Casa de campo (antiguo redil) completamente y recientemente renovada y equipada con materiales auténticos (vigas, piedras, baldosas de terracota, fregadero de piedra) de 140m² de superficie habitable.
Salón principal de 45 m² con cocina amueblada e isla central abierta al salón, acceso a la terraza desde el salón
Cuarto de baño con ducha italiana separada y WC separado
Hermosa entrada con suelo de piedra blanca
Gran entrepiso utilizado como oficina y transformable en dormitorio
2 dormitorios con baño con ducha
1 suite principal con vestidor y baño (bañera) y Wc, mosquitera, aire acondicionado móvil
Estufa de leña y horno empotrado
Persianas centralizadas y solares
Estructura de madera con doble acristalamiento
Posibilidad de fibra y Wifi en toda la masía
En las dependencias de aproximadamente 180 m²:
Taller equipado, banco de trabajo y almacenamiento
Habitación aislada utilizada como taller y rincón de lectura o dormitorio adicional
Gimnasio y sala de juegos
Granero
Luminoso ventanal del granero con zona de bienestar con spa (5 plazas)
Terraza alejada de miradas indiscretas cerca de la piscina elevada de 4,60 de diámetro
Pozo exterior y funcional
Jardín con árboles y riego automático
Casita de piscina: fregadero y suministro de agua fría y caliente, plancha y toma de corriente
Cobertizo de leña cerrado con una capacidad de almacenamiento de unos 12 esteres
Refugio para 2 vehículos (1 lateral de altura muy alta para una caravana)
+ Plazas de aparcamiento vigiladas para 5 vehículos
Terreno de 800 m² en una zona tranquila (3 lados con vista al campo) totalmente vallada con 2 portones, 1 eléctrica de 4m50 para facilitar la entrada de vehículos
Saneamiento individual
DPE en curso
Encantador pueblo cerca de Morvan y estanques
Hermosas vistas de la campiña ondulada
Todos los comercios (supermercados, tienda de bricolaje, farmacia, carnicería, charcutería, panadería, prensa, ropa, oficina de correos, floristería...), mercado los viernes por la mañana y centro médico, laboratorio de análisis a 8 kms
Muchas actividades: pesca, caza, senderismo, ciclismo, piragüismo y entretenimiento (exposición, música, desfile)
Visita y paseo: estanques con centro de deportes acuáticos a 5 km, canal de Nivernais, Yonne, castillos
Granjas con productos locales: quesos, huerta
A 2h30 de París y a 3h00 de Lyon
Características principales
140 m² de superficie habitable
3 habitaciones
estructura/exterior en buen estado
Piscina
Chimenea
Alarma
800 m² de terreno
3 baños
DPEN/C
Terraza
Parqué
Cocina americana equipada
5 estancias
Calefacción de leña
GESN/C
7 sitios del parking
Armarios empotrados
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Precio 250.000 €
Sin gastos de notario, registro y publicidad de los inmuebles.
Precio/m²: 1.785,71 €/m²
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Referencia
1179369
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Ubicación
Esta propiedad está próxima de Germenay, en Nièvre (región Borgoña).
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Sitio declarado en el CNIL con referencia N° 1051448.
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