€364 000
Oupia
France Languedoc-Roussillon Oupia 34210Asuinpinta-ala
97 97 MTKTontti
1 450Makuuhuoneita
3Mediterranean villa (97 m²) with panoramic views, 3 bedrooms, 2 bathrooms, air conditioning, swimming pool, summer kitchen and beautiful garden (1450 m²) in Oupia (34210 - Hérault) Detached Mediterranean villa (anno 2004) with pool and fantastic south-facing views. Its high location above the village gives a beautiful view of the Minervois valley and the Pyrenees. This cosy villa is located on a quiet and partly unpaved road for local destination traffic. The garden is fully fenced and faces south. Ground floor: Entrance with canopy, hall (2.8 m²), corridor (3.4 m²) to two bedrooms (10 m², 9.2 m²) with built-in wardrobes (0.7 m²) and on the right a bathroom (3.2 m²) with shower, toilet and washbasin. At the end of the corridor the master bedroom (12.8 m²) with built-in wardrobes (1.4 m²) and en-suite bathroom (4.8 m²) with shower, toilet and washbasin. Dining-Kitchen (10.3 m²) is equipped with appliances. Living room (39 m²) with bay window and large sliding windows to the covered terrace (11 m²). Outside: The storage room (2.1 m²) behind the villa houses the washing machine. Next to the villa is a pool-house (25 m²) with storage room (5.8 m²) and a well-equipped summer kitchen (5.8 m²) with fridge and dishwasher including a covered terrace (13 m²) where one can sit until late in the evening or in the shade during the day with also here a beautiful view over the pool, Oupia to the Pyrenees. The swimming pool (9 x 4 m) features a mosaic dolphin in the floor, underwater lighting, a Roman walk-in staircase and is surrounded by a large and sunny terrace (95 m²). Possibility to park several cars on the property. Miscellaneous: The house is tiled and the windows in the living room have electric shutters as well as the sliding doors to the covered terrace. Other windows have wooden shutters or ironwork. The living areas have ceiling-integrated air heating and air conditioning thanks to an energy-efficient heat pump. Pvc joinery with double glazing and good insulation. Wifi via Adsl and fixed telephone line. The kitchen and sanitary areas have central air extraction. Dish antenna Astra-1 and 3 for satellite reception of CanalDigitaal, among others. Surroundings: The villa is only 400 metres from the village centre with a small supermarket. Beaufort is 2 km away and Olonzac (with restaurants, supermarkets, shops and a weekly market) 4 km. The cities of Carcassonne, Narbonne and Béziers, as well as the Mediterranean beaches, can be reached in just over half an hour. For water sports enthusiasts, Lac de Jouarres (6 km) offers numerous opportunities for sailing, surfing, swimming and sunbathing. The nearest airports are in Carcassonne and Béziers. Costs: Taxes Foncières : 978 € per year Energy and climate performance: Diagnostics carried out on and valid until. Dpe: C - ( 131 kWh/m²/year ) Ges: A - ( 4 kgCO2/m²/year ) Indication energy costs between 802 and 1086 euros per year ( index: ) including subscriptions and based on the characteristics of the house and standard use of heating, hot water, air conditioning, lighting and appliances. Legal notices: Agency fees are included in the price. Agency fees are payable by the vendor. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Theo Harbers is an independent commercial agent registered with the special register of commercial agents Rsac N° 507 815 215 (Ei) in Narbonne and authorised in accordance with the Hoguet law by Avt, holder of the Cpi 015 447 Cci Paris Île-de-France professional licence.
Eksklusiiviset valtuudet
3 makuuhuonetta
hyväkuntoiset rakenteet
Terassi
97 m² asuttava pinta-ala
2 kylpyhuonetta
DPEC (131)
Ilmastointi
1450 m² maata
N/C
GESA (4)
Myyjä maksaa toimiston palkkion.
Hinta/m² : 3 752,58 €/m²
muu valuutta
Viite: rvo
Valtakirjan numero: 12766
Ammattilaisen ilmoitus
Toimisto: EIRL HARBERS
Tämä kiinteistö sijaitsee kohteessa Oupia, kohteessa Hérault (alue Languedoc-Roussillon).
Tietoa tähän kiinteistöön kohdistuvista riskeistä on saatavilla Géorisques-sivustolla osoitteessa www.georisques.gouv.fr
Kun olet täyttänyt kyselylomakkeen, napsauta 'Lähetä'. Seuraavaksi:
Green-Acres.com ei käytä annettuja tietoja muihin kuin yllä ilmoitettuihin tarkoituksiin. Emme etenkään välitä sähköpostiosoitettasi kolmansille osapuolille asianosaisia myyjiä lukuun ottamatta.
Sinulla on oikeus käyttää, muokata, korjata ja poistaa henkilötietojasi (tietotekniikasta, tiedostoista ja vapauksista 6 päivänä tammikuuta 1978 annettu laki). Voit käyttää näitä oikeuksia ottamalla yhteyttä seuraavaan tahoon: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Lomake esitäytetään jatkossa sen käytön helpottamiseksi. Mikäli haluat poistaa esitäyttötoiminnon käytöstä:
Green-Acres muistuttaa, että ammattilaisten harjoittama lomakkeen käyttö on roskapostin lähettämistä ja siis kiellettyä. Lakisääteisten velvoitteiden mukaan Green-Acres tallentaa verkko-osoitteesi (18.224.54.168) ja pidättää itsellään oikeuden ryhtyä oikeustoimiin vilpillisen käytön yhteydessä.Älä tuhlaa aikaa! Ota yhteyttä toimistoon EIRL HARBERS nyt
Sähköpostisi on lähetetty
Kiitämme kiinnostuksestasi palveluitamme kohtaan.
Valitse numero:
Ilmoita seuraava kiinteistökoodi:
Jotkin ilmoitukset ovat saatavilla useilla kielillä. Valitse näiden sivujen esityskieli halutussa järjestyksessä siirtämällä vaihtoehtoja.
Kielet suosituimmuusjärjestyksessä
Valuuttamuunnin päivittyy automaattisesti joka viides minuutti ja löytää kaikkien päävaluuttojen vaihtokurssit reaaliajassa.
Toiminto käynnissä: odota
Valuuttamuunnin päivittyy automaattisesti joka viides minuutti ja löytää kaikkien päävaluuttojen vaihtokurssit reaaliajassa.