Mikä ilo asua tässä kauniissa viehättävässä asunnossa, joka on rakennettu 1200 m2: n puistoon, jossa on satoja vuosia vanhoja puita ja hedelmäpuita.
Ensi silmäyksellä olet innoissasi yhtä paljon tämän kiinteistön harmoniasta kuin sen upeista ruusupensaista.
Tämä vuoden 1848 asuinpaikka, 15 minuutin päässä Clermont Ferrandista junalla, viettelee sinut Volvic-kiviportaillaan, hissillään, terassillaan, valtavalla autotallillaan ja kellareillaan.
Talo koostuu puutarhatasosta:
- sähköinen portti
- pysäköintialue, jossa on vähintään 5 paikkaa
- F2 53 m2
- kalustettu studio 35 m2
- 60 m2 autotalli (sähköovella)
- turvallinen huone, jonka pinta-ala on 7 m2
- kellari 60 m2
- 5 m2:n viinikellari
F2 ja kalustettu studio ovat olleet vuokrattuna yli 10 vuotta ja vuokrat ovat noin 950 euroa.
Pohjakerroksessa:
- kaunis sisäänkäynti
- toimisto
Pohjakerroksen huoneisto, jossa on oma sisäänkäynti, on erillinen.
1. kerros, jossa on parkettilattia, koostuu:
- varustettu keittiö, jossa on 2 suurta ikkunaa
- erittäin valoisa olohuone 30 m2, jossa on 3 ikkunaa
- 2 makuuhuonetta (12 ja 15 m2)
- toimisto (14 m2)
- pukuhuone
- kylpyhuone, jossa on kaksi pesuallasta ja suihku
- WC:t ovat itsenäisiä
Kaikki ikkunat ovat kaksinkertaiset ja sähköalumiiniset ikkunaluukut.
Tästä huoneistosta on pääsy osittain katetulle vihreälle terassille, joka saa:
- täysin varustettu kesäkeittiö
- hissi, joka pääsee ullakolle, autotalliin ja puutarhaan.
2. kerros koostuu:
- 4 makuuhuonetta (noin 14 / 15 m2)
- liinavaatekaappi
- olohuone (30 m2)
- kylpyhuone, jossa on suuri suihku, 2 pesuallasta ja 1 bidee
- WC:t ovat itsenäisiä
Tämä osa on tähän asti vuokrattu 4 vierashuoneessa, ja on täysin mahdollista odottaa tuloja enintään 40000 € vuodessa.
3. kerroksessa ullakko, johon pääsee portaita pitkin ja joka on eristetty maahan 50 cm kivivillalla.
Viimeaikainen keskuslämmitysjärjestelmä on kondensoiva Viessmann-kattila, joka toimii kaupunkikaasulla ja mahdollistaa ensimmäisen ja toisen kerroksen sekä pohjakerroksen kalustetun studion lämmittämisen.
Talon puolella 50 m2 huone noin 150 m3.
Olen varma, että tämä rakennus antaa teille seesteisyyttä ja hyvinvointia.
Tämän investoinnin vahvuus on kannattavuus, jonka saat 2 vuokratun huoneiston ja 4 vierashuoneen tulojen ansiosta.
Tämä kiinteistö sijaitsee vilkkaassa kylässä, jossa on monia kauppoja.
Palvelu Clermont Ferrandiin, jossa bussipysäkki on 100 metrin päässä ja rautatieasema 50 metrin päässä, on myös mahdollista, mikä antaa lapsille mahdollisuuden opiskella Clermontissa ilman ongelmia.
Pääpiirteet
315 m² asuttava pinta-ala
9 makuuhuonetta
hyväkuntoiset rakenteet
Terassi
Kellari
Seinäkaapit
Hyvinvarustettu erillinen keittiö
1200 m² maata
4 kylpyhuonetta
DPED (219)
5 paikkaa pysäköintiin
Puuparketti
Digikoodi
12 huonetta
Kaasukeskuslämmitys
GESD (48)
2 pysäköintipaikkaa (autotallissa)
Hissi
Suunta: Etelä
Valokuvat Katso kaikki kuvat
EdellinenSeuraava
Hinta 450 000 €
Notaarin palkkiot, rekisteröintimaksut ja kiinteistörekisteröintimaksut eivät sisälly hintaan.
Hinta/m² : 1 428,57 €/m²
muu valuutta
Viite:
1345836
Yksityinen ilmoitus
Sijainti
Tämä kiinteistö on lähellä kohdetta Vertaizon, kohteessa Puy-de-Dôme (alue Auvergne).
Kun olet täyttänyt kyselylomakkeen, napsauta 'Lähetä'. Seuraavaksi:
Myyjän yhteystiedot näkyvät seuraavalla sivulla.
Sinulle lähetetään päivän lopuksi sähköpostiviesti, joka sisältää kaikki pyytämäsi tiedot,
Green-Acres.com säilyttää annettuja tietoja ainoastaan tilastollisiin tarkoituksiin.
Tiedustelusi lähetetään myyjälle.
Green-Acres.com ei käytä annettuja tietoja muihin kuin yllä ilmoitettuihin tarkoituksiin. Emme etenkään välitä sähköpostiosoitettasi kolmansille osapuolille asianosaisia myyjiä lukuun ottamatta.
Sinulla on oikeus käyttää, muokata, korjata ja poistaa henkilötietojasi (tietotekniikasta, tiedostoista ja vapauksista 6 päivänä tammikuuta 1978 annettu laki). Voit käyttää näitä oikeuksia ottamalla yhteyttä seuraavaan tahoon: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Lomake esitäytetään jatkossa sen käytön helpottamiseksi. Mikäli haluat poistaa esitäyttötoiminnon käytöstä:
Green-Acres muistuttaa, että ammattilaisten harjoittama lomakkeen käyttö on roskapostin lähettämistä ja siis kiellettyä. Lakisääteisten velvoitteiden mukaan Green-Acres tallentaa verkko-osoitteesi (18.116.12.145) ja pidättää itsellään oikeuden ryhtyä oikeustoimiin vilpillisen käytön yhteydessä.
CNIL-rekisteröity sivusto nro:lla 1051448.
Tarvitsetko lisätietoja?
Tarvitsetko lisätietoja?
Tämä kiinteistö on lisätty suosikkeihisi
Älä tuhlaa aikaa! Ota yhteyttä toimistoon 1345836 nyt
Onneksi olkoon!
Pyydä tämän käännöksen kääntämistä
Lähetä tämä sivu tuttavallesi
Sähköpostisi on lähetetty
Kiitämme kiinnostuksestasi palveluitamme kohtaan.
Ota yhteyttä toimistoon
1
Valitse numero:
+33 4 23 47 28 86
*
* Maksuton numero
2
Ilmoita seuraava kiinteistökoodi:
Näytä kieliasetukset
Jotkin ilmoitukset ovat saatavilla useilla kielillä. Valitse näiden sivujen esityskieli halutussa järjestyksessä siirtämällä vaihtoehtoja.
Kielet suosituimmuusjärjestyksessä
Vianmääritys
Energiasuorituskykydiagnoosi
Erittäin suorituskykyinen asunto
A
B
C
D
Kulutus
(primäärienergia)219 kWh/m².vuosi
Päästöt
48 kg CO₂/m².vuosi
D
E
F
G
Erittäin paljon energiaa kuluttava asunto
DIagnoosi suoritettu 1. heinäkuuta 2021 jälkeen
Kasvihuonekaasupäästöjen indeksi
Pienet hiilidioksidipäästöt
A
B
C
D
Päästöt
48 kg CO₂/m².vuosi
D
E
F
G
Erittäin suuret hiilidioksidipäästöt
Valuuttamuunnin
Valuuttamuunnin päivittyy automaattisesti joka viides minuutti ja löytää kaikkien päävaluuttojen vaihtokurssit reaaliajassa.
Toiminto käynnissä: odota
Valuuttamuunnin
Valuuttamuunnin päivittyy automaattisesti joka viides minuutti ja löytää kaikkien päävaluuttojen vaihtokurssit reaaliajassa.