N/A
Angoumé
France Aquitania Angoumé 40990Superficie útil
550 550 MTKTerreno
230.000Estancias
13Habitaciones
9Exclusivité. Vaste propriété à vendre en nue propriété avec réserve d'usufruit limitée à 10 ans. La décôte sur le prix et la période de réserve limitée, font de ce démembrement un très bon schéma d'investissement et d'acquisition pour des projets dans un futur proche. L'ensemble du territoire de 23 ha de prairies et de bois est parfaitement entretenu. La maison principale et les bâtiments annexes, constituant comme un hameau, profitent du parc et de la vue dégagée sur les prairies. L'environnement est préservé et ne souffre d'aucune nuisance visuelle ou sonore. L'ensemble se compose d'une maison principale, 2 granges, 1 écurie, 1 pigeonnier et 3 maisons louées. La maison principale présente une architecture remarquable du Xix, avec un plan symétrique.. Sur 500 m² environ, elle dispose de deux salons, une bibliothèque, une salle à manger, une grande cuisine, 9 chambres et 6 salles de bains. Un vaste grenier est accessible ainsi qu'un sous-sol total . Le bâti est entretenu. Le bon état général et son équipement favorisent une acquisition de les meilleures conditions. L'investissement pour les dix ans de démembrement est sécurisé. Sa composition lui permet de nombreux projets privés, publics, familiaux, équestre. La propriété profite d'une très bonne situation géographique, à 30 min des plages, entre Dax et Bayonne, Bordeaux et Saint Sébastien.
550 m² de superficie habitable
9 habitaciones
N/C
Gastos de agencia incluidos : 5,0% del precio
1 balcón
Orientación Sur
23 hectáreas de terreno
2 baños
DPED (223)
Piscina
4 sitios del parking
Cocina separada equipada
13 estancias
4 aseos
GESB (7)
Terraza
Chimenea
Honorarios de agencia a cargo del comprador incluido: 5,0% IVA incluido
Precio sin honorarios : 1.100.000 €
Precio/m²: 2.100,00 €/m²
otra moneda
Referencia 640252809
Número de mandato : CB-1194-AC
Anuncio de profesional inmobiliario
Esta propiedad está próxima de Angoumé, en Landas (región Aquitania).
La información acerca de los riesgos a los que se enfrenta esta propiedad está disponible en el siguiente sitio web: www.georisques.gouv.fr
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