Si desea vivir en una casa grande a poca distancia de una ciudad que lo ofrece todo, y ubicada en una zona frondosa y tranquila, entonces esta es la casa para usted.
La casa fue construida hace 400 años y es principalmente de granito con partes adicionales añadidas en una fecha posterior. La casa se puede dividir en dos viviendas muy fácilmente, si se busca alquilar parte de la casa o para un anexo para miembros adicionales de la familia, o dejarla tal cual para una familia numerosa.
Se accede a la propiedad a través de puertas de madera a un camino de entrada, y la casa se encuentra a la izquierda. Hay un amplio espacio para estacionar al menos 3 vehículos, a menos que sea una persona de garaje, y para usted existe la oportunidad de estacionar en un garaje.
Describiré la propiedad mientras camino por la casa, de la siguiente manera:
Interior: (161,2 m²) de superficie habitable, tamaño del edificio aproximadamente (200 m²)
Planta baja:
Porche / Veranda: (6.1m²) la entrada a la casa es a través de esta habitación que tiene una gran ventana en 2 paredes, el piso es de baldosas, desde aquí una puerta acristalada conduce a.............
Pasillo: Largo (10,4 m) Ancho (1,3 m) con suelo de baldosas y radiador, hay 6 puertas que conducen a este pasillo de la siguiente manera..................
Puertas a la derecha (2):
Puerta 1: Cocina: (11,2 m²) gran superficie de trabajo con una gama de muebles bajos que albergan una placa de cocción, lavavajillas, un fregadero y medio y un escurridor. También hay una unidad extractora para la placa de cocción y una nevera / congelador independiente. Todos los electrodomésticos son eléctricos.
Las paredes están medio alicatadas. Hay una ventana con persiana, radiador y el suelo es de baldosas, las baldosas a juego con el pasillo. Hay una puerta interna al lavadero.
Puerta 2: Lavadero (14,7 m²) una habitación muy útil que alberga un horno empotrado, lavadora, secadora, una gama de unidades bajas y a la altura de los ojos utilizadas para el almacenamiento, calentador de agua y la caldera de calefacción central. Hay un radiador y el suelo es de baldosas. Hay una ventana (que da a una pequeña habitación del jardín), que alberga el tanque de aceite para la calefacción, por lo que no hay olor en la casa del combustible. También en esta habitación hay una puerta a..........
Aseo: (1,3 m²) con lavabo - inodoro adicional muy práctico. Paredes de baldosas de tres cuartos y suelo de baldosas.
Puertas a la izquierda (3):
Puerta 1: Salón: (21,6 m²) de puerta doble acristalada conduce a esta habitación, que tiene una chimenea de granito, puertas dobles acristaladas con persiana al jardín, una ventana con persiana, radiador y suelo de baldosas.
Más adelante en el pasillo hay un hueco para las escaleras que conducen al primer piso.
Puerta 2: Dormitorio 2: (12,4m²) ventana con persiana y radiador debajo, armario empotrado y suelo de madera
Puerta 3: Dormitorio 3: (13m²) ventana con persiana y radiador debajo, armario y suelo de madera
En línea recta (1): Baño familiar (4,2 m²) Bañera, lavabo con espejo encima, inodoro. Ventana con persiana, armario empotrado y suelo de baldosas a juego con el del pasillo.
Planta baja:
Escalera: hermosa escalera hecha de madera alegre y muy sólida, hay un pasamanos a la izquierda y en la parte superior hay balaustrada alrededor de la abertura. Esta escalera conduce a.....................
Salón 2 / Dormitorio 4 (49m²) esta es una habitación absolutamente fabulosa y muy luminosa y luminosa, podría ser una sala de juegos, un segundo salón o un salón para un anexo / casa rural. Dos grandes ventanales con persianas y radiadores debajo, suelo de madera y techo de madera. Hay 2 puertas que conducen desde esta área:
Puerta 1: Dormitorio principal (15,7m²) ventana con persiana y radiador debajo, suelo de madera. Hay una puerta de esta habitación que conduce a...........
Baño: (5,3 m²) Cabina de ducha, lavabo con espejo encima, inodoro y toallero eléctrico. Ventana y piso de madera.
Puerta 2: Trastero / Cocina (7,7m²) Esta habitación se utiliza actualmente como trastero, pero si se convierte la zona del primer piso en un anexo, sería una buena cocina. Suelo de madera.
Exterior: (3128m²)
Principalmente con numerosos árboles, arbustos y mini setos que crean diferentes áreas, toda la zona es realmente tranquila y es difícil imaginar que está a tiro de piedra del centro de la ciudad.
Hay una zona que podría utilizarse para instalar una piscina (enterrada o elevada). La electricidad y el agua están disponibles aquí. Hay muchas áreas para crear un huerto sin interferir con el jardín principal y su belleza.
Garaje 1: (25m²) actualmente utilizado como almacén para la segadora y otras herramientas, este cuenta con energía eléctrica y una puerta en la parte trasera da acceso al jardín lateral para mantenimiento, etcétera.
Garaje 2: (22m²) actualmente utilizado como garaje, con una entreplanta para almacenamiento adicional.
Cuarto de herramientas de jardín: (6,9m²) esta habitación está adjunta a la casa y alberga las herramientas de jardinería con estanterías de pared
3 cobertizos (de varios tamaños) en diferentes partes del jardín, cada uno con múltiples usos.
2 habitaciones de jardín (diferentes tamaños) utilizadas para macetas y plantaciones, etcétera.
Pozos: hay dos pozos, uno está situado en el jardín delantero (cerca de las puertas), el otro se encuentra en el terreno y se puede utilizar para regar las plantas, etcétera…
Características principales
161 m² de superficie habitable
4 habitaciones
estructura/exterior en buen estado
3 sitios del parking
Armarios empotrados
Cocina separada equipada
3128 m² de terreno
2 baños
DPEE (270)
2 parkings (cerrado)
Sin vecinos enfrente
6 estancias
Calefacción central de gasoil
GESE (52)
Chimenea
Orientación Sur
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Precio 169.000 €
Sin gastos de notario, registro y publicidad de los inmuebles.
Precio/m²: 1.049,69 €/m²
otra moneda
Referencia
2348537
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Ubicación
Esta propiedad está próxima de Moncoutant, en Deux-Sèvres (región Poitou-Charentes).
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Sitio declarado en el CNIL con referencia N° 1051448.
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Diagnóstico
Diagnóstico de eficiencia energética (DPE)
Vivenda muy eficiente
A
B
C
D
E
Consumo
(energía primaria)270 kWh/m².año
Emisiones
52 kg CO₂/m².año
E
F
G
Vivienda con alto consumo de energía
Diagnóstico realizaco con posterioridad al 1 de julio de 2021
Índice de emisión de gases de efecto invernadero (GES)
Emisiones de CO₂ bajas
A
B
C
D
E
Emisiones
52 kg CO₂/m².año
E
F
G
Emisiones de CO₂ muy altas
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