Ref.4273 : French property for sale with swimming pool in Dordogne.
Set in the magnificent Périgord countryside, this splendid residence, just outside Bergerac, is waiting for you to enjoy the good life in the Dordogne. Just 5 minutes from the shops and all amenities, this property offers privileged access to a serene and practical lifestyle. Just an hour from Bordeaux, this ideal location also allows you to take advantage of the airport, with regular connections to London in just 10 minutes and Paris in 3 hours by train.
Nestling in pleasant surroundings, this south-facing residence offers breathtaking views and direct access to the majestic River Dordogne. As soon as you arrive, you'll be seduced by the private driveway lined with hundred-year-old cedars, a real treat for the senses.
Set in around 2 hectares of landscaped parkland, complete with spring and stream, this property offers a unique living environment.
You can relax and cool off in the 14x7m swimming pool, equipped with a salt liner, and enjoy the large sun terrace.
Dating back to the 18th and 19th centuries, this 420sqm residence exudes charm and authenticity.
On the ground floor: you will discover a vast entrance hall paved with cement tiles, a lounge with parquet flooring and a typical 19th century fireplace, a large kitchen, a dining room with fireplace, a study, a linen room, as well as an orangery with three large windows overlooking the swimming pool and a mezzanine overlooking the entrance hall, a shower room and a toilet.
The reception rooms have 3.50 m high ceilings.
The old wooden joinery gives this home an unrivalled cachet.
First floor: a majestic elm staircase leads to a vast landing that could be used as a study, leading to 4 bedrooms with fireplaces, a bathroom/shower room with toilet and a shower room with toilet.
The second floor comprises a bedroom, a shower room with toilet, 2 dressing rooms, a painting studio and 2 attics that could be used to extend the living area by a further 50sqm.
The basement houses a 30sqm wine cellar.
In the east wing, a guest studio comprising a bedroom, a shower room with toilet, a kitchenette and a private garden area.
The property extends over 4.94 acres (2 hectares) along the Dordogne, with around 150 metres of river. Private access to the banks has been arranged with the agreement of the voies navigables de France.
The entrance to the estate is lined with hundred-year-old cedars along a 200-metre long protected and listed driveway.
Springs cross the property, feeding a small stream and a duck pond.
The garden is adorned with numerous shrubs and large trees.
The springs allow the use of a 12-sector integrated watering system. Around 100 English roses (David Austin Roses) embellish the beds.
The large, south-facing 14 x 7 metre swimming pool blends harmoniously into its surroundings. The liner, paving and filtration system will be completely refurbished in 2019, with a salt electrolysis treatment system planned for the future.
The property is completed by three garages and a workshop. Garage for two vehicles with automatic doors, an attached garage for two John Deere tractors and garden tools.
This exceptional residence offers a prestigious living environment, combining modern comforts with the charm of yesteryear, for a life of tranquillity and elegance in the heart of the Périgord.
Cabinet Le Nail Dordogne - Périgord - Lot-et-Garonne : M. Bruno Guérin :
We invite you to visit our website Cabinet Le Nail to browse our latest listings or learn more about this property.
Kun olet täyttänyt kyselylomakkeen, napsauta 'Lähetä'. Seuraavaksi:
Myyjän yhteystiedot näkyvät seuraavalla sivulla.
Sinulle lähetetään päivän lopuksi sähköpostiviesti, joka sisältää kaikki pyytämäsi tiedot,
Green-Acres.com säilyttää annettuja tietoja ainoastaan tilastollisiin tarkoituksiin.
Tiedustelusi lähetetään myyjälle.
Green-Acres.com ei käytä annettuja tietoja muihin kuin yllä ilmoitettuihin tarkoituksiin. Emme etenkään välitä sähköpostiosoitettasi kolmansille osapuolille asianosaisia myyjiä lukuun ottamatta.
Sinulla on oikeus käyttää, muokata, korjata ja poistaa henkilötietojasi (tietotekniikasta, tiedostoista ja vapauksista 6 päivänä tammikuuta 1978 annettu laki). Voit käyttää näitä oikeuksia ottamalla yhteyttä seuraavaan tahoon: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Lomake esitäytetään jatkossa sen käytön helpottamiseksi. Mikäli haluat poistaa esitäyttötoiminnon käytöstä:
Green-Acres muistuttaa, että ammattilaisten harjoittama lomakkeen käyttö on roskapostin lähettämistä ja siis kiellettyä. Lakisääteisten velvoitteiden mukaan Green-Acres tallentaa verkko-osoitteesi (3.15.1.140) ja pidättää itsellään oikeuden ryhtyä oikeustoimiin vilpillisen käytön yhteydessä.
CNIL-rekisteröity sivusto nro:lla 1051448.
Tarvitsetko lisätietoja?
Tarvitsetko lisätietoja?
Tämä kiinteistö on lisätty suosikkeihisi
Älä tuhlaa aikaa! Ota yhteyttä toimistoon Cabinet LE NAIL nyt
Onneksi olkoon!
Pyydä tämän käännöksen kääntämistä
Lähetä tämä sivu tuttavallesi
Sähköpostisi on lähetetty
Kiitämme kiinnostuksestasi palveluitamme kohtaan.
Ota yhteyttä toimistoon
1
Valitse numero:
+33 5 25 55 50 73
*
* Maksuton numero
2
Ilmoita seuraava kiinteistökoodi:
Näytä kieliasetukset
Jotkin ilmoitukset ovat saatavilla useilla kielillä. Valitse näiden sivujen esityskieli halutussa järjestyksessä siirtämällä vaihtoehtoja.
Kielet suosituimmuusjärjestyksessä
Vianmääritys
Energiasuorituskykydiagnoosi
Erittäin suorituskykyinen asunto
A
B
C
D
E
F
Kulutus
(primäärienergia)292 kWh/m².vuosi
Päästöt
84 kg CO₂/m².vuosi
F
G
Erittäin paljon energiaa kuluttava asunto
DIagnoosi suoritettu 1. heinäkuuta 2021 jälkeen
Kasvihuonekaasupäästöjen indeksi
Pienet hiilidioksidipäästöt
A
B
C
D
E
F
Päästöt
84 kg CO₂/m².vuosi
F
G
Erittäin suuret hiilidioksidipäästöt
Valuuttamuunnin
Valuuttamuunnin päivittyy automaattisesti joka viides minuutti ja löytää kaikkien päävaluuttojen vaihtokurssit reaaliajassa.
Toiminto käynnissä: odota
Valuuttamuunnin
Valuuttamuunnin päivittyy automaattisesti joka viides minuutti ja löytää kaikkien päävaluuttojen vaihtokurssit reaaliajassa.