Kiinteistön kuvaus
Käännetty automaattisesti seuraavasta kielestä:
Luxury-huvila, jossa on uima-allas, niitty ja metsätontti,
Sijaitsee hallitseva, upea näköala.
Tontit 1,6 hehtaaria, De Gers / Gascony, Etelä-Ranskassa.
Asuminen ympäri näkymät, Pyreneillä ja laaksojen Gers, 55 min. Toulousesta.
Tässä modernissa huvilassa on kaunis arkkitehtoninen sisustus, ja se sijaitsee kukkulan laella rauhallisella maaseudulla.
1,5 km:n päässä D 632 -päätieltä ja 7 km:n päässä L'isle-en-Dodonista, jossa on pääkaupat.
Lauantaisin on ravintoloita, supermarketteja ja kahviloita, joissa on markkinat.
Lombez ja Samatan noin 10 km kaikki mukavuudet ja markkinat Samatan maanantaina.
Château de Barbetin golfkenttä on 10 min.
Matka-Aika: 55 min. Toulouse / Blagnac (lentokenttä), etäisyys on 60 km.
Auch on 40 km ja Espanjaan vain 85 km.
St. Laryn laskettelurinteellä pääset 1,5 tunnissa.
Villa:
Tässä optimaalisesti eristetyssä huvilassa on sisäpysäköintihalli. Katto/Katuojarakenne yhdistää kahteen kerrokseen erityisiä koristekiviä (Génoise 2 -laatuja). Ikkunat ja ulko-ovet on valmistettu puusta (à base de bois exotique lasuré teinte chêne) ja niissä on koristekivirunko, jossa on kynnyskivi (Le design des lignes contemporaines épurées ou l'authenticité de la Vieille Pierre).
Kaakeloidut terassit on varustettu koriste-kappaleilla (Chapiteau Béton), joihin kaaret on sijoitettu, jotka antavat koko erityisen ilmeen.
Tämän huvilan laatu vakuuttaa kaikilla tasoilla.
Tämä koskee myös tyypillisiä asioita, kuten ylellisiä ikkunoita, joissa on kaksinkertainen eristyslasi messinkitangon jakelu lasin välissä.
Sisäovet on valmistettu massiivipuusta sekä teak parketti lattia olohuoneessa ja toimistossa / (makuuhuone).
Ovien kehysten ja kattojen laadukas viimeistely täydentää koko kokonaisuuden, myös sillä, että kaikki lattiat ovat kaakeloituja ja useita himmentimet ja upotetut ruukut sijoitetaan.
Aurinkopaneelit ( 14 kpl ) teholla 3500 wattia.
Olohuone:
Tämä ylellinen koti koostuu 55 m²:n palatial-olohuoneesta, jossa on takka.
Huoneessa on sisäänrakennetut ruukut himmentyjillä. Myös kätevä on sisäänrakennettu kaappi.
Tästä olohuoneesta kolme kahden hengen ovea menevät terasseille ja viherhuone.
Kaakeloitu terassi, 44 m², suojattu matala kiviseinä 65 cm korkea, on katettu, sijaitsee etelässä, on kaksi markiisi 5 m kukin.
Toinen kaakeloitu terassi, 25 m², sijaitsee kaakkoon / itään.
10 m²:n viherhuone, jossa on TV-liitäntä, sähköseinäkonvektori ja 5 m aurinkovoide, tarjoaa näkymät Pyreneille ja uima-altaalle.
Keittiö:
Suuri keittiö 36 m² asennuslaitteilla; astianpesukone, uuni, mikroaaltouuni ja kaksi jääkaappia. Kaasuliesi yläpuolella on kaksinkertainen pesuallas ja lämminvesikattila, punainen kuparitakka.
Lisäksi on puulämmitteinen liesi (Vermont Valukappaleet tyyppi Encore). Ja porrastettu ad kesäksi.
Tästä keittiöstä ranskalaiset ovet menevät terassille, jonka koko on 15 m².
Terassi sijaitsee idässä ja on noin kerros kiviseinä 80 cm korkea irrotettava läpinäkyvä polykarbonaatti levyt.
Hall:
On suuri sali laattalattia sisustus, wc (roikkuu) suihkulähde, mekaaninen ilman valua ja läpi.
Ruokakomero:
Kodinhoitohuone 6 m², jossa on kaasukattila / kuuma vesi, pesuallas ja työtaso.
Pesukoneille, kuivaimelle ja pakastimelle on tilaa, ja siellä on myös mekaaninen ilmanpoistojärjestelmä.
Pohjakerroksessa:
Päämakuuhuone, 15 m², jossa on kaksitasoinen Air Con kesällä.
Sähkökattila (200 L) sisältää myös 6 m²:n pukuhuoneen, jossa on sähkökattila (200 L).
Superior kylpyhuone 9 m², jossa on poreallas, ylellinen suihkukaappi hierontasuihkuilla, kaksinkertainen pesuallas, wc (roikkuu), säädettävä ilmanpoisto. Toimisto / makuuhuone 7 m², ja ullakkovarasto vlizo portaikko. Autotalli 22m², on sisätiloissa kaksinkertainen ovi (palonkestävä) saliin ja on luukku vuoren ullakko keittiön yläpuolella.
Lattia:
Yläkerrassa on 2 makuuhuonetta 4 x 3,30 m kussakin on kaksi sisäänrakennettua vaatekaappia, on myös erillinen wc (roikkuu) suihkulähteellä, ja kätevä on sisäänrakennettu varastokaappi.
5 m²:n kylpyhuoneessa on kaksi pesuallasta ja mekaaninen ilmanpoistosuihku.
Ulkopuolella:
Sähköportti -intercom/video- terassit valaistus, kolme ulkona vesihanat ja div. Pistorasiat.
Sadevesien keräysaltaat pumpulla ja 2 hanapisteellä.
Alue:
Kukkulan laella sijaitsevaan huvilaan pääsee vain kauko-ohjatulla sähköaidalla, jossa on video- ja sisäpuhelin. Sivustoa ympäröi luonnollinen pensasaita, mukaan lukien luuta, joka ulkopuolella estää pääsyn 15 740 m²:n alueelle.
Ajotieltä 50 m. Joka on merkitty puiden laventeli reuna ja kalvaa.
Yläkerrassa huvilassa on parkkipaikka useille autoille…
Valokuvat Katso kaikki kuvat
Hinta 439 000 €
Notaarin palkkiot, rekisteröintimaksut ja kiinteistörekisteröintimaksut eivät sisälly hintaan.
Hinta/m² : 1 892,24 €/m²
muu valuutta
Viite:
97838
Yksityinen ilmoitus