Descripción general
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Precioso edificio de piedra de finales del siglo XVIII, en dos partes, orientado al sur, con piscina, en terreno cerrado.
Esta antigua granja de gusanos de seda renovada se puede utilizar como punto de encuentro familiar o de convivencia, actualmente se opera en parte como alquiler de temporada con alta rentabilidad.
Situado en una pequeña aldea, cerca de las Gargantas de Labeaume, y de su magnífico pueblo de carácter, cerca de los ríos Ardèche y Chassezac, con vistas a las colinas y a los matorrales.
En una parcela cerrada y arbolada de 2315 m² con piscina asegurada por una barrera y una puerta (10 x 5 m con escalera de media luna).
Cerca de todos los servicios (Ruoms, Rosières; 4 km), mientras está lejos del ajetreo y el bullicio del verano, aprovechará al máximo este lugar para recargar las pilas.
A poca distancia del río La Beaume.
Construido en piedra caliza local, con 274 m² de espacio habitable, hermosos volúmenes.
La primera parte consta de 3 niveles:
- En la planta baja, un dormitorio independiente con baño con ducha y aseo, una cochera y 2 bodegas abovedadas.
- En el 1er nivel, una terraza semicubierta, se abre a la sala de estar y cocina equipada. En el mismo nivel hay 1 dormitorio principal, con su cuarto de baño privado y aseo.
- En el 2º nivel, un entrepiso se abre a 2 dormitorios y su baño con ducha.
- Calefacción central con caldera de gasoil, saneamiento individual.
La segunda parte también consta de 3 niveles:
- En la planta baja un bonito patio, acompañado de un alojamiento independiente compuesto por un salón, cocina equipada, que se abre por un ventanal a su terraza. Una habitación abovedada.
- En el 1er nivel, una terraza cubierta se abre a la sala de estar y cocina equipada. En el mismo nivel 1 dormitorio principal con chimenea, su cuarto de baño privado con ducha y su aseo independiente.
- En el 2º nivel, 3 dormitorios, y su cuarto de baño con aseo separado.
- Calefacción eléctrica con radiadores de inercia, higienización individual.
Lo más destacado: Encantadora casa antigua de piedra con 274 m2 de espacio habitable.
Depósito/cisterna subterránea de recogida de aguas pluviales con una capacidad de aprox. 8 m³.
Alta rentabilidad del alquiler
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Características principales
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274 m² de superficie habitable
8 habitaciones
estructura/exterior en buen estado
Piscina
1 parking (cerrado)
Armarios empotrados
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2315 m² de terreno
4 baños
DPEN/C
Terraza
Bodega
Orientación Sur
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13 estancias
Calefacción central de gasoil
GESN/C
3 sitios del parking
Chimenea
Cocina equipada
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Precio 592.000 €
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Precio no disponible
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Referencia
1165480
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