Casa burguesa del siglo XIX a orillas del río, cerca de Libourne, 2 cabañas
Entre Burdeos y Bergerac, tienda a 5 minutos, no aislada, sin molestias.
En un parque de 2 hectáreas, adornado con hermosos árboles, al borde del río, con piscina y pozo (bomba).
Camino de entrada bordeado de plátanos y bonitas puertas de entrada de hierro forjado, patio florido cerrado.
Casa burguesa de unos 450m2, muy luminosa y fácil de habitar, habiendo sido objeto de una reciente reforma de calidad
Planta baja
A través de la entrada.
Amplio salón de recepción, chimenea con estufa de leña, comedor y escalera al primer piso.
Sala de estar, cocina abierta equipada, comedor, pequeña sala de televisión, acceso a las terrazas exteriores, la bodega y una cocina / lavadero trasero.
Escritorio, chimenea de mármol blanco.
1 dormitorio, baño/ducha, aseo.
Hacia arriba
Amplio rellano de vestidor.
1 dormitorio principal, baño/ducha, aseo.
1 dormitorio en suite, cuarto de baño con ducha/WC, vestidor.
2 Dormitorios, con punto de agua.
Dependencias reconvertidas
1 Apartamento independiente comunicando con la casa principal:
Salón de la biblioteca.
1 dormitorio, baño/ducha/wc.
1 Apartamento totalmente independiente:
Pequeña sala de estar / cocina americana.
1 dormitorio grande, cuarto de baño / wc.
Calefacción eléctrica.
Garaje, cochera, taller.
Piscina 12×6, liner, sal, climatizada por bomba de calor.
Características principales
450 m² de superficie habitable
7 habitaciones
DPEC (179)
Piscina
Chimenea
Alarma
2 hectáreas de terreno
5 baños
GESC (20)
Terraza
Parqué
Sin vecinos enfrente
12 estancias
Calefacción central de gas
Gastos de agencia incluidos
Bodega
Armarios empotrados
Cocina equipada
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Referencia
060
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Agencia : ANTHOUARD IMMOBILIER
Ubicación
Esta propiedad está próxima de Libourne, en Gironda (región Aquitania).
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Sitio declarado en el CNIL con referencia N° 1051448.
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Diagnóstico
Diagnóstico de eficiencia energética (DPE)
Vivenda muy eficiente
A
B
C
Consumo
(energía primaria)179 kWh/m².año
Emisiones
20 kg CO₂/m².año
C
D
E
F
G
Vivienda con alto consumo de energía
Diagnóstico realizaco con posterioridad al 1 de julio de 2021
Índice de emisión de gases de efecto invernadero (GES)
Emisiones de CO₂ bajas
A
B
C
Emisiones
20 kg CO₂/m².año
C
D
E
F
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Emisiones de CO₂ muy altas
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