Casa de 15 habitaciones 450m² en el campo
Esta excepcional vivienda ofrece multitud de posibilidades.
Sumérjase en el ambiente relajante del campo con esta casa espaciosa y luminosa, y comience con su negocio de alojamiento para mascotas. No hay nada igual en Francia, esta casa puede ofrecer alojamiento para mascotas de 5 estrellas y también puede ser un bed and breakfast/gites.
Situada en la localidad de Miramont de Quercy (82190) en un entorno verde y tranquilo sin vis-à-vis, esta adorable casa terminada en 1994 ofrece una superficie total de aproximadamente 450 m², repartidos en tres niveles. Con las ventajas de lo antiguo en particular la presencia de madera y vigas a la vista, la casa tiene un carácter rústico único y habitaciones con grandes aberturas para ofrecer una hermosa luz.
Es una hermosa construcción tradicional, de calidad, pero respetando el estilo único de Quercy. La casa se beneficia de una parcela de aproximadamente 1 hectárea.
Pros: Habitable de inmediato y puede comenzar su actividad de cría, alojamiento de mascotas, peluquería, etc.
No es necesario realizar grandes obras, todo está perfectamente limpio y bien mantenido, solo se debe proporcionar un refresco de acuerdo con sus gustos.
Todos los servicios son accesibles a diez minutos en coche: tiendas, mercados locales, colegios, guarderías, colegios, institutos (transporte escolar proporcionado), centros de salud, farmacias, etc.
Instalaciones para animales
Las instalaciones están a la altura de los estándares actuales y garantizan un alojamiento de 5 estrellas para mascotas. Todo está presente y operativo para poder iniciar la actividad de inmediato, constituyendo un activo considerable para los nuevos propietarios. Además, al ser actualmente un refugio de Aspas, la caza está prohibida en el recinto.
El sótano
Habitación que se puede utilizar como sala de aseo (antigua habitación oscura / ciega).
Gran sala de 37,5m2 que puede albergar animales (o una sala de juegos, estudio de artista, ¡deja volar tu imaginación!) con 2 grandes perreras de 4m² y su pasillo de seguridad.
Tocador
Aseo separado
Habitación utilizada como sala de recepción/despacho con puertas correderas de 13m²
Reserva/trastero de 14m²
Refugio para gatos con 10 recintos calefactados y aislados, además de un pasillo de seguridad
3 perreras exteriores de 9m² cada una más pasillo de seguridad
Garaje para 2 coches 32,5m²
Gran taller de 25m²
Lavadero/cocina de verano de 13,5m² y sala técnica de 7m²
Escalera a la 1ª planta
La casa
Un hermoso hall de entrada de 7m²
Depósito de calefacción por suelo radiante de gas en toda la planta
Doble acristalamiento, mosquiteras en algunas ventanas
Gran salón de 26,5m², el efecto de volumen se acentúa con su techo catedral de 6,5m de altura y su chimenea equipada con estufa de leña
Cocina abierta de 6,5m²
Oficina/biblioteca/dormitorio 5 superficie de 11m²
Habitación que se puede utilizar como dormitorio 6, despacho u otro de 17m² con Wc
Pasillo que conduce a 4 dormitorios (entre 16m² y 10,5m² cada uno)
Baño de 7,5m2
Aseo separado
Escalera a la 2ª planta
Gran terraza cubierta en la parte trasera de la casa de 26,25m²
Terraza cubierta a la entrada de la casa de 12m²
2ª planta
Gran sala utilizada como taller de arte y costura (Habitación que se puede utilizar como dormitorio 7 / sala de juegos / oficina / estudio de artista / costura, etc.) de 25m²
Entreplanta de 17,5m²
Ático convertible
Afuera
Los 10 recintos calefactados y aislados se utilizan actualmente para una asociación de gatos con una superficie de 54 m², además de 3 boxes de relajación de 36 m² en total. Un parque vallado de 100m² para el ejercicio de los perros.
Terreno de casi 1 hectárea con árboles frutales y olivos, de fácil mantenimiento, con un rincón de bosque en el fondo de la parcela.
Cobertizos de jardín, un invernadero y un chalet de madera completan las bazas de esta magnífica propiedad
Ubicación: se encuentra a 1 hora de Toulouse, a 45 minutos de Montauban, Agen y Cahors.
Precio: 475000 por favor contáctenos en privado
Características principales
450 m² de superficie habitable
5 habitaciones
estructura/exterior en buen estado
Terraza
Chimenea
Orientación Sur
9650 m² de terreno
2 baños
DPEN/C
10 sitios del parking
Armarios empotrados
Cocina equipada
15 estancias
Calefacción central de gas
GESN/C
2 parkings (cerrado)
Sin vecinos enfrente
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Precio 475.000 €
Sin gastos de notario, registro y publicidad de los inmuebles.
Precio/m²: 1.055,56 €/m²
otra moneda
Referencia
2442034
Anuncio de un particular
Ubicación
Esta propiedad está próxima de Miramont-de-Quercy, en Tarn y Garona (región Pirineos Centrales).
Miramont-de-Quercy, Tarn y Garona, Pirineos Centrales
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