Vaikuttava 234m2: n kiinteistö, joka tarjoaa joustavaa majoitusta ostajalle, koska se on suunniteltu kahdeksi erilliseksi alueeksi, jotka tarjoavat pääomistajien majoitusta sekä yksityisiä vierasalueita. Taloa on hoidettu menestyksekkäästi Chambres d'hôtesina, mutta yhtä hyvin se voisi olla yksi suuri perhekoti. Omakotimökki tontilla tarjoaa harrastajalle projektin, joka parantaa olemassa olevaa majoitusta. Tontin kokonaiskoko on 1543m2. Muinainen priori sijaitsi kylässä ja näyttää siltä, että joitain Prioryn kivitöitä ja veistettyjä ikkunamullioneita on käytetty kodin rakentamiseen.
Tämä kivitalo sijaitsee tämän kauniin kylän sydämessä, josta on näkymät kirkolle. Lähin kaupunki on historiallinen Civray, jossa on valikoima kauppoja, baareja, ravintoloita, vanha kirkko ja uusi vapaa-ajan keskus/uima-altaat. Kirkkaita valoja varten Poitiersin yliopistokaupunki, josta on erinomaiset liikenneyhteydet suoraan Pariisiin ja kauemmas.
Omaisuus koostuu lyhyesti; pohjakerroksessa
Eteinen (11m2) ensimmäisellä kellarilla
Toimisto (5m2)
Ruokasali (16m2)
Olohuone (21m2)
Täysin uudelleen asennettu keittiö (19m2), joka johtaa edelleen kuivaan "luolaan"
Kirjasto tai ruokasali (27m2)
Kodinhoitohuone,
erillinen wc,
Toinen huone (23m2) viimeistellään.
Kaksi itsenäistä portaikkoa ensimmäiseen kerrokseen kulkevat kirjastosta ja pääkäytävältä.
Pohjakerros; Kolme makuuhuonetta (17m2, 18m2 ja 27m2), kaikki ovat kylpyhuoneella varustettuja ja ovat tällä hetkellä erillinen vierasalue.
Makuuhuoneeseen neljä (24m2) ja perheen kylpyhuoneeseen pääsee oma portaikko.
Toinen kerros; Portaikko omistajien tiloista johtaa sinut makuuhuoneeseen viisi (14m2). Tällä on suuri potentiaali ja tila suihkuhuoneen asentamiseen. Lisäksi on erillinen hyödyllinen ullakkovarasto.
Ulkona on kaunis etupuutarha, jossa on yksityiset oleskelutilat. Kiinteistön takana on kaunis sisäpiha, jossa on vanha hangaari ja viehättävä istuma-/rentoutumisalue harvoina aikoina, jolloin sää voi olla huono, tai istua varjossa kuumina, aurinkoisina päivinä. Siellä on myös navetta (32m2) ja edelleen työpaja (30m2). Kaksinkertaiset portit tielle avautuvat, jotta maastopysäköinti on mahdollista. Tämän sisäpihan takana on suuri puutarha. Kiinteistön autotalli on 30m2.
Toinen remontoitava talo (128 m2) koostuu kahdesta huoneesta (24m2 ja 33m2) pohjakerroksessa ja kahdesta huoneesta yläkerrassa (33m2, 23m2) ja tasanteella. Tämä mielenkiintoinen projekti, joka tarjoaisi talon 113m2, plus ullakkopinta-ala 65m2, katto näyttää olevan hyvässä kunnossa. Tämä ominaisuus johtaa myös puutarha-alueelle.
Huomiota tulee kiinnittää kiinteistön suuriin kaksinkertaisiin ikkunoihin, jotka päästävät paljon valoa kaikkiin huoneisiin.
Yksityiskohtaisesti;
Pohjakerros
Sisääntuloeteinen, jossa Wc pois päältä ja ovi johtaa suureen, kuivaan kellariin (6,1 x 2,5 m), jossa on keskuslämmityskattila. Käytävän ulkopuolella on toimisto (2,9 x 1,7 m). Viehättävä ruokasali (4,7 x 3,5 m), jossa on parkettilattia. Tätä huonetta käytetään B & B-vieraille, siinä on avotakka sekä jäähdytin. Käytävä johtaa suureen huoneeseen (8,7 x 3,1 m), joka on tällä hetkellä kirjasto, mutta voisi yhtä hyvin olla toinen ruokasali. Ranskalaiset ovet tästä huoneesta johtavat suurelle piha-alueelle. Hyödyllisessä kodinhoitohuoneessa (3,1 x 2,4 m) on putkisto pesukoneille sekä tilaa kuivausrummuille ja siinä on kaksinkertainen pesuallas. Toinen huone (5,9 x 4 m) tarvitsee vain viimeistelyn; Siinä on kaksinkertaiset ikkunat ja betonilattia. Portaat kirjastosta johtavat vierashuoneisiin.
Käytävältä pääsee myös erinomaiseen hiljattain asennettuun keittiöön (5,3 x 3,5 m), jossa on integroidut kodinkoneet ja "pehmeästi sulkeutuvat" piirrokset ja kaapit. Erillisessä ruokakomerossa on ovi, joka johtaa kuivaan "luolaan", joka on hyödyllinen viinin ja pullotettujen säilykkeiden ja hedelmien säilyttämiseen. Keittiössä on myös ulko-ovi Välimeren tyylisiin puutarhoihin
Keittiöstä lasitettu ovi johtaa viehättävään olohuoneeseen (5,1 x 4,1 m), huoneeseen, jossa on paljaat palkit. Ranskalaiset ovet ulkoiseen yksityiseen istuin-/ruokailutilaan. Jäähdyttimien lisäksi tässä huoneessa on uusi hirsipoltin lisää tunnelmaa.
