Una vida en el agua Descubra una residencia flotante en el corazón de la ciudad de Dole. Arrullada por la calma de las aguas del Doubs, esta barcaza con una superficie de 170 m² de superficie habitable con una terraza de 100 m² ofrece tres hermosos dormitorios y un apartamento privado. Actualmente alquilado por temporadas, representa una oportunidad de inversión colosal, con una alta tasa de ocupación durante todo el año. Esta casa flotante de 170 m², construida en 1952 según los estándares de barcazas Freycinet, es una pequeña joya fluvial. Conocido por su robustez y estética atemporal, este emblemático modelo de Strasbourg Scar mide 38,75 metros de largo y 5,05 metros de ancho. La atención al detalle se puede encontrar en cada rincón de esta casa flotante completamente renovada entre 2017 y 2023. A bordo para el máximo confort Esta casa flotante en Dole está diseñada para ofrecer el máximo confort a sus ocupantes. La parte delantera de la casa flotante alberga tres amplios dormitorios, cada uno con su propio baño privado. El apartamento ubicado en el centro de la casa flotante incluye una amplia sala de estar, un dormitorio en el entresuelo y un bonito baño. El gran salón central, con su cocina semiabierta, es el corazón de la casa flotante. Está equipada con electrodomésticos de alta gama y muebles hechos a medida. Además, los ojos de buey de latón y una claraboya proporcionan abundante luz natural, acentuando la sensación de espacio y bienestar a bordo. En la parte trasera del barco, un alojamiento de barqueros renovado en 2021 ofrece un espacio habitable adicional bañado por la luz. La barcaza tiene una terraza de 100 m² repartidos en varias áreas para aprovechar al máximo la belleza de las aguas del Doubs. La terraza de 40 m² es perfecta para celebrar momentos de convivencia al aire libre mientras se sumerge en la naturaleza. Además, toda la casa flotante se beneficia de una luz solar óptima hasta la puesta de sol, gracias a su orientación estratégica. Las instalaciones exteriores se complementan con una ubicación en la orilla, facilitando el acceso a la barcaza y permitiendo disfrutar de diversas actividades acuáticas. Ya sea que le guste pescar, navegar en kayak o simplemente pasear por las orillas, la casa flotante ofrece un entorno idílico para disfrutar de los placeres simples de la vida frente al mar. Una inversión de elección en Dole Actualmente operada como alojamiento turístico, esta barcaza tiene una notable tasa de ocupación del 90% durante todo el año. Los tres dormitorios con baño en suite y el apartamento independiente en la parte trasera de la casa flotante permiten una variedad de tipos de alquiler, satisfaciendo las necesidades de diferentes segmentos del mercado, ya sea para estancias familiares, escapadas románticas o alojamiento para eventos especiales. Además, las renovaciones recientes, incluida la actualización a los estándares en 2022 y la cabina renovada en 2024, garantizan un mantenimiento mínimo y una durabilidad a largo plazo. Situada a orillas del río Doubs en Dole, apodada la "Pequeña Venecia del Jura", la ubicación de la casa flotante permite un fácil acceso a las principales atracciones de la ciudad, como el Museo de Bellas Artes, el lugar de nacimiento de Louis Pasteur, y la magnífica Colegiata de Notre-Dame. Las orillas verdes y las aguas tranquilas crean un entorno tranquilo y relajante, perfecto para paseos por la orilla del agua, kayak o sesiones de pesca. La proximidad de la casa flotante a los servicios locales es una gran ventaja. En solo unos minutos, puede acceder a escuelas, tiendas, restaurantes e infraestructura de transporte. Al combinar el encanto de un estilo de vida atípico y la seguridad de una inversión rentable, esta casa flotante es una oportunidad ideal para que los inversores inteligentes o los amantes de la vida nómada vivan una experiencia extraordinaria en el agua. Fabien Grandjean (Ei) Agente Comercial - Número RSAC: - Besançon.
Características principales
170 m² de superficie habitable
5 baños
GESN/C
10 estancias
N/C
5 habitaciones
DPEN/C
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Precio 320.000 €
Honorarios de agencia a cargo del vendedor.
Precio/m²: 1.882,35 €/m²
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Referencia
1277
Número de mandato : 1277
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Ubicación
Esta propiedad está próxima de Dole, en Jura (región Franco-Condado).
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