You'll be seduced by this plush villa in a very quiet area with unobstructed views and bordering a wooded area. The property comprises a main house of approx. 174M2, an independent apartment of approx. 70M2, as well as a large 60m2 basement garage and other useful rooms. All set on a landscaped plot of approx. 1895M2 with superb pool area and beach.
Main House
The villa offers a living space of approx. 50M2 with fully equipped kitchen, dining area opening onto the terrace, and Tv lounge. Large bay windows open onto the garden, terraces and pool area. A large laundry room adjoins the kitchen, and also gives access to the basement. The night area features a primary suite, a bedroom with shower room, and a sliding door. Upstairs, a large bedroom with fitted closet, a smaller bedroom with fitted closet and a bathroom/wc. In the basement, an office room, laundry room with wc, garage and cellar. The garden is magnificent, offering a beautiful panorama with unobstructed views on one side and natural wooded surroundings on the other. Dry-Stone walls and a superb fish pond add charm and atmosphere to the property. Heated free-form swimming pool with large sun deck. Large south-facing terrace and east-facing terrace. Bowling green. Integrated watering system with borehole. Quality traditional construction, double glazing, frake wood interior doors and frames, oak entrance door... The list goes on and on.
Independent Apartment
The independent apartment can be used as a pool house, with a 24m2 air-conditioned kitchen area with large sliding doors, a 15.25m2 bedroom, study and shower room with wc.
Location
In the south of Provence Occitane, on the road to Uzes, take the time to discover Gaujac. The arrival is a travel back in time, dominated by the majesty of the restored Renaissance chateau. At the foot of the castle, this pretty rural village unfurls the charm of its typical alleyways. Your journey through time isn't over yet: after the Middle Ages and the Renaissance, it's on to Roman times! Grab your hiking boots and set off to discover the hill of Saint-Vincent, a vast oppidum rich in moving Roman and medieval remains. Back in the village, land gently on a cafe terrace and enjoy the gentle pace of life in Gaujac...
Sales Detail
Agency fees payable by the vendor. Partner Agent Mandate - Delegation.
Estimated annual energy cost for a standard use of this property : between 1860& 8364
and 2580& 8364 /year. Estimate calculated on the basis of energy prices of 2021 (subscription included).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques:
About Us
France Property Angels : Property Finders who will guide you to your dream home in France.
We are an English Speaking Estate Agent specialising in the international market. We are based in France and have 20 years of experience. Our clients have access to our extensive property portfolio and benefit from our free property finding service. Clients who have bought through us are particularly complimentary about the standard of service we provide throughout the buying process.
Lane Borden - commercial agent
+33(0)
Number of reception rooms : 2 :
Number of bedrooms : 5 :
Number of bath/shower rooms : 3 :
Habitable Area : 238 m2
Land Area : 1895 m2 :
Taxe Fonciere : & :
Storage : Yes:
Garage : Yes:
Parking: Yes :
County: Gard:
Postcode: 30330:
Near Town Centre: Yes:
Swimming pool : Yes:
Garden : Yes:
Quiet area in Gaujac
Main house with 5 bedrooms
Pool and large garden
Garage and lots of storage + Parking
Unobstructed views
Stone walls and fish pond
20 minutes to Uzes
30 minutes to Avignon
1 hour to beaches
Kun olet täyttänyt kyselylomakkeen, napsauta 'Lähetä'. Seuraavaksi:
Myyjän yhteystiedot näkyvät seuraavalla sivulla.
Sinulle lähetetään päivän lopuksi sähköpostiviesti, joka sisältää kaikki pyytämäsi tiedot,
Green-Acres.com säilyttää annettuja tietoja ainoastaan tilastollisiin tarkoituksiin.
Tiedustelusi lähetetään myyjälle.
Green-Acres.com ei käytä annettuja tietoja muihin kuin yllä ilmoitettuihin tarkoituksiin. Emme etenkään välitä sähköpostiosoitettasi kolmansille osapuolille asianosaisia myyjiä lukuun ottamatta.
Sinulla on oikeus käyttää, muokata, korjata ja poistaa henkilötietojasi (tietotekniikasta, tiedostoista ja vapauksista 6 päivänä tammikuuta 1978 annettu laki). Voit käyttää näitä oikeuksia ottamalla yhteyttä seuraavaan tahoon: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Lomake esitäytetään jatkossa sen käytön helpottamiseksi. Mikäli haluat poistaa esitäyttötoiminnon käytöstä:
Green-Acres muistuttaa, että ammattilaisten harjoittama lomakkeen käyttö on roskapostin lähettämistä ja siis kiellettyä. Lakisääteisten velvoitteiden mukaan Green-Acres tallentaa verkko-osoitteesi (13.59.143.67) ja pidättää itsellään oikeuden ryhtyä oikeustoimiin vilpillisen käytön yhteydessä.
CNIL-rekisteröity sivusto nro:lla 1051448.
Tarvitsetko lisätietoja?
Tarvitsetko lisätietoja?
Tämä kiinteistö on lisätty suosikkeihisi
Älä tuhlaa aikaa! Ota yhteyttä toimistoon France Property Angels nyt
Onneksi olkoon!
Pyydä tämän käännöksen kääntämistä
Lähetä tämä sivu tuttavallesi
Sähköpostisi on lähetetty
Kiitämme kiinnostuksestasi palveluitamme kohtaan.
Ota yhteyttä toimistoon
1
Valitse numero:
+33 4 23 47 28 86
*
* Maksuton numero
2
Ilmoita seuraava kiinteistökoodi:
Näytä kieliasetukset
Jotkin ilmoitukset ovat saatavilla useilla kielillä. Valitse näiden sivujen esityskieli halutussa järjestyksessä siirtämällä vaihtoehtoja.
Kielet suosituimmuusjärjestyksessä
Vianmääritys
Energiasuorituskykydiagnoosi
Erittäin suorituskykyinen asunto
A
B
C
D
E
F
G
Erittäin paljon energiaa kuluttava asunto
DIagnoosi suoritettu 1. heinäkuuta 2021 jälkeen
Kasvihuonekaasupäästöjen indeksi
Pienet hiilidioksidipäästöt
A
B
C
D
E
F
G
Erittäin suuret hiilidioksidipäästöt
Valuuttamuunnin
Valuuttamuunnin päivittyy automaattisesti joka viides minuutti ja löytää kaikkien päävaluuttojen vaihtokurssit reaaliajassa.
Toiminto käynnissä: odota
Valuuttamuunnin
Valuuttamuunnin päivittyy automaattisesti joka viides minuutti ja löytää kaikkien päävaluuttojen vaihtokurssit reaaliajassa.