Ensimmäinen ja toinen kerros
Takaisin sisääntulokäytävään, ensimmäiset portaat johtavat yksityisten omistajien makuuhuoneeseen (enintään 5,4 x 4,4). Tästä valoisasta huoneesta on näkymät kirkolle/kylään, puulattia ja sisäänrakennetut vaatekaapit. Erillisessä suihkuhuoneessa, jossa on laattalattia, on suuri suihku, turhamaisuuspesuallas, wc. Portaikko ulottuu toiseen kerrokseen, jossa viidennessä makuuhuoneessa (3,8 x 3,7m) on ovi hyödylliseen ullakkovarastoon.
Ensimmäisen kerroksen huoneet
Kirjaston portaat johtavat makuuhuoneeseen kolme (enintään 5,1 x 4,3 m), jossa on puulattia ja palkki, jossa on suuri oma suihkuhuone, jossa on laattalattia. Makuuhuone neljä (enintään 5 x 4,2 m), jossa on puulattia, on valoisa huone, jossa on samanlainen oma suihkuhuone. Puoli portaikkoa johtaa palkkiin kahden hengen makuuhuoneeseen viisi (enintään 6,8 x 4,6)…
Pääpiirteet
234 m² asuttava pinta-ala
4 makuuhuonetta
hyväkuntoiset rakenteet
Terassi
Kellari
Seinäkaapit
1543 m² maata
4 kylpyhuonetta
DPED (152)
4 paikkaa pysäköintiin
Takka
Suunta: Etelä
10 huonetta
Keskuslämmitys, öljy
GESD (34)
1 pysäköintipaikka (autotallissa)
Puuparketti
Hyvinvarustettu erillinen keittiö
Valokuvat Katso kaikki kuvat
EdellinenSeuraava
Hinta 349 000 €
Notaarin palkkiot, rekisteröintimaksut ja kiinteistörekisteröintimaksut eivät sisälly hintaan.
Hinta/m² : 1 491,45 €/m²
change currency
Viite:
1141619
Yksityinen ilmoitus
Sijainti
Tämä kiinteistö on lähellä kohdetta Civray, kohteessa Vienne (alue Poitou-Charentes).
Kun olet täyttänyt kyselylomakkeen, napsauta 'Lähetä'. Seuraavaksi:
Myyjän yhteystiedot näkyvät seuraavalla sivulla.
Sinulle lähetetään päivän lopuksi sähköpostiviesti, joka sisältää kaikki pyytämäsi tiedot,
Green-Acres.com säilyttää annettuja tietoja ainoastaan tilastollisiin tarkoituksiin.
Tiedustelusi lähetetään myyjälle.
Green-Acres.com ei käytä annettuja tietoja muihin kuin yllä ilmoitettuihin tarkoituksiin. Emme etenkään välitä sähköpostiosoitettasi kolmansille osapuolille asianosaisia myyjiä lukuun ottamatta.
Sinulla on oikeus käyttää, muokata, korjata ja poistaa henkilötietojasi (tietotekniikasta, tiedostoista ja vapauksista 6 päivänä tammikuuta 1978 annettu laki). Voit käyttää näitä oikeuksia ottamalla yhteyttä seuraavaan tahoon: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Lomake esitäytetään jatkossa sen käytön helpottamiseksi. Mikäli haluat poistaa esitäyttötoiminnon käytöstä:
Green-Acres muistuttaa, että ammattilaisten harjoittama lomakkeen käyttö on roskapostin lähettämistä ja siis kiellettyä. Lakisääteisten velvoitteiden mukaan Green-Acres tallentaa verkko-osoitteesi (3.135.203.206) ja pidättää itsellään oikeuden ryhtyä oikeustoimiin vilpillisen käytön yhteydessä.
CNIL-rekisteröity sivusto nro:lla 1051448.
Tarvitsetko lisätietoja?
Tarvitsetko lisätietoja?
Tämä kiinteistö on lisätty suosikkeihisi
Älä tuhlaa aikaa! Ota yhteyttä toimistoon 1141619 nyt
Onneksi olkoon!
Pyydä tämän käännöksen kääntämistä
Lähetä tämä sivu tuttavallesi
Sähköpostisi on lähetetty
Kiitämme kiinnostuksestasi palveluitamme kohtaan.
Ota yhteyttä toimistoon
1
Valitse numero:
+33 5 25 55 50 73
*
* Maksuton numero
2
Ilmoita seuraava kiinteistökoodi:
Näytä kieliasetukset
Jotkin ilmoitukset ovat saatavilla useilla kielillä. Valitse näiden sivujen esityskieli halutussa järjestyksessä siirtämällä vaihtoehtoja.
Kielet suosituimmuusjärjestyksessä
Vianmääritys
Energiasuorituskykydiagnoosi
Erittäin suorituskykyinen asunto
A
B
C
D
Kulutus
(primäärienergia)152 kWh/m².vuosi
Päästöt
34 kg CO₂/m².vuosi
D
E
F
G
Erittäin paljon energiaa kuluttava asunto
DIagnoosi suoritettu 1. heinäkuuta 2021 jälkeen
Kasvihuonekaasupäästöjen indeksi
Pienet hiilidioksidipäästöt
A
B
C
D
Päästöt
34 kg CO₂/m².vuosi
D
E
F
G
Erittäin suuret hiilidioksidipäästöt
Valuuttamuunnin
Valuuttamuunnin päivittyy automaattisesti joka viides minuutti ja löytää kaikkien päävaluuttojen vaihtokurssit reaaliajassa.
Toiminto käynnissä: odota
Valuuttamuunnin
Valuuttamuunnin päivittyy automaattisesti joka viides minuutti ja löytää kaikkien päävaluuttojen vaihtokurssit reaaliajassa.