Etsitkö rauhallista pakopaikkaa Vendeen maaseudulta, mutta sinulla on asioita, jotka pitävät sinut kiireisenä?
Les Magnils on alkuperäinen etelään päin oleva maalaistalo, joka jaettiin kahdeksi kiinteistöksi 1980-luvulla. Se sijaitsee omalla 17 hehtaarin viljelysmaallaan, jossa on kaksi pientä järveä ja hedelmätarhaa, joissa on suuri työpaja ja ladot sekä 8 metrin uima-allas.
Kiinteistöjen edessä on patio, joka on ihanteellinen loistavien auringonlaskujen nauttimiseen, suuri nurmikkoalue, jossa on hedelmiä ja polkuja ensimmäisen järven ympärillä
Kiinteistöjen kehittämiseen on rajattomat vaihtoehdot, ehkä vuokrattava, lisätilaa jakaa perheen ja ystävien kanssa tai palauttaa kiinteistö yhteen asuntoon. Mukana olevia peltoja voitaisiin käyttää hevosten pitämiseen ehkä, takana olevat navetat voidaan helposti muuntaa tack-huoneiksi jne. Ympäröivän aceragen omistajina ei ole huolta tulevasta kehityksestä, joka pilaa rauhallisuuden.
Talo sijaitsee helpon matkan päässä St Martin Lars & Jaudonnieren kylistä ja Saint Herminen pikkukaupungista / Chantonnaysta kauppoja, baareja, kahviloita, leipomoita jne.
Talo on 45 minuutin päässä La Rochellen lentokentältä tai 1 tunnin päässä Nantesin lentokentältä, 3-4 tunnin päässä Bretagnen rannikolta lauttoille.
Päärakennus : Koostuu 4 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta, suuri asuintila ja Grenier se tällä hetkellä luola ja pelihuone. Vuonna 2022 asennettiin upouusi sakokaivo, jonka asianomaiset viranomaiset ovat hyväksyneet.
Oleskelutila/keittiö: 7,0 m x 5,4 m, keittiö toisessa päässä ja suuri asennettu, toimiva hirsipoltin. Käsintehty portaikko vie sinut 3 makuuhuoneeseen päätilassa & askeleet alas kylpyhuoneeseen & erillinen portaikko suureen 2. Makuuhuoneeseen.
Grenier: 8,0 m x 4,0 m käytetään tällä hetkellä pelihuoneena ja viinivarastona, portaat ylös suureen hyödylliseen varastotilaan. Kaksinkertaiset navettaovet johtavat ulos vaikuttavalle patiolle ja uima-allasalueelle, joka on ihanteellinen ruokailutilan ulkopuolella.
Takaterassilta pääsy uima-altaan säilytykseen on (tällä hetkellä perustettu kotikuntosaliksi) ja pääsy suureen työpajaan/navettaan.
Erittäin hyödyllinen 7m x 7m työpaja, jossa on kaksi pariovea, teho ja valaistus.
Makuuhuone #1: 5m x 5m suuri makuuhuone, joka sijaitsee pienemmän talon yläpuolella ja josta pääsee laattahuoneeseen, joka on valmis kylpyhuoneen asentamiseen. Tämä voisi joko jäädä osaksi päärakennusta tai muuttaa vaikuttavaksi master-sviitiksi pienemmän kiinteistön yläpuolelle.
Makuuhuone #2: 5m x 3,6m suuri makuuhuone, tällä hetkellä perhehuone, jossa on sisäänrakennettu vaatekaappi.
Makuuhuone #3: 3,6m x 2,9m Puupaneloitu, täydellinen vierashuone, josta on kauniit näkymät suurelle etupihalle.
Suihkuhuone: 3,2m x 2.m Suihkuhuone ensimmäisessä kerroksessa palvelemaan yläkerran makuuhuoneita.
Makuuhuoneeseen #4: 6,4 m x 4,5 m pääsee oman erillisen portaikon kautta ja se sijaitsee kattotilassa, josta on näkymät sekä päärakennuksen etu- että takaosaan. Määritä vierashuoneeksi ja kotitoimistoksi tällä hetkellä.
Kylpyhuone / pesula 2,8m x 4,5m pohjakerroksessa, ihanteellinen pääsy takaterassille ja uima-altaalle. Suuri tila, jossa on kylpyhuone, pesukone ja kuivausrumpu.
2. Omaisuus:
Pienempi kahdesta kiinteistöstä sijaitsee hiljaisen maaseutukaistan vieressä, ja se on tällä hetkellä yhden makuuhuoneen lisärakennus, pieni kylpyhuone takana ja hiljattain asennettu keittiö.
Talossa on itsenäinen pääsy ajotielle kiinteistön takaosaan johtavalta kaistalta ja autotalli.
Talo on kypsä kunnostettavaksi ja liittyy suoraan takana olevaan navettaan, jota voitaisiin käyttää lisätilan tarjoamiseen. Myös ylimääräinen navetta, joka katettiin uudelleen vuonna 2021
Kiinteistön sekä edessä että takana on pieniä itsenäisiä puutarhoja, joissa on erillinen septinen säiliö tähän kiinteistöön.
Pääpiirteet
225 m² asuttava pinta-ala
4 makuuhuonetta
hyväkuntoiset rakenteet
Uima-allas
Takka
Ei naapureita vastapäätä
6,88 hehtaaria maata
3 kylpyhuonetta
DPEN/C
Terassi
Puuparketti
Suunta: Etelä
10 huonetta
Sähkölämmitys
GESN/C
6 paikkaa pysäköintiin
Seinäkaapit
Hyvinvarustettu keittiö
Valokuvat Katso kaikki kuvat
EdellinenSeuraava
Hinta 370 000 €
Notaarin palkkiot, rekisteröintimaksut ja kiinteistörekisteröintimaksut eivät sisälly hintaan.
Kun olet täyttänyt kyselylomakkeen, napsauta 'Lähetä'. Seuraavaksi:
Myyjän yhteystiedot näkyvät seuraavalla sivulla.
Sinulle lähetetään päivän lopuksi sähköpostiviesti, joka sisältää kaikki pyytämäsi tiedot,
Green-Acres.com säilyttää annettuja tietoja ainoastaan tilastollisiin tarkoituksiin.
Tiedustelusi lähetetään myyjälle.
Green-Acres.com ei käytä annettuja tietoja muihin kuin yllä ilmoitettuihin tarkoituksiin. Emme etenkään välitä sähköpostiosoitettasi kolmansille osapuolille asianosaisia myyjiä lukuun ottamatta.
Sinulla on oikeus käyttää, muokata, korjata ja poistaa henkilötietojasi (tietotekniikasta, tiedostoista ja vapauksista 6 päivänä tammikuuta 1978 annettu laki). Voit käyttää näitä oikeuksia ottamalla yhteyttä seuraavaan tahoon: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Lomake esitäytetään jatkossa sen käytön helpottamiseksi. Mikäli haluat poistaa esitäyttötoiminnon käytöstä:
Green-Acres muistuttaa, että ammattilaisten harjoittama lomakkeen käyttö on roskapostin lähettämistä ja siis kiellettyä. Lakisääteisten velvoitteiden mukaan Green-Acres tallentaa verkko-osoitteesi (18.218.245.238) ja pidättää itsellään oikeuden ryhtyä oikeