Se on kiinteistö erinomaisella paikalla Draguignan/VAR/Provence, 13 500 m² maata Draguignanin yläpuolella, josta on vertaansa vailla olevat näkymät maurien massiiville asti.
Unenomaiset vanhat palmut ja eksoottiset kasvit, jotka on sijoitettu houkuttelevasti eri tasangoille kastelujärjestelmillä, välittävät kasvitieteellisen puutarhan tunnelman.
Eristäytynyt & ilman näkyvyyttä, puhdas yksityisyys
Espanjalaistyylinen päärakennus, rakennettu vuonna 1620, hieman alle 300 m² (4 makuuhuonetta, 4 kylpyhuonetta, vieras-wc, keittiö, salonki, toimisto), kunnostettu erittäin korkeatasoiseksi vuonna 2020 Wabi Sabin tyyliin, muinaiseen japanilaiseen filosofiaan "Epätäydellisyyden kauneus" ja käyttämällä jaloimpia materiaaleja, kuten mahonkia, hiekkakiveä, lasia, metallia.
Kiinteistö on ollut perheomistuksessa lähes 50 vuotta, se koostuu päärakennuksesta, useista ulkorakennuksista (puutarhavajat, joissa on 2 makuuhuonetta ja 1 suihku), Diffazur-uima-altaasta vapaassa muodossa, 2 ulkosuihkua, autotalli, työpaja ja pysäköinti vähintään 6 autolle.
Kiinteistön pääpolut on tervattu, terassit on peitetty luonnonkivellä ja koko kiinteistö on aidattu. Lukuisat sorapolut kutsuvat kävelemään.
Kaksi kaivoa, joissa on luotettava 20m vesipatsas, toimittavat kiinteistölle laadukasta ja maukasta juomavettä ja tarjoavat riittävän vesihuollon mahdollisista rajoituksista huolimatta.
Aurinkopaneelien rakentaminen on mahdollista ja tarjoaa lisää riippumattomuutta.
Uima-allas ja auringonottonurmikko
Uima-allas, uima-allasterassi ja auringonottonurmikko (2 ulkosuihkua) ovat yhden tason päärakennusta alempana ja muodostavat puutarhan sydämen, joka on teema sinänsä.
Se kiehtoo erilaisilla kasveillaan, Välimeren palmuilla ja kykadeilla, jakautumisella useisiin tasankoihin, aurinko- ja varjopaikkoihin ja sen erityiseen energiaan, kehon ja sielun voiman paikkaan.
Päärakennus ja huoneet
Päärakennus koostuu enimmäkseen 60 cm paksuista luonnonkiviseinistä, jotka luovat miellyttävän ilmaston jopa Provencen kesinä. Viileämpinä kuukausina salongin takka lämmittää koko talon älykkään järjestelmän avulla. Tätä lämmitysjärjestelmää voidaan lämmittää myös kaasulla.
Puutarhavajat ja ulkorakennukset
Kiinteistössä on myös puutarhavajat, jotka koostuvat asuintiloista ja pienestä kylpyhuoneesta; Puutarhamajoja voidaan laajentaa houkuttelevasti, esim. Toisen kerroksen kautta, jossa on suuri terassi ja toinen uima-allas tai uimalampi. Puutarhatalot on kunnostettava, mutta tämä voidaan suorittaa ennen ostamista kuulemisen jälkeen.
Päärakennusta vastapäätä sijaitseva baari tarjoaa lumoavat näkymät ja mahdollisuuden toivottaa vieraat tervetulleiksi viileällä juomalla saapuessaan.
Työpaja ja talon yläpuolella oleva varasto voidaan myös muuntaa ja muuntaa asuintiloiksi tai vierasasunnoksi.
Kaiken kaikkiaan on olemassa useita tapoja lisätä ripaus modernismia klassiseen päärakennukseen. Nykyisessä rakennusluvassa säädetään asuintilan laajentamisesta 30 prosentilla.
Kiinteistön sijainti
Kiinteistö sijaitsee Draguignanin erinomaisella paikalla, portilla Verdonin rotkoihin ja vain 40 km: n päässä legendaarisesta Saint-Tropezinlahdesta.
Kaupungin yläpuolella sijaitseva talo tarjoaa sensaatiomaiset näkymät, rauhaa ja eristyneisyyttä.
Ja silti ei kaukana: Draguignan on Etelä-Ranskan nopeimmin kasvava kaupunki, se sijaitsee suoraan Nizzan ja Marseillen välissä, kaupungissa on erittäin kaunis historiallinen vanha kaupunki. Lähistöllä on lukuisia viehättäviä kyliä ja erilaisia golfkenttiä.
Mikä tekee Draguignanista niin erityisen
40 kilometrin päässä trendikkäistä paikoista, kuten Saint-Tropezista, Sainte-Maximesta ja kaikista muista Côte d'Azurin hotspoteista ja hienoista hiekkarannoista
Mutta rento ja hiljainen sisämaassa - piilotettu piilopaikka
Kiinteistö erinomaisella paikalla, koska sitä tuskin löytyy tästä laadusta, arvonnousun lisäksi, koska muut naapuruston tontit on jo nimetty rakennusmaaksi, on ajan kysymys, milloin laajalle tontille on mahdollista rakentaa vielä 3-4 huvilaa.
Täydellinen harrastaja ja investointiprojekti.
Lisätietoja ja/tai videoita kodista ja puutarhasta voi pyytää pyynnöstä.
Pääpiirteet
270 m² asuttava pinta-ala
5 makuuhuonetta
hyväkuntoiset rakenteet
Uima-allas
1 pysäköintipaikka (autotallissa)
Seinäkaapit
Suunta: Etelä
1,36 hehtaaria maata
5 kylpyhuonetta
DPEN/C
Terassi
Takka
Ilmastointi
Erillinen keittiö
8 huonetta
Kaasukeskuslämmitys
GESN/C
6 paikkaa pysäköintiin
Puuparketti
Ei naapureita vastapäätä
Valokuvat Katso kaikki kuvat
EdellinenSeuraava
Hinta 1 295 000 €
Notaarin palkkiot, rekisteröintimaksut ja kiinteistörekisteröintimaksut eivät sisälly hintaan.
Hinta/m² : 4 796,30 €/m²
muu valuutta
Viite:
1387038
Yksityinen ilmoitus
Sijainti
Tämä kiinteistö on lähellä kohdetta Draguignan, kohteessa Var (alue Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
Kun olet täyttänyt kyselylomakkeen, napsauta 'Lähetä'. Seuraavaksi:
Myyjän yhteystiedot näkyvät seuraavalla sivulla.
Sinulle lähetetään päivän lopuksi sähköpostiviesti, joka sisältää kaikki pyytämäsi tiedot,
Green-Acres.com säilyttää annettuja tietoja ainoastaan tilastollisiin tarkoituksiin.
Tiedustelusi lähetetään myyjälle.
Green-Acres.com ei käytä annettuja tietoja muihin kuin yllä ilmoitettuihin tarkoituksiin. Emme etenkään välitä sähköpostiosoitettasi kolmansille osapuolille asianosaisia myyjiä lukuun ottamatta.
Sinulla on oikeus käyttää, muokata, korjata ja poistaa henkilötietojasi (tietotekniikasta, tiedostoista ja vapauksista 6 päivänä tammikuuta 1978 annettu laki). Voit käyttää näitä oikeuksia ottamalla yhteyttä seuraavaan tahoon: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Lomake esitäytetään jatkossa sen käytön helpottamiseksi. Mikäli haluat poistaa esitäyttötoiminnon käytöstä:
Green-Acres muistuttaa, että ammattilaisten harjoittama lomakkeen käyttö on roskapostin lähettämistä ja siis kiellettyä. Lakisääteisten velvoitteiden mukaan Green-Acres tallentaa verkko-osoitteesi (3.145.70.227) ja pidättää itsellään oikeuden ryhtyä oikeustoimiin vilpillisen käytön yhteydessä.
CNIL-rekisteröity sivusto nro:lla 1051448.
Tarvitsetko lisätietoja?
Tarvitsetko lisätietoja?
Tämä kiinteistö on lisätty suosikkeihisi
Älä tuhlaa aikaa! Ota yhteyttä toimistoon 1387038 nyt
Onneksi olkoon!
Pyydä tämän käännöksen kääntämistä
Lähetä tämä sivu tuttavallesi
Sähköpostisi on lähetetty
Kiitämme kiinnostuksestasi palveluitamme kohtaan.
Ota yhteyttä toimistoon
1
Valitse numero:
+33 4 23 47 28 86
*
* Maksuton numero
2
Ilmoita seuraava kiinteistökoodi:
Näytä kieliasetukset
Jotkin ilmoitukset ovat saatavilla useilla kielillä. Valitse näiden sivujen esityskieli halutussa järjestyksessä siirtämällä vaihtoehtoja.
Kielet suosituimmuusjärjestyksessä
Vianmääritys
Energiasuorituskykydiagnoosi
Erittäin suorituskykyinen asunto
A
B
C
D
E
F
G
Erittäin paljon energiaa kuluttava asunto
DIagnoosi suoritettu 1. heinäkuuta 2021 jälkeen
Kasvihuonekaasupäästöjen indeksi
Pienet hiilidioksidipäästöt
A
B
C
D
E
F
G
Erittäin suuret hiilidioksidipäästöt
Valuuttamuunnin
Valuuttamuunnin päivittyy automaattisesti joka viides minuutti ja löytää kaikkien päävaluuttojen vaihtokurssit reaaliajassa.
Toiminto käynnissä: odota
Valuuttamuunnin
Valuuttamuunnin päivittyy automaattisesti joka viides minuutti ja löytää kaikkien päävaluuttojen vaihtokurssit reaaliajassa.