Tämä kauniisti esitelty ja hiljattain kunnostettu 5 makuuhuoneen ja 4 kylpyhuoneen erillinen kiinteistö 204 m² tekee upean tilavan perhekodin tai sitä voitaisiin yhtä hyvin käyttää Bed and Breakfast -liiketoimintamahdollisuutena.
Kiinteistö sijaitsee erittäin hyvässä kunnossa 845 m²: n puutarhojen ympärillä, joista on kaukaiset näkymät maaseudulle, mutta helpon kävelymatkan päässä erittäin kauniista keskiaikaisesta Le Doratin kaupungista ja kaikista sen tarjoamista nähtävyyksistä ja palveluista.
Tämä talo koostuu 9 huoneesta kahdessa kerroksessa sekä erittäin kätevästä autotallista, säilytystilasta (16m²) ja verannalla, josta on maaseutunäkymät, täydellinen ulkona ruokailuun (12m²). Puutarhassa on myös 2 erittäin hyödyllistä varastovajaa kaikille puutarhanhoitovälineillesi.
Talossa on kolme vaihtoehtoista kaasukeskuslämmitysjärjestelmää, joissa on uusi yhdistelmäkattila asennettu 2021, sähköiset seinälämmittimet ja kaksi puulämmitteistä uunia. (pohjakerroksen oleskelutila ja keittiö).
Talo toimii kaupungin kaasunjakelulla ja on kytketty myös vesi- ja viemärijärjestelmiin.
Katto on erinomaisessa kunnossa.
Kiinteistön edessä olevalle sora-asemalle on metalliportti, jossa on riittävästi tilaa 6 autolle
Pohjakerros:
Autotalli/varasto
Sähköllä ja vedellä (16m²).
Sisääntuloaula(12m²).
Johtaa..
Oleskelu-/ruokailutila (38m²), jossa on suuri kivitakka, upotettu hirsipoltin ja kaunis mustavalkoinen italialainen marmorilaattalattia ja ranskalaiset ovet puutarhaan eteen ja taakse.
Päämakuuhuone 1. (18m²)
Erillinen pukuhuone ja oma suihku w.c. Ranskalaiset ovet puutarhaan.
Säilytyskaappi/vaatehuone. (2,2 M²).
Keittiö(19M²).
Keskellä aamiaisbaari, puupoltin ja putkisto automaattista pesukonetta varten.
Hyöty-/kattilahuone(5.5m²).
Yhdistelmäkattilalla ja putkistolla pesukoneelle.
TV-lounge (20m²)
Ranskalaiset ovet verannalle (12m²).
Makuuhuone 2 (16m²).
Makuuhuone 3 (12m²)
Perheen kylpyhuone/WC (6M²).
Makuuhuoneet 2 ja 3 jakavat perheen kylpyhuoneen, jossa on kaksi pesuallasta ja suuri suihku.
Makuuhuone 4 (16m²).
Oma suihku/w.c.
Makuuhuone 5 (15m²)
Oma suihku/w.c.
Siellä on massiivinen täysin laudoitettu parvialue, joka asianmukaisilla suunnittelu- / laillisilla luvilla antaisi lisää tilaa useammille huoneille.
Sijaitsee Limousinin maaseudulla, Haute Viennen departementissa (87) Lounais-Ranskassa. Paikalliset läheiset tilat Le Doratissa sisältävät sairaalan, lääkärit, hammaslääkärin, apteekin, leipurit, lihakaupat, supermarketin, elokuvateatterin ja 7 erilaista baaria ja ravintolaa, jotka kaikki ovat erittäin helpon kävelymatkan päässä kiinteistöstä, mutta tarjoavat maaseutukävelyjä kynnyksellä.
Aiemmat omistajat käyttivät tätä kiinteistöä bed and breakfastina 16 vuoden ajan. Nykyiset omistajat ovat käyttäneet kiinteistöä kauniina, lämpimänä ja ystävällisenä perhekotina vuodesta 2021.
Lac Pardoux'n vapaa-ajan-/vierailukohde, jossa on uintia ja vesiurheilua, on vain 30 minuutin ajomatkan päässä. Le Doratia palvelevat Limogesin, Poitierin, La Rochellen, Briven ja Bordeaux'n lentokentät. Pariisi niille, jotka rakastavat kaupunkia, on vain kahden ja puolen tunnin päässä. Välimeren rannikkokaupunkeihin pääsee autolla vain 5 tunnissa.
Tämä kiinteistö on hinnoiteltu erittäin kilpailukykyisesti varhaiseen myyntiin, koska nykyiset omistajat palaavat Yhdistyneeseen kuningaskuntaan.
Kaunis talo vain 195 000 eurolla.
Pääpiirteet
204 m² asuttava pinta-ala
5 makuuhuonetta
hyväkuntoiset rakenteet
Terassi
Puuparketti
845 m² maata
4 kylpyhuonetta
DPEE (321)
6 pysäköintipaikkaa (autotallissa)
Seinäkaapit
9 huonetta
Kaasukeskuslämmitys
GESD (41)
Takka
Hyvinvarustettu keittiö
Valokuvat Katso kaikki kuvat
EdellinenSeuraava
Hinta 195 000 €
Notaarin palkkiot, rekisteröintimaksut ja kiinteistörekisteröintimaksut eivät sisälly hintaan.
Hinta/m² : 955,88 €/m²
muu valuutta
Viite:
1154245
Yksityinen ilmoitus
Sijainti
Tämä kiinteistö sijaitsee kohteessa Le Dorat, kohteessa Haute-Vienne (alue Limousin).
Kun olet täyttänyt kyselylomakkeen, napsauta 'Lähetä'. Seuraavaksi:
Myyjän yhteystiedot näkyvät seuraavalla sivulla.
Sinulle lähetetään päivän lopuksi sähköpostiviesti, joka sisältää kaikki pyytämäsi tiedot,
Green-Acres.com säilyttää annettuja tietoja ainoastaan tilastollisiin tarkoituksiin.
Tiedustelusi lähetetään myyjälle.
Green-Acres.com ei käytä annettuja tietoja muihin kuin yllä ilmoitettuihin tarkoituksiin. Emme etenkään välitä sähköpostiosoitettasi kolmansille osapuolille asianosaisia myyjiä lukuun ottamatta.
Sinulla on oikeus käyttää, muokata, korjata ja poistaa henkilötietojasi (tietotekniikasta, tiedostoista ja vapauksista 6 päivänä tammikuuta 1978 annettu laki). Voit käyttää näitä oikeuksia ottamalla yhteyttä seuraavaan tahoon: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Lomake esitäytetään jatkossa sen käytön helpottamiseksi. Mikäli haluat poistaa esitäyttötoiminnon käytöstä:
Green-Acres muistuttaa, että ammattilaisten harjoittama lomakkeen käyttö on roskapostin lähettämistä ja siis kiellettyä. Lakisääteisten velvoitteiden mukaan Green-Acres tallentaa verkko-osoitteesi (3.17.156.218) ja pidättää itsellään oikeuden ryhtyä oikeustoimiin vilpillisen käytön yhteydessä.
CNIL-rekisteröity sivusto nro:lla 1051448.
Tarvitsetko lisätietoja?
Tarvitsetko lisätietoja?
Tämä kiinteistö on lisätty suosikkeihisi
Älä tuhlaa aikaa! Ota yhteyttä toimistoon 1154245 nyt
Onneksi olkoon!
Pyydä tämän käännöksen kääntämistä
Lähetä tämä sivu tuttavallesi
Sähköpostisi on lähetetty
Kiitämme kiinnostuksestasi palveluitamme kohtaan.
Ota yhteyttä toimistoon
1
Valitse numero:
+33 5 25 55 50 73
*
* Maksuton numero
2
Ilmoita seuraava kiinteistökoodi:
Näytä kieliasetukset
Jotkin ilmoitukset ovat saatavilla useilla kielillä. Valitse näiden sivujen esityskieli halutussa järjestyksessä siirtämällä vaihtoehtoja.
Kielet suosituimmuusjärjestyksessä
Vianmääritys
Energiasuorituskykydiagnoosi
Erittäin suorituskykyinen asunto
A
B
C
D
E
Kulutus
(primäärienergia)321 kWh/m².vuosi
Päästöt
41 kg CO₂/m².vuosi
E
F
G
Erittäin paljon energiaa kuluttava asunto
DIagnoosi suoritettu 1. heinäkuuta 2021 jälkeen
Kasvihuonekaasupäästöjen indeksi
Pienet hiilidioksidipäästöt
A
B
C
D
Päästöt
41 kg CO₂/m².vuosi
D
E
F
G
Erittäin suuret hiilidioksidipäästöt
Valuuttamuunnin
Valuuttamuunnin päivittyy automaattisesti joka viides minuutti ja löytää kaikkien päävaluuttojen vaihtokurssit reaaliajassa.
Toiminto käynnissä: odota
Valuuttamuunnin
Valuuttamuunnin päivittyy automaattisesti joka viides minuutti ja löytää kaikkien päävaluuttojen vaihtokurssit reaaliajassa.