![Agence Newton Agence Newton](https://cdn-eu.green-acres.com/ClientLogos/208776.png?638558955908352170)
€495.000
Agen
France Aquitania Agen 47000Superficie útil
450 450 MTKTerreno
480Estancias
12Habitaciones
4Located in the heart of a medieval village, this well-renovated stone house offers 4 bedrooms and 3 bathrooms. The home features high ceilings, exposed wooden beams, and a restored original staircase. An open kitchen with a ceramic worktop and dining area make it great for entertaining. The living room complete with an open fireplace, offers a cozy retreat. From here, french doors lead out onto a terrace garden, perfect for al fresco dining. Underfloor heating on the ground floor, radiators on the other floors, fuelled by an efficient oil boiler (C energy rating). The property includes a garage and detached garden with stunning south facing views of the countryside , perfect for a swimming pool or a vegetable patch. This home combines historical charm with modern amenities in a beautiful setting. oil fired central heating boiler which also heats the hot water taxe fonciere €2480 mains drainage fibre optique internet connection One of France's most beautiful medieval villages, with some restaurants, cafés and a primary school in the bastide and most commerce within walking distance including a bank, bakery and a public swimming pool, Only 20 minutes to Agen (Tgv access) 1h10 to Blagnac airport Toulouse 1h25 to Bergerac airport
450 m² de superficie habitable
4 habitaciones
estructura/exterior en buen estado
Gastos de agencia incluidos : 6,0% del precio
Chimenea
480 m² de terreno
4 baños
DPEC (97)
Terraza
Orientación Sur
12 estancias
Calefacción central de gasoil
GESC (28)
Bodega
Cocina equipada
Honorarios de agencia a cargo del comprador incluido: 6,0% IVA incluido
Precio sin honorarios : 467.000 €
Precio/m²: 1.100,00 €/m²
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Referencia JK-4282
Número de mandato : 4282
Anuncio de profesional inmobiliario
Agencia : Agence Newton
Esta propiedad está próxima de Agen, en Lot y Garona (región Aquitania).
La información acerca de los riesgos a los que se enfrenta esta propiedad está disponible en el siguiente sitio web: www.georisques.gouv.fr
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