N/A
Axat
France Languedoc-Rosellón Axat 11140Superficie útil
190 190 MTKTerreno
75Estancias
7Habitaciones
3Marketed Exclusively By Sextant France Arnaud Masip is pleased to bring to the market this highly versatile property in the lively village of Axat - just an hour's drive to beaches of the Mediterranean and local ski resorts. Comprising three self-contained, one-bedroom apartments - 42m² - 44m² and 66m² - with additional space at ground-floor level. Large outside space totalling 75m² set over three levels, including two terraces, offering delightful, panoramic views of the village and the Pyrenean foothills. THIS Property Lends Itself To A Range Of Projects With Income Potential Such As Self-Contained Holiday Flats Or Long-Term Rentals, As Well As Multi-Generation Living Or Spacious Holiday Home To Enjoy With Family And Friends. Video Tour Available on Offering a generous living area of 190m², the property is arranged as follows: ground floor: main entrance hall, open-plan room with kitchen corner (34m²) offering potential for creating additional living space, possibly suitable for creating a garage subject to planning permission, perfect as a utility room or storage area 1st floor: apartment 1 (41.68m²) with hall, living room with dining area, bedroom, bathroom, toilet 2nd floor: apartment 2 (43.85m²) with hall, lounge with kitchen corner, bedroom, shower room, toilet 3rd floor: apartment 3 (66.35m²) with hall, lounge, kitchen, bedroom, storage, bathroom, toilet Externally, accessed from the third floor, the property comes with the great benefit of a private outside space set over three levels that includes two terraces - the first (22m²) with water and electricity - perfect for creating a summer kitchen for al-fresco dining - the second featuring a decked area and affording beautiful, panoramic views - and last but not least, at uppermost level, a grassed area (21m²) ideal for creating a vegetable garden in the sky - a unique and charming configuration. Mains drainage - Heating: electric - Smart electricity meter - Epc rating: E - Single glazing - Property tax: 1 771 Axat - pleasant village in the Pyrenean foothills, with the convenience of all main amenities: including grocery store, bakery, butchers, café, restaurants, medical centre, pharmacy, schools, transport links, cinema, open-air swimming pool in summer, and water sports. Distance: Quillan 10 min. Limoux 20 min. Carcassonne 1h 10 min. Perpignan 1h 5 min. Airports: Perpignan 59 km, Carcassonne 65 km, Toulouse 147 km.
Mandato exclusivo sobre el bien
7 estancias
2 aseos
GESB (9)
Cocineta
190 m² de superficie habitable
3 habitaciones
Calefacción eléctrica
Terraza
75 m² de terreno
1 baño
DPEE (285)
Orientación Sur
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Precio no disponible
otra moneda
Referencia 75011160334
Número de mandato : 23090
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Esta propiedad está próxima de Axat, en Aude (región Languedoc-Rosellón).
La información acerca de los riesgos a los que se enfrenta esta propiedad está disponible en el siguiente sitio web: www.georisques.gouv.fr
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