Charming restaurant with great potential, located in the center of a lovely village.
Just a few kilometers from the Gorges de la Sioule where you will find a multitude of pleasant activities close to nature, whether for your customers or for yourself (fishing, canoeing, the via Ferrata, climbing or simply wonderful walks... Also close to the Lac de Servant (fishing and swimming), the Colettes forest (tree climbing, horseback riding, hunting...) 55 minutes from Clermont-Ferrand and 45 minutes from Montluçon , two towns with all major amenities and plenty of history.
The restaurant consists of an entrance leading to the first very bright dining room, then on its left toilets and on its right a second large room of more than 70 m². This gives access to the kitchen divided into two fully fitted parts. You will have the washing-up area with dishwasher, storage cupboards, work surface... And a cooking area with a gas piano hob (tank outside), an oven, a cooking terminal, hoods, a plate warmer, fridges, etc. The cold room is in a separate small room with also other fridges. A laundry room is located behind the kitchen, this is also where you will find the heating boiler.
An apartment of approximately 70 m² is located on the first floor of the building. It requires a refresh but is immediately habitable. It is composed of a hallway leading to a toilet, a bathroom, a kitchen and a living room with a living area and a dining area. In addition, there are three bedrooms, one of which has a washbasin.
A large cellar is located under the building. This is accessible from the large dining room and allows you to store good bottles for your customers.
On the large plot you will find: a spacious shed of more than 100 m² as well as a woodshed which will give you space to store and shelter. The garden is over 2000 m².
The restaurant already has a good reputation and a loyal clientele in the region. The food is always appreciable, the service is always neat. A full-time employee participates in the smooth running of the restaurant.
Added to this is all the furniture, etc. (Tables, chairs, porcelain dishes...a pleasant combination that fills with a little vintage charm). The goodwill contains all the equipment necessary for the activity of restaurateur as well as caterer.
With a visible location while offering the calm of a small country village, this restaurant is just waiting to be taken over.
Customers can easily park in public spaces that can accommodate several cars as well as large buses for organized meals, for example.
Connected to the main drains
Oil heating, hot water tank connected to the boiler
Linky electricity meter
Exterior insulation
Double and single glazing Wood / PVC
Including fees of 8.93% to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 140 000 . Energy class G, Climate class G Property with excessive energy consumption. The law requires that the energy performance (Epd) of the property, currently in class G, be included, from 1 January 2028, between class A and class E. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2022: between 1.00 and 1.00 . Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: .
Kun olet täyttänyt kyselylomakkeen, napsauta 'Lähetä'. Seuraavaksi:
Myyjän yhteystiedot näkyvät seuraavalla sivulla.
Sinulle lähetetään päivän lopuksi sähköpostiviesti, joka sisältää kaikki pyytämäsi tiedot,
Green-Acres.com säilyttää annettuja tietoja ainoastaan tilastollisiin tarkoituksiin.
Tiedustelusi lähetetään myyjälle.
Green-Acres.com ei käytä annettuja tietoja muihin kuin yllä ilmoitettuihin tarkoituksiin. Emme etenkään välitä sähköpostiosoitettasi kolmansille osapuolille asianosaisia myyjiä lukuun ottamatta.
Sinulla on oikeus käyttää, muokata, korjata ja poistaa henkilötietojasi (tietotekniikasta, tiedostoista ja vapauksista 6 päivänä tammikuuta 1978 annettu laki). Voit käyttää näitä oikeuksia ottamalla yhteyttä seuraavaan tahoon: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Lomake esitäytetään jatkossa sen käytön helpottamiseksi. Mikäli haluat poistaa esitäyttötoiminnon käytöstä:
Green-Acres muistuttaa, että ammattilaisten harjoittama lomakkeen käyttö on roskapostin lähettämistä ja siis kiellettyä. Lakisääteisten velvoitteiden mukaan Green-Acres tallentaa verkko-osoitteesi (3.128.204.143) ja pidättää itsellään oikeuden ryhtyä oikeustoimiin vilpillisen käytön yhteydessä.
CNIL-rekisteröity sivusto nro:lla 1051448.
Tarvitsetko lisätietoja?
Tarvitsetko lisätietoja?
Tämä kiinteistö on lisätty suosikkeihisi
Älä tuhlaa aikaa! Ota yhteyttä toimistoon A la Campagne Immobilier nyt
Onneksi olkoon!
Pyydä tämän käännöksen kääntämistä
Lähetä tämä sivu tuttavallesi
Sähköpostisi on lähetetty
Kiitämme kiinnostuksestasi palveluitamme kohtaan.
Ota yhteyttä toimistoon
1
Valitse numero:
+33 4 23 47 28 86
*
* Maksuton numero
2
Ilmoita seuraava kiinteistökoodi:
Näytä kieliasetukset
Jotkin ilmoitukset ovat saatavilla useilla kielillä. Valitse näiden sivujen esityskieli halutussa järjestyksessä siirtämällä vaihtoehtoja.
Kielet suosituimmuusjärjestyksessä
Vianmääritys
Energiasuorituskykydiagnoosi
Erittäin suorituskykyinen asunto
A
B
C
D
E
F
G
Kulutus
(primäärienergia)558 kWh/m².vuosi
Päästöt
177 kg CO₂/m².vuosi
G
Erittäin paljon energiaa kuluttava asunto
DIagnoosi suoritettu 1. heinäkuuta 2021 jälkeen
Kasvihuonekaasupäästöjen indeksi
Pienet hiilidioksidipäästöt
A
B
C
D
E
F
G
Päästöt
177 kg CO₂/m².vuosi
G
Erittäin suuret hiilidioksidipäästöt
Valuuttamuunnin
Valuuttamuunnin päivittyy automaattisesti joka viides minuutti ja löytää kaikkien päävaluuttojen vaihtokurssit reaaliajassa.
Toiminto käynnissä: odota
Valuuttamuunnin
Valuuttamuunnin päivittyy automaattisesti joka viides minuutti ja löytää kaikkien päävaluuttojen vaihtokurssit reaaliajassa.