Tämä modernisoitu ja muuttovalmis maalaistalo, jossa on onnistunut gîte, sijaitsee kolmiossa Lyon - Clermont-Ferrand - Le Puy-en-Velay vihreän ja vuoristoisen Auvergnen sydämessä.
Talo sijaitsee rauhallisella paikalla 780 metrin korkeudessa, josta on kauniit esteettömät näkymät Livradois-Forezin alueellisen luonnonpuiston vuorille. Se sijaitsee Issandolangettesin kylän reunalla, joka on osa Arlancin kuntaa (Puy-de-Dômen departementti).
1. Tyypillinen 100 m2: n talo, jossa on kolme makuuhuonetta ja 1 kylpyhuone:
Terassin kautta pääset sisäänkäynnille (11 m2), entiseen leipäuuniin. Sisäänkäynnin kautta pääset valoisaan 29 m2: n olohuoneeseen, jossa on laattalattia. Olohuoneen keskellä on suuri aito takka, jossa on puuhella ja leipäuuni. Uuteen keittiöön (2022) on avoin yhteys 13,5 m2. Keittiössä on kaikki tarvittavat laitteet. Alakerrassa on myös uusi wc (2023) ja pyykkikaappi, jossa on tilaa pesukoneelle ja kuivausrummulle. Avoin portaikko johtaa ensimmäiseen kerrokseen. Täältä löydät uuden modernin kylpyhuoneen (2022) ja kolme remontoitua makuuhuonetta (10 m2, 10 m2 ja 15 m2). 3 makuuhuoneessa on PVC-lattia puussa. Kirkkaalla laskeutumisella on portaikko 50 m2: n ullakolle, jossa voidaan järjestää enemmän (sänky) huoneita.
Talossa on kuituoptinen internetyhteys, ja sitä lämmittää puuhella ja sähköpatterit. Talossa oli sähköinen vedenlämmitin. Sähköasentaja nosti sähköt vakioon vuonna 2023 ja koko talo on varustettu uusilla kojeistoilla. Septinen säiliö on standardin mukainen. Koko talossa on kaksinkertaiset ikkunat ja ullakkokerroksen eristys.
2. Ulkorakennus, jossa on gîte (2 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta), kahden hengen autotalli ja työpaja
Ulkorakennus koostuu gîte, autotalli, työpaja:
• Gîte: 5 hengen gîten pinta-ala on 70 m2 ja se on hiljattain täysin remontoitu. Pohjakerroksessa on olohuone, jossa on avokeittiö (34 m2). Ensimmäisessä kerroksessa on 2 makuuhuonetta (12 ja 19 m2), joissa molemmissa on oma kylpyhuone. Laskeutumisessa on erillinen wc. Gîte on myös varustettu kuituoptisella internetyhteydellä, ja sitä lämmitetään puuhellalla ja sähköpattereilla.
• Autotalli: kahden hengen autotalliin (25 m2) pääsee sekä edestä että takaa. Autotallissa on portaikko ullakolle työpajan yläpuolelle.
• Työpaja: tilava ja valoisa 34 m2: n työpaja on varustettu suurella työpöydällä ja varastotilalla. Työpajan edessä on pieni tekninen huone ja puuvarasto.
Lisäksi liitteessä on 2 huonetta, joiden pinta-ala on 25 m2 ja 35 m2 ja jotka voidaan kalustaa kokonaan maun mukaan, esimerkiksi gîten laajentamiseksi edelleen tai useiden chambres d'hôtes -kapellien kalustamiseksi.
3. Puutarhanhoito
Talo sijaitsee 2 632 m2: n tontilla. Talossa on luola, jossa on vesilähde ja kaivo, johon tiputus kastelu on kytketty puutarhan rajoille. Puutarhassa on maanpäällinen uima-allas.
4. Ympäristö
Arlancissa (4 km) on kaikki tarvittavat mukavuudet, kuten suuri supermarket (Super U), apteekki, terveyskeskus, leipomo, huoltoasema ja kirjasto. Ambertissa (20 km) on useita suuria supermarketteja (Carrefour, Intermarché ja Aldi), rautakauppoja ja alueellinen sairaala, jossa on ensiapu.
Pääpiirteet
170 m² asuttava pinta-ala
5 makuuhuonetta
hyväkuntoiset rakenteet
Uima-allas
2 pysäköintipaikkaa (autotallissa)
Suunta: Etelä
2632 m² maata
3 kylpyhuonetta
DPEN/C
Terassi
Takka
Hyvinvarustettu avokeittiö
9 huonetta
Sähkölämmitys
GESN/C
3 paikkaa pysäköintiin
Ei naapureita vastapäätä
Valokuvat Katso kaikki kuvat
EdellinenSeuraava
Hinta 325 000 €
Notaarin palkkiot, rekisteröintimaksut ja kiinteistörekisteröintimaksut eivät sisälly hintaan.
Hinta/m² : 1 911,76 €/m²
muu valuutta
Viite:
1176282
Yksityinen ilmoitus
Sijainti
Tämä kiinteistö sijaitsee kohteessa Arlanc, kohteessa Puy-de-Dôme (alue Auvergne).
Kun olet täyttänyt kyselylomakkeen, napsauta 'Lähetä'. Seuraavaksi:
Myyjän yhteystiedot näkyvät seuraavalla sivulla.
Sinulle lähetetään päivän lopuksi sähköpostiviesti, joka sisältää kaikki pyytämäsi tiedot,
Green-Acres.com säilyttää annettuja tietoja ainoastaan tilastollisiin tarkoituksiin.
Tiedustelusi lähetetään myyjälle.
Green-Acres.com ei käytä annettuja tietoja muihin kuin yllä ilmoitettuihin tarkoituksiin. Emme etenkään välitä sähköpostiosoitettasi kolmansille osapuolille asianosaisia myyjiä lukuun ottamatta.
Sinulla on oikeus käyttää, muokata, korjata ja poistaa henkilötietojasi (tietotekniikasta, tiedostoista ja vapauksista 6 päivänä tammikuuta 1978 annettu laki). Voit käyttää näitä oikeuksia ottamalla yhteyttä seuraavaan tahoon: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Lomake esitäytetään jatkossa sen käytön helpottamiseksi. Mikäli haluat poistaa esitäyttötoiminnon käytöstä:
Green-Acres muistuttaa, että ammattilaisten harjoittama lomakkeen käyttö on roskapostin lähettämistä ja siis kiellettyä. Lakisääteisten velvoitteiden mukaan Realist tallentaa verkko-osoitteesi (3.148.102.142) ja pidättää itsellään oikeuden ryhtyä oikeustoimiin vilpillisen käytön yhteydessä.
CNIL-rekisteröity sivusto nro:lla 1051448.
Tarvitsetko lisätietoja?
Tarvitsetko lisätietoja?
Tämä kiinteistö on lisätty suosikkeihisi
Älä tuhlaa aikaa! Ota yhteyttä toimistoon 1176282 nyt
Onneksi olkoon!
Pyydä tämän käännöksen kääntämistä
Lähetä tämä sivu tuttavallesi
Sähköpostisi on lähetetty
Kiitämme kiinnostuksestasi palveluitamme kohtaan.
Ota yhteyttä toimistoon
1
Valitse numero:
+33 4 23 47 28 86
*
*Numéro non surtaxé
2
Ilmoita seuraava kiinteistökoodi:
76 73
Näytä kieliasetukset
Jotkin ilmoitukset ovat saatavilla useilla kielillä. Valitse näiden sivujen esityskieli halutussa järjestyksessä siirtämällä vaihtoehtoja.
Kielet suosituimmuusjärjestyksessä
Vianmääritys
Energiasuorituskykydiagnoosi
Erittäin suorituskykyinen asunto
A
B
C
D
E
F
G
Erittäin paljon energiaa kuluttava asunto
DIagnoosi suoritettu 1. heinäkuuta 2021 jälkeen
Kasvihuonekaasupäästöjen indeksi
Pienet hiilidioksidipäästöt
A
B
C
D
E
F
G
Erittäin suuret hiilidioksidipäästöt
Valuuttamuunnin
Valuuttamuunnin päivittyy automaattisesti joka viides minuutti ja löytää kaikkien päävaluuttojen vaihtokurssit reaaliajassa.
Toiminto käynnissä: odota
Valuuttamuunnin
Valuuttamuunnin päivittyy automaattisesti joka viides minuutti ja löytää kaikkien päävaluuttojen vaihtokurssit reaaliajassa.