Surrounded by lovely open fields with no immediate neighbours, yet just minutes from the market towns of Sauze Vaussais, Ruffec and Civray. Sympathetically restored, the house offers a wealth of original features, lots of stonework on display, exposed beams etc it simply oozes character and charm throughout. It has an incredible 260m2 of living space + the gite and benefits from double glazing, oil fired central heating plus wood burners, a water softener and conforming drainage. Main house: Entrance into the 9m2 stone tower, adjoining is a 7m2 utility room with Wc, sink with storage space above. An impressive 32m2 dining room has a feature charentaise fireplace with wood burning fire, tiled floor, wooden staircase up to the mezzanine and part full height ceiling. Through a stone archway to a hall with the original bulls eye window + stone sink and a door to the rear garden. Spacious 35m2 lounge with large window and french doors opening to the side, a statement charentaise stone fireplace, 14kw wood burning fire, wooden floor and high ceiling with exposed beams. Kitchen/Breakfast room of 26m2 with tiled floor, quality freestanding units, electric aga, microwave, electric oven, integrated appliances and a window overlooks the garden. Large pantry with fitted units and a sink, separate Wc, hallway with fitted cupboards, double doors open to a double glazed 12m2 veranda with steps leading down to a basement exercise room.1st floor - wooden floors throughout: Impressive 40m2 mezzanine with sitting area. A master bedroom of approx. 35M2, has double aspect windows and sumptuous en-suite shower room and walk-in wardrobe. 2 further spacious bedrooms of 19 + 14m2, the larger has a small balcony. The tiled family bathroom has a bath, large shower, Wc, bidet and window to the front. Gite 83m2: Bright + airy throughout it has an open plan living room with a fitted kitchen, stone fireplace, the wood burner could be re-connected, and reverse aircon/heat has been installed. Hallway to a tiled shower room with Wc, 1 large bedroom of 19m2 with tiled floors and french doors open to a decked area. Mezzanine bedroom 16m2 with a door to a covered balcony overlooking the pool area and fields.Heated swimming pool 12 x 6m (heat exchanger) with paved sun terrace that has fantastic views over the surrounding fields, a pergola, solar shower and a pump room houses the swimming pool equipment. Outbuildings: Completely refurbished wooden hangar/wood store, 2 stables, arbri and a double garage with boiler area.Beautiful well-maintained gardens surround the property, there is a grassy paddock and woodland with mown alleys to walk through. Stone walls to the front with a gravelled drive with electric gates, parking for several vehicles and a 2nd driveway to access the gite. All sent on 1.9ha’s of land.
A rare opportunity to purchase an immaculate well-presented country property that does not disappoint. Exclusive to Berland Bennet and a professional video with drone footage is available!
Una vez que haya rellenado el formulario de solicitud de información, haga clic en 'Enviar'. A continuación:
Se enumerarán directamente en la siguiente página los datos de contacto del vendedor.
Al final del día recibirá un correo electrónico con toda la información solicitada.
Green-Acres.com conservara las informaciones proveídas para fines estadísticos.
Su petición será enviada al vendedor.
Green-Acres.com no hace uso de la información proporcionada para otros fines que los indicados. No transmitiremos su email a terceros fuera de los potenciales clientes.
Vd. beneficia de un derecho de acceso, modificación, rectificación y supresión de sus anuncios personales (Ley del 6 de enero de 1978 relativo a la informática, ficheros y a las libertades). Para obtenerlas, diríjase a: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
El formulario se prerrellenará para facilitar su uso. Para eliminar los datos prerrellenados:
Green-Acres recuerda que la utilización del formulario por los profesionales es una forma de marketing directo no solicitado (spam) y es prohibido. Conformemente a las obligaciones legales, Green-Acres guarda su dirección internet (3.136.17.12) y se reserva el derecho de perseguir en caso de utilización fraudulenta.
Sitio declarado en el CNIL con referencia N° 1051448.
Necesita mas informacion ?
Necesita mas informacion ?
Este inmueble ha sido añadido a tus favoritos
¡No pierda más tiempo! Contacte ya con la agencia Agence Immobiliere Berland Bennett
¡Enhorabuena!
Solicitar la traducción de este anuncio
Enviar esta página a un amigo
Su email ha sido enviado
Le agradecemos el interés prestado en nuestros servicios.
Contactar la agencia
1
Llamar a este número:
+33 5 25 55 50 73
*
*Este número no tiene recargo
2
Introduzca el siguiente código de propiedad:
Idiomas de preferencia de presentación
Algunos anuncios están disponibles en varios idiomas. Seleccione los idiomas de presentación de estas páginas en orden de preferencia, desplazándolos.
Idiomas por orden de preferencia
Diagnóstico
Diagnóstico de eficiencia energética (DPE)
Vivenda muy eficiente
A
B
C
D
E
Consumo
(energía primaria)313 kWh/m².año
Emisiones
10 kg CO₂/m².año
E
F
G
Vivienda con alto consumo de energía
Diagnóstico realizaco con posterioridad al 1 de julio de 2021
Índice de emisión de gases de efecto invernadero (GES)
Emisiones de CO₂ bajas
A
B
Emisiones
10 kg CO₂/m².año
B
C
D
E
F
G
Emisiones de CO₂ muy altas
Conversor De Divisas
Nuestro conversor de divisas se actualiza automáticamente cada cinco minutos, por lo que calcula los tipos de cambio de las principales divisas en tiempo real.
Operación en curso : espere por favor
Conversor de moneda
Nuestro conversor de divisas se actualiza automáticamente cada cinco minutos, por lo que calcula los tipos de cambio de las principales divisas en tiempo real.