Una oportunidad para vivir en la hermosa campiña francesa cerca del bonito pueblo de Plemet y de la ciudad de Loudeac, a menos de una hora de la vibrante ciudad de Rennes y de las impresionantes costas salvajes con sus playas de arena y aguas turquesas. La propiedad está situada en la región francesa de Bretaña, famosa por su belleza natural virgen, descubra paisajes impresionantes, mercados locales, canales, pueblos fortificados, brocantes, impresionantes playas, islas y cultura gastronómica.
Casa maravillosamente luminosa y espaciosa ubicada dentro de 4 acres de tierra. Bordeada por el río Le Lie a un lado y al otro, una de las tranquilas vías verdes / caminos nupciales de Bretaña que se extiende por cientos de kilómetros en cada dirección sin automóviles. La parcela se encuentra en medio de la calma de la naturaleza, esta es la propiedad perfecta para cualquier amante de la naturaleza interesado en montar a caballo, deportes acuáticos (hay un centro de deportes acuáticos), ciclismo o simplemente caminar todos los días.
Rodeada de árboles maduros, esta bonita casa familiar de 7 habitaciones de aproximadamente 150 metros cuadrados se encuentra al final de una pequeña calle. Las ventanas altas, los grandes pasillos, los bordes de piedra y los remates le dan a esta casa una sensación de espacio y grandeza. Esta vivienda cuenta con 4 dormitorios dobles, 3 baños, una gran cocina/comedor de doble aspecto y un gran salón de doble aspecto. Hay un sótano de 50 metros cuadrados y dos habitaciones que podría reutilizarse como oficina y sala de juegos.
Hay grandes oportunidades para caminar, andar en bicicleta, pasear en bote, hacer rafting, piragüismo, senderismo y pescar o puede sumergirse de nuevo en la naturaleza y nadar salvajemente en los lagos (a solo 30 minutos del lago de Guerledan). Para los que gustan de sus playas, la costa está a menos de una hora de distancia. Las grandes ciudades de Pontivy y Loudeac están cerca. El canal de Nantes Brest está a solo 30 minutos.
En el exterior hay un garaje, un estudio de artistas de triple aspecto y un antiguo cobertizo de madera que podría convertirse en establos o taller.
Plemet tiene una comunidad amigable y activa, localmente hay una gran selección de escuelas o universidades privadas y estatales. Los servicios están a poca distancia, ya que el pueblo cuenta con tiendas, una oficina de correos, panaderías, una cafetería, un banco, una floristería, un museo y restaurantes.
La vivienda cuenta con:
Cableado eléctrico completamente nuevo
Nuevo sistema completo de fosas conformes
Techo recién aislado
Nuevo doble acristalamiento
Nueva unidad Vmc
Cocina y electrodomésticos nuevos
Nueva calefacción central eléctrica
Nuevo calentador de agua eléctrico
Baño nuevo
Recién decorado
Agua de red
Detalladamente:
Sala de estar: Maravillosamente voluminosa, soleada y aireada con vistas de doble aspecto hacia el río y los jardines circundantes.
Cocina / Comedor: Se ha instalado una cocina nueva y moderna con nuevos electrodomésticos. Esta cocina / comedor en forma de L es de doble aspecto y disfruta de vistas a los jardines circundantes y al río.
Invernadero: Vistas al jardín.
Pasillo grande
La escalera de madera original te lleva a:
Dormitorio 1 con baño privado: Amplia habitación doble con vistas a los jardines y al río.
Dormitorio 2: Amplia habitación doble con vistas a los jardines.
Dormitorio 3: Amplia habitación doble con vistas al río y a los jardines.
Baño Familiar: Con bañera, ducha y vistas al río.
Pasillo grande
La escalera de madera original te lleva a:
Dormitorio 4 con baño privado: Gran habitación de doble aspecto con vistas a los jardines y al río.
Sótano: Amplias dos habitaciones con pisos nuevos de concreto y área de lavandería, electricidad y agua.
El exterior:
Un pequeño carril conduce a la propiedad que tiene un gran camino de entrada, estacionamiento fuera de la carretera para 3 autos y un garaje.
Estudio de artistas
Antiguo cobertizo
Vendedor privado – Sin comisiones de agencia
Sin cadena
Aeropuerto más cercano
Aeropuerto de Rennes – 1 hora en coche
Aeropuerto de Nantes – 2 horas en coche
Brest – 1 hora y 40 minutos en coche
Ferry más cercano
St Malo – 1 hora y 15 minutos en coche
Características principales
150 m² de superficie habitable
4 habitaciones
estructura/exterior en buen estado
4 sitios del parking
Parqué
Cocina equipada
1,62 hectáreas de terreno
3 baños
DPEN/C
1 parking (cerrado)
Armarios empotrados
7 estancias
Calefacción central
GESN/C
Bodega
Sin vecinos enfrente
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Precio 350.000 €
Sin gastos de notario, registro y publicidad de los inmuebles.
Precio/m²: 2.333,33 €/m²
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Referencia
1179418
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Ubicación
Esta propiedad está próxima de La Prénessaye, en Costas de Armor (región Bretaña).
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Sitio declarado en el CNIL con referencia N° 1051448.
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