Kiinteistö olisi ihanteellinen jollekin, joka etsii B&B-sijoitusta / osittaista tulotyyppistä kiinteistöä. Rakennuksen sijainti ja asettelu on ihanteellinen, ja se on tällä hetkellä määritetty tässä kokoonpanossa
Pidätetty huvila, joka istuu omassa aidatussa puutarhassaan noin 1000m2.
Sijaitsee pienen kylän reunalla Narbonnen / Välimeren alueella Etelä-Ranskassa.
Canal du Midi ja kylä Le Somail ovat noin 1 km päässä hotellista. Ison-Britannian lukijat tietävät sen huippukokki Rick Steinin vierailuista ja kauempana Prunella Scalesin ja aviomiehen Timothy Westin kanavavenetempuista. Narbonne on 14 km, Béziers 40 km, Carcassonne 53 km ja Välimeren rannikon lomakohteet Narbonne Plage 32 km ja Gruissan 30 km.
Läheisessä St Marcel Sur Auden kaupungissa noin 3 km: n päässä on kaikki kaupat, mukaan lukien Intermarche- ja Aldi-ruokakaupat, Mr Bricollage (Diy) -myymälä sekä lääkäreiden toimistot, pankki, autotalli, ravintolat.
Kiinteistö sijaitsee noin 1000 m2: n suljetulla aidatulla tontilla ja jakautuu kahteen osaan, ylempään ja alempaan, jotka ovat täysin erillisiä. Vielä kymmenen vuotta sitten taloa hoidettiin B & B / loma-asuntona.
Ensimmäisessä kerroksessa tai yläosassa (päärakennuksessa) on 2 kahden hengen makuuhuonetta, yksi pieni yhden hengen makuuhuone, suuri olohuone, jossa on takka, kylpyhuone, erillinen wc ja kaksi keittiötä. (Syy kahteen keittiöön on se, että edelliset omistajat pitivät molemmat ruoanlaitosta, mutta eivät jakaneet keittiötään!). Yksi näistä oli aiemmin toimisto ja muuttui helposti takaisin toimistoksi tai pieneksi makuuhuoneeksi. Päämakuuhuone ja olohuone lämmitetään ja jäähdytetään käännettävällä ilmastoinnilla / lämmitysyksiköillä keskuspatterilämmityksen lisäksi (tarvittaessa).
Kiinteistön pohjakerroksessa (katso suunnitelma) on kolme suurta kahden hengen vuodetta, joista kahdessa on oma suihku/wc-tilat, kolmannessa erillinen suihku/wc. Siellä on myös suuri istuma-/ruokailu-/keittiötila, jossa on pesuallas/uuni/jääkaappi/pakastin. Tällä alueella on käännettävä ilmastointi/lämmitys
Päärakennuksessa on myös kaasulämmitysjärjestelmä, jossa on keskuspatterit kaikkialla. Kaasu varastoidaan suuressa haudatussa säiliössä kiinteistön puutarhassa. Kiinteistö on Edf-sähköllä, jossa on kaupungin toimittama vesi ja viemäröinti
Huvilan edessä on suuri muurattu päällystetty pysäköintialue, joka ottaa mukavasti neljästä viiteen ajoneuvoa. Aidatut puutarhat ovat tällä hetkellä melko umpeen kasvaneita ja tarvitsevat jonkin verran leikkaamista. Siellä on pari oliivipuuta, jotka kantavat oliiveja (olen koonnut pari kiloa aiemmin), ja kiinteistön edessä on suuri upea Mimosa-puu, joka kukkii joka vuosi helmi-maaliskuussa. Siellä on myös erilaisia kukkapenkkejä.
Kiinteistö tarvitsee jonkin verran hoitoa ja huomiota, enimmäkseen kosmeettinen; Toisin sanoen hyvä puutarhojen siivous ja maalia siellä täällä. Päärakennuksessa on joitain PVC-putkistoja, jotka on vaihdettava, sekä pari sofit-aluetta kiinteistön edessä. Tämä huomioidaan 395 000 euron hinnassa.
Turistisia nähtävyyksiä ja tekemistä ovat, Canal du Midi (purjehduskelpoinen, pyöräiltävä tai käveltävä) Carcassonne, Catharin linnat, Minervoisin viinintuotantoalueet (vain muutaman km: n päässä) ja Corbieres, Narbonne, Gruissan, Välimeren rannikko, Banyuls, Cerbère, Camargue jne., Kaikki ja tunnin tai kahden ajomatkan päässä kiinteistöstä.
Alueelliset lentokentät sijaitsevat Carcassonnessa 60 km, Béziersissä 54 km, Perpignanissa 75 km, Montpellierissä 115 km ja Toulouse 154 km.
Kiinteistö kuului edesmenneille vanhemmilleni. Asun ei niin kaukana, joten katselu voidaan järjestää riittävän helposti. Olen myymässä kiinteistöä edesmenneen äitini kuolinpesälle, ja myynti menee hyvämaineisen paikallisen notaarin kautta viimeisteltäväksi.
Jos haluat tarkastella kiinteistöä, ota minuun yhteyttä tämän sivuston kautta tai tekstiviestillä ja anna minulle aikaa ottaa sinuun yhteyttä, koska minulla on myös oma yritys. Puhuttu englanti ja ranska.
En usko, että olen unohtanut mitään, mutta jos sinulla on kysyttävää, pudota minulle rivi ja kiitos etsimisestä.
Pääpiirteet
150 m² asuttava pinta-ala
6 makuuhuonetta
rakenne/ulkopuoli osittain remontoitava
Terassi
Seinäkaapit
1000 m² maata
4 kylpyhuonetta
DPEN/C
5 paikkaa pysäköintiin
Ilmastointi
8 huonetta
Kaasukeskuslämmitys
GESN/C
Takka
Avokeittiö
Valokuvat Katso kaikki kuvat
EdellinenSeuraava
Hinta 395 000 €
Notaarin palkkiot, rekisteröintimaksut ja kiinteistörekisteröintimaksut eivät sisälly hintaan.
Hinta/m² : 2 633,33 €/m²
muu valuutta
Viite:
2448398
Yksityinen ilmoitus
Sijainti
Tämä kiinteistö on lähellä kohdetta Saint-Nazaire-d'Aude, kohteessa Aude (alue Languedoc-Roussillon).
Kun olet täyttänyt kyselylomakkeen, napsauta 'Lähetä'. Seuraavaksi:
Myyjän yhteystiedot näkyvät seuraavalla sivulla.
Sinulle lähetetään päivän lopuksi sähköpostiviesti, joka sisältää kaikki pyytämäsi tiedot,
Green-Acres.com säilyttää annettuja tietoja ainoastaan tilastollisiin tarkoituksiin.
Tiedustelusi lähetetään myyjälle.
Green-Acres.com ei käytä annettuja tietoja muihin kuin yllä ilmoitettuihin tarkoituksiin. Emme etenkään välitä sähköpostiosoitettasi kolmansille osapuolille asianosaisia myyjiä lukuun ottamatta.
Sinulla on oikeus käyttää, muokata, korjata ja poistaa henkilötietojasi (tietotekniikasta, tiedostoista ja vapauksista 6 päivänä tammikuuta 1978 annettu laki). Voit käyttää näitä oikeuksia ottamalla yhteyttä seuraavaan tahoon: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Lomake esitäytetään jatkossa sen käytön helpottamiseksi. Mikäli haluat poistaa esitäyttötoiminnon käytöstä:
Green-Acres muistuttaa, että ammattilaisten harjoittama lomakkeen käyttö on roskapostin lähettämistä ja siis kiellettyä. Lakisääteisten velvoitteiden mukaan Green-Acres tallentaa verkko-osoitteesi (3.14.254.204) ja pidättää itsellään oikeuden ryhtyä oikeustoimiin vilpillisen käytön yhteydessä.
CNIL-rekisteröity sivusto nro:lla 1051448.
Tarvitsetko lisätietoja?
Tarvitsetko lisätietoja?
Tämä kiinteistö on lisätty suosikkeihisi
Älä tuhlaa aikaa! Ota yhteyttä toimistoon 2448398 nyt
Onneksi olkoon!
Pyydä tämän käännöksen kääntämistä
Lähetä tämä sivu tuttavallesi
Sähköpostisi on lähetetty
Kiitämme kiinnostuksestasi palveluitamme kohtaan.
Ota yhteyttä toimistoon
1
Valitse numero:
+33 4 23 47 28 86
*
* Maksuton numero
2
Ilmoita seuraava kiinteistökoodi:
Näytä kieliasetukset
Jotkin ilmoitukset ovat saatavilla useilla kielillä. Valitse näiden sivujen esityskieli halutussa järjestyksessä siirtämällä vaihtoehtoja.
Kielet suosituimmuusjärjestyksessä
Vianmääritys
Energiasuorituskykydiagnoosi
Erittäin suorituskykyinen asunto
A
B
C
D
E
F
G
Erittäin paljon energiaa kuluttava asunto
DIagnoosi suoritettu 1. heinäkuuta 2021 jälkeen
Kasvihuonekaasupäästöjen indeksi
Pienet hiilidioksidipäästöt
A
B
C
D
E
F
G
Erittäin suuret hiilidioksidipäästöt
Valuuttamuunnin
Valuuttamuunnin päivittyy automaattisesti joka viides minuutti ja löytää kaikkien päävaluuttojen vaihtokurssit reaaliajassa.
Toiminto käynnissä: odota
Valuuttamuunnin
Valuuttamuunnin päivittyy automaattisesti joka viides minuutti ja löytää kaikkien päävaluuttojen vaihtokurssit reaaliajassa.