Kiinteistön kuvaus
Käännetty automaattisesti seuraavasta kielestä:
Parlamentti:
Jäämme eläkkeelle ja myymme tämän kauniin 300 m²: n vanhan talon, joka on täysin kunnostettu liuskekivikatolla ja joka sijaitsee Bessen kylän sydämessä (1,050 m merenpinnan yläpuolella) ja 30 metrin päässä ravintoloista. Se on toiminut vuodesta 2008 lähtien vierastalona, ja se sisältää 5 vierashuonetta, jotka on luokiteltu 3 korviksi ja duplex-luokiteltu 3 *, joissa kaikissa on kylpyhuone ja wc (1. Ja 2. Kerros) sekä yksityinen osa pohjakerroksessa.
Pohjakerros: yksityinen osa, jossa on olohuone + keittokomero (30 m²), makuuhuone suihkuhuone / Wc (18 m²), pesutupa ja ruokasali, jossa on takka ja amerikkalainen keittiö (30 m²) aamiaista varten
1. Kerros: käytävä, joka palvelee 3 makuuhuonetta 22-31 m²
2. Kerros: tasanteko, jossa on 2 makuuhuonetta (27 ja 35 m²) ja kaksipuolinen (55 m²)
Täydellinen kaksoiskellari, jossa on varasto, työpaja ja kattilahuone sekä ullakko, täydentävät sarjan. Talossa on myös suuri vierekkäinen suljettu puutarha, jossa on pöytiä ja tuoleja.
Lämmitystä ja kuumaa vettä tarjoaa äskettäin (syyskuussa 2014) vuosittain huollettava lauhdutinpolttoainekattila (Viesmann Vitoladens 300T, energialuokka A), joka on kytketty 10 000 litran säiliöön. Liuskekivikattoa seurataan myös vuosittain. Puusepäntyö on kaksinkertainen (08/2012).
Dpe käynnissä
Hinta: 530 000 euroa sisältäen kaupallisen osan huonekalut
Kylä:
Sijainti: autolla 35' Issoirelta ja 50' Clermont-Ferrandilta (rautatieasema ja lentokenttä), kylä sijaitsee ihanteellisella paikalla Sancyn vuoriston (Auvergne) sydämessä 7 km: n päässä Super-Bessen hiihtokeskuksesta ja lähellä muita erittäin turistikohteita (Murol, Chambon-järvi, Saint-Nectaire ...). Se on erittäin vierailtu keskiaikainen kylä, joka varmistaa 2 suurta vuodenaikaa (kesä + talvi) ja säännöllisen sesongin ulkopuolella.
Käytännöllinen: kylässä on 1 500 asukasta ja siellä on useita tiloja:
- Koulu: koulut päiväkodista yliopistoon (lukio Issoiressa koulubussilla)
- Lääketiede: lääkärit, sairaanhoitajat, hammaslääkärit, osteot, fysioterapeutit, apteekki...
- Ruoka: ravintolat, baarit, leipomot, juustonvalmistajat, ruokakaupat, Auchan, luomumyymälä, ...
- Urheilu: vaellusseurat, voimistelu, kehonrakennus, hiihto, pyöräily, maastopyöräily ...
- Muut: optikko, elokuvateatteri, Iso matto, autotalli, eläinlääkäri
Aktiviteetti:
Bed and breakfast- ja duplex-vuokra-osa myydään:
- viimeaikaiset kotisivut
- Google My business -sivu (hallinnoitu Google Mapsin kautta)
- Tunnettuus: Google ja muut viittaukset (4.9/5 Googlessa 166 arvostelulla, Bessen 1. Bed and breakfast Trip Advisorissa)
- verkkonäkyvyys Gîtes de Francessa, Cybevasionissa, Bessenin matkailutoimistossa, bed and breakfast
- 60 000 euron liikevaihto toteutui suoraan (ilman palkkioita)
- viittausopas du Routard ja Petit Futé (opas Ranskan paras bed and breakfast 2022)
- vierashuoneiden, duplexin ja aamiaisalueen kalusteet ja sisustus
- varustettu pesutupa (pesukone ja kuivausrumpu 9 kg, silitysrauta)
- täydelliset puutarhakalusteet (pöydät, tuolit ja päivänvarjo)
Valokuvat Katso kaikki kuvat
Hinta 530 000 €
Notaarin palkkiot, rekisteröintimaksut ja kiinteistörekisteröintimaksut eivät sisälly hintaan.
Hinta/m² : 1 766,67 €/m²
muu valuutta
Viite:
797768
Yksityinen ilmoitus