Para aquellos que siempre han soñado con una gran villa burguesa donde puedan venir muchos amigos, o para aquellos que quieren una casa con posibilidades de habitaciones de invitados, esta hermosa casa luminosa en nuestro 'Petit Vichy' es lo que necesita.
Está situado en el corazón de un pueblo termal en el Allier, justo debajo de Montluçon. Tiene el aspecto de una villa urbana pero también el encanto del campo para los amantes de la naturaleza. Toda la casa ha sido recientemente renovada conservando detalles auténticos. Por lo tanto, se conservan muchos detalles, como rosetones en el techo, pisos de parquet de roble, hermosos azulejos, chimeneas antiguas, y toda la carpintería y las paredes han sido pintadas con buen gusto o cubiertas con papel tapiz.
En la planta baja, hay un gran salón-comedor en fila, una cocina, una habitación que se puede utilizar como despacho, un aseo con ducha, y un precioso pasillo largo con baldosas auténticas en el suelo.
En el primer piso, hay cuatro dormitorios, un baño con ducha y un baño. En la segunda planta, hay tres dormitorios más, un baño con ducha y una pequeña cocina que ofrece la posibilidad de alquilar toda esta planta para habitaciones de invitados o huéspedes del spa.
En el jardín de 3000 m2 con magníficas vistas sobre todo el pueblo, hay una hermosa piscina y una pequeña casa de jardín para herramientas y leña. La casa está totalmente sótano y tiene un garaje accesible desde la calle.
El techo, la electricidad y la instalación de gas han sido completamente renovados.
En Neris les Bains, hay una escuela primaria, una escuela secundaria, varios restaurantes, un mercado dos veces por semana, una panadería muy buena, un spa a poca distancia de la casa, y el pueblo organiza muchas actividades para los huéspedes durante la temporada de spa (1 de abril - 1 de noviembre).
Montluçon 8 km
Terreno de Golf 6 km
Clermont Ferrand 90 km
Características principales
254 m² de superficie habitable
8 habitaciones
estructura/exterior en buen estado
Piscina
2 sitios del parking
Parqué
Orientación Sur
3100 m² de terreno
4 baños
DPEE (330)
Terraza
1 parking (cerrado)
Armarios empotrados
Cocina separada equipada
10 estancias
Calefacción central de gas
GESE (55)
3 balcones
Chimenea
Sin vecinos enfrente
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Precio 485.000 €
Sin gastos de notario, registro y publicidad de los inmuebles.
Precio/m²: 1.909,45 €/m²
otra moneda
Referencia
1173835
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Ubicación
Esta propiedad está próxima de Néris-les-Bains, en Allier (región Auvernia).
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Sitio declarado en el CNIL con referencia N° 1051448.
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Diagnóstico
Diagnóstico de eficiencia energética (DPE)
Vivenda muy eficiente
A
B
C
D
E
Consumo
(energía primaria)330 kWh/m².año
Emisiones
55 kg CO₂/m².año
E
F
G
Vivienda con alto consumo de energía
Diagnóstico realizaco con posterioridad al 1 de julio de 2021
Índice de emisión de gases de efecto invernadero (GES)
Emisiones de CO₂ bajas
A
B
C
D
E
Emisiones
55 kg CO₂/m².año
E
F
G
Emisiones de CO₂ muy altas
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