet.
Hay un montón de aparcamiento gratuito a 50-100 metros del chalet.
En el apartamento, los suelos son de baldosas con calefacción por suelo radiante. El salón, la cocina y el comedor son de planta abierta, hay 2 dormitorios separados y un baño con bañera y ducha, además de una zona de lavandería para lavadora y secadora.
La cocina estará incluida, incluyendo el horno, vitrocerámica, microondas y campana extractora, sin embargo el lavavajillas, nevera-congelador, lavadora y secadora no están incluidos en la venta, ni tampoco el resto de muebles del apartamento.
Si los nuevos propietarios prefirieran una casa grande, sería muy sencillo añadir una escalera que diera acceso directo a la entrada de arriba en el chalet.
También hay un pequeño taller en la planta baja.
Todo lo necesario para continuar alquilando el chalet está incluido: muebles, accesorios, accesorios y equipo, todo lo que ve, excepto algunos artículos personales, está incluido en la venta: está listo para alquilar con una historia comprobada y un amplio margen para aumentar los ingresos, ya que los propietarios actuales limitan las semanas de alquiler para adaptarse a su estilo de vida.
Toda la propiedad está en drenaje de red,
Precio de venta 485.000 € El precio incluye aproximadamente 35.000 € de inventario de chalets.
Características principales
174 m² de superficie habitable
6 habitaciones
estructura/exterior en buen estado
Terraza
Chimenea
Cocina americana equipada
72 m² de terreno
5 baños
DPEN/C
2 balcones
Parqué
15 estancias
N/C
GESN/C
2 sitios del parking
Armarios empotrados
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Precio 485.000 €
Sin gastos de notario, registro y publicidad de los inmuebles.
Precio/m²: 2.787,36 €/m²
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Referencia
1418135
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Ubicación
Esta propiedad está situada a Doucy, en Saboya (región Ródano-Alpes).
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Sitio declarado en el CNIL con referencia N° 1051448.
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