N/A
Le Mans
France País del Loira Le Mans 72000Superficie útil
265 265 MTKTerreno
1.051Estancias
10Habitaciones
6
Traducido automáticamente del
Karacterre® Angers - Casa contemporánea con un muy buen equilibrio energético, en una zona residencial de lujo situada en una ciudad popular a las puertas de Le Mans West. Esta bonita propiedad establecida en una parcela de poco más de 1000 m² le ofrece un diseño original e inusual, como su hermosa y gran piscina de 18 m de largo. Disfrute de un entorno excepcional, a 2 pasos de la ciudad. Aquí, el ambiente interior y exterior invita claramente a relajarse y dejarse llevar.
Nada más entrar, el tono está marcado y la posición del lugar es inmediatamente perceptible: hermosos volúmenes, luminosidad, una decoración cuidada y exótica, equipamiento de alta gama (& 8230). Pasada la entrada, se accede a un amplísimo espacio diáfano dividido entre la cocina totalmente equipada, el comedor abierto al exterior mediante un techo arquitectónico de cristal a toda altura, a continuación el salón y su acogedora y acogedora distribución.
Una amplia zona de suite principal completa esta planta baja, con un dormitorio y baño en suite, un vestidor doble y una sala de despacho o dormitorio adicional.
En la planta superior, un gran rellano que permite disponer tanto un hermoso espacio de oficina, como una zona de gimnasio, todo ello bañado de luz. 4 amplios dormitorios completan esta planta, uno de los cuales tiene casi 43 m² con su cuarto de baño privado. Una última habitación de casi 17m² que ahora se utiliza como buhardilla, bien podría servir como dormitorio adicional.
De vuelta a la planta baja, una gran terraza de casi 35 m² en la parte trasera de la sala de estar le ofrecerá un área de relajación adicional, lo que claramente hace que el vínculo entre la casa y el exterior sea igual de excepcional.
En el exterior, se ha cuidado especialmente la distribución y esta decoración con un ambiente exótico de nuevo, en extensión directa de los ambientes interiores.
Aquí, no escatimamos en servicios y comodidad, empezando por esta piscina climatizada con un tamaño simplemente extraordinario de 18x4ml. A esto le sigue un espacio muy hermoso y grande de la casa de la piscina que incluye un jacuzzi para 6 personas, una sala de estar de verano cubierta y su cocina de verano. ¡Todo el jardín es impresionante!
Últimos espacios significativos: 1 amplio garaje doble con puerta automática, 1 patio cubierto y cerrado. En el interior, un lavadero y lavandería y 8230
Calefacción de la casa con gas ciudad, calefacción de la piscina por bomba de calor. Restauración por suelo radiante en la planta baja, radiador para el primer piso completado por aires acondicionados en cada dormitorio. Desagüe de red, carpintería de aluminio con doble acristalamiento y persianas eléctricas.
Impuesto sobre bienes inmuebles: 2491 euros.
Dpe=B GES=B
Karacterre es una agencia especializada en propiedades auténticas, radiamos en toda la región de Pays De La Loire y BRETAÑA
Angers, Cholet, Saumur, Rennes, Saint Malo. Descubra nuestras propiedades como mansiones, casas burguesas, lofts, casas contemporáneas, mansiones privadas, castillos, mansiones, longères con encanto, apartamentos con carácter, propiedades excepcionales, propiedades de lujo, propiedades con encanto, edificios de inversión, directamente en el sitio web de karacterre immobilier.
Referencia 527. El precio de venta se expresa en Honorarios de Agencia Incluidos (F.A.I.) cuyo valor es equivalente al 5% IVA incluido del precio de venta. Precio neto de venta: 755.000 euros. Honorarios de agencia: 37.750 euros. RCS Angers 948 014 907 - Julien Dobosz -
La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Géorisques:
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Mandato exclusivo sobre el bien
10 estancias
2 aseos
GESB (10)
265 m² de superficie habitable
6 habitaciones
N/C
Gastos de agencia incluidos : 5,0% del precio
1051 m² de terreno
1 baño
DPEB (77)
Esta propiedad ya no está a la venta en nuestra página.
Precio no disponible
otra moneda
Referencia 527
Anuncio de profesional inmobiliario
Agencia : KARACTERRE
Esta propiedad está próxima de Le Mans, en Sarthe (región País del Loira).
La información acerca de los riesgos a los que se enfrenta esta propiedad está disponible en el siguiente sitio web: www.georisques.gouv.fr
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