Haluaisin näyttää sinulle tämän kauniin talon.
Marlies Enklaar, p. 00-31-(0)6 408 89 387
Périgord Noirin sydämessä, korkealla Daglanin lähellä olevilla kukkuloilla, sijaitsee Le Canjanfard: tilava ja viihtyisä talo, joka on rakennettu alueen lämpimästä keltaisesta luonnonkivestä ja niin sanotulla São Paulolla. Lauzes katolla. Paksut seinät pitävät sen miellyttävän viileänä sisällä kesällä. Sitä ympäröi niittyjen ja lehtojen kumpuileva maisema (yli 3 hehtaaria yksityistä maata). Se on miellyttävän hiljainen. Kuulet vain tuulen, linnut ja hyönteiset sekä peurojen haukun, kun taas se on vain 5 minuutin ajomatkan päässä kaupoista ja ravintoloista. Ei suoria naapureita ja täysin poissa muiden talojen näkyvistä. Route des Truffièresilta johtaa kaksi ajotietä. Vasta viime hetkellä, kun käännyt kulmasta, näet sen.
Talo sopii hyvin pysyvään asumiseen. Se on rakennettu rinteeseen ja siinä on kolme kerrosta (ja 11 huonetta, kattilahuonetta lukuun ottamatta). Eteisen kautta pääsee yhtäältä makuuhuoneeseen ja kylpyhuoneeseen ja toisaalta viehättävään n. 55 m2 olohuoneeseen, jossa on monumentaalinen takka ja kastanjapalkit katossa. Kahdelta puolelta pariovet antavat pääsyn tilavalle, pyöreälle etelään päin olevalle terassille, josta on laaja näkymä vastakkaiselle kukkulalle ja etäisyydellä Céoun laaksoon. Kolmas ovi johtaa viihtyisään ja käytännölliseen keittiöön, jossa on runsaasti työtilaa ja varustettu kaikilla tarvittavilla laitteilla (kaasuliesi laatikoilla, kiertoilmauuni, astianpesukone) ja kaappitila. Myös täältä pääset pääterassille suurten liukuovien kautta. Tässä suojaisessa paikassa voit silti nauttia auringosta talvella.
Olohuoneen portaikko johtaa yläkerran käytävälle, jonka vieressä on kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone ja liinavaatehuone/vaatehuone. Käytävän päässä olevassa makuuhuoneessa on korkea katto ristikoilla. Tässä huoneessa oli kerran takka, joka voitiin tuoda takaisin.
Jos laskeudumme portaita alas, astumme sous-soliin: viileään 5 x 7,5 metrin huoneeseen, joka voidaan perustaa esimerkiksi pöytätennis-/kuntosaliksi tai kirjastoksi. Täällä on myös mahdollista luoda ylimääräinen makuuhuone kylpyhuoneella. Ulko-Ovi johtaa oikealla runsaaseen pesu- ja varastotilaan ja vasemmalla 10 metriä pitkään appelsiinihuoneeseen. Appelsiinitarhan kauniisti kaarevien ovien edessä on terassi, jossa on puutarha syvemmän niityn reunalla. Illalla ja yöllä peurat tulevat usein laiduntamaan tällä niityllä. Huom: Puiset appelsiiniovet on poistettava aikanaan. Korvataan uusilla.
Talon ulkopuolta on vaikea kuvata, koska se näyttää erilaiselta joka kulmasta. Vain takana näet kuinka antelias se on. Yhteensä on kolme terassia, joista lännessä oleva terassi katon alla (lämmintä ilta-aurinkoa vasten) on suurin. Tätä terassia voidaan käyttää tarvittaessa. Voidaan käyttää myös auton säilyttämiseen.
Muutaman askeleen päässä päärakennuksesta on viehättävä kivinen ulkorakennus, jossa on autotalli ja studio. Täällä ja/tai yläkerrassa voitaisiin toteuttaa lisää asuin-, vieras- tai työskentelytilaa. Vasemmalla puolella kiviportaat johtavat korkeammalle kentälle, jota ympäröivät seinät, kerran viiniterassi, josta löytyy edelleen alkuperäinen yhdeksästoista vuosisadan cabane ja leivinuuni. Tämä on erinomainen paikka rakentaa uima-allas – tilava mutta yksityinen – vaikka läheisessä Céou-joessa ja Dordognessa on myös hyvä paikka uida. Ylempänä kukkulalla on mäntylehto ja kiiviviljelmä. Alueella on monia vaellusreittejä. Lisäyllätys: tryffeleitä löytyy Le Canjanfardia ympäröiviltä niityiltä.
Mukavuudet: 5 minuutissa. Ajat St. Cybranetin huoltoasemalle ja luomusupermarkettiin, ja se on yhtä kaukana viehättävästä Daglanin kaupungista: leipomon ja supermarketin lisäksi on 2 ravintolaa, mukaan lukien "Le Petit Paris" (Bib Gourmandin kanssa). Hieman kauempana, Cénac-et-Saint-Julienin kylässä, on runsaasti hyvin varustettuja kauppoja sekä lääkärin vastaanotto. Puolessa tunnissa (20 km) olet Périgord Noirin pääkaupungissa: viihtyisässä, keskiaikaisessa Sarlat-la-Canadan kaupungissa.
Pääpiirteet
245 m² asuttava pinta-ala
3 makuuhuonetta
rakenne/ulkopuoli osittain remontoitava
Terassi
2 pysäköintipaikkaa (autotallissa)
Puuparketti
Vartija
Hyvinvarustettu keittiö
3,2 hehtaaria maata
2 kylpyhuonetta
DPEN/C
3 parveketta
Kellari
Seinäkaapit
Ei naapureita vastapäätä
8 huonetta
Keskuslämmitys, öljy
GESN/C
6 paikkaa pysäköintiin
Takka
Ilmastointi
Suunta: Etelä
Valokuvat Katso kaikki kuvat
EdellinenSeuraava
Hinta 495 000 €
Notaarin palkkiot, rekisteröintimaksut ja kiinteistörekisteröintimaksut eivät sisälly hintaan.
Hinta/m² : 2 020,41 €/m²
muu valuutta
Viite:
1165905
Yksityinen ilmoitus
Sijainti
Tämä kiinteistö on lähellä kohdetta Daglan, kohteessa Dordogne (alue Akvitania).
Kun olet täyttänyt kyselylomakkeen, napsauta 'Lähetä'. Seuraavaksi:
Myyjän yhteystiedot näkyvät seuraavalla sivulla.
Sinulle lähetetään päivän lopuksi sähköpostiviesti, joka sisältää kaikki pyytämäsi tiedot,
Green-Acres.com säilyttää annettuja tietoja ainoastaan tilastollisiin tarkoituksiin.
Tiedustelusi lähetetään myyjälle.
Green-Acres.com ei käytä annettuja tietoja muihin kuin yllä ilmoitettuihin tarkoituksiin. Emme etenkään välitä sähköpostiosoitettasi kolmansille osapuolille asianosaisia myyjiä lukuun ottamatta.
Sinulla on oikeus käyttää, muokata, korjata ja poistaa henkilötietojasi (tietotekniikasta, tiedostoista ja vapauksista 6 päivänä tammikuuta 1978 annettu laki). Voit käyttää näitä oikeuksia ottamalla yhteyttä seuraavaan tahoon: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Lomake esitäytetään jatkossa sen käytön helpottamiseksi. Mikäli haluat poistaa esitäyttötoiminnon käytöstä:
Green-Acres muistuttaa, että ammattilaisten harjoittama lomakkeen käyttö on roskapostin lähettämistä ja siis kiellettyä. Lakisääteisten velvoitteiden mukaan Green-Acres tallentaa verkko-osoitteesi (18.188.46.118) ja pidättää itsellään oikeuden ryhtyä oikeustoimiin vilpillisen käytön yhteydessä.
CNIL-rekisteröity sivusto nro:lla 1051448.
Tarvitsetko lisätietoja?
Tarvitsetko lisätietoja?
Tämä kiinteistö on lisätty suosikkeihisi
Älä tuhlaa aikaa! Ota yhteyttä toimistoon 1165905 nyt
Onneksi olkoon!
Pyydä tämän käännöksen kääntämistä
Lähetä tämä sivu tuttavallesi
Sähköpostisi on lähetetty
Kiitämme kiinnostuksestasi palveluitamme kohtaan.
Ota yhteyttä toimistoon
1
Valitse numero:
+33 5 25 55 50 73
*
* Maksuton numero
2
Ilmoita seuraava kiinteistökoodi:
Näytä kieliasetukset
Jotkin ilmoitukset ovat saatavilla useilla kielillä. Valitse näiden sivujen esityskieli halutussa järjestyksessä siirtämällä vaihtoehtoja.
Kielet suosituimmuusjärjestyksessä
Vianmääritys
Energiasuorituskykydiagnoosi
Erittäin suorituskykyinen asunto
A
B
C
D
E
F
G
Erittäin paljon energiaa kuluttava asunto
DIagnoosi suoritettu 1. heinäkuuta 2021 jälkeen
Kasvihuonekaasupäästöjen indeksi
Pienet hiilidioksidipäästöt
A
B
C
D
E
F
G
Erittäin suuret hiilidioksidipäästöt
Valuuttamuunnin
Valuuttamuunnin päivittyy automaattisesti joka viides minuutti ja löytää kaikkien päävaluuttojen vaihtokurssit reaaliajassa.
Toiminto käynnissä: odota
Valuuttamuunnin
Valuuttamuunnin päivittyy automaattisesti joka viides minuutti ja löytää kaikkien päävaluuttojen vaihtokurssit reaaliajassa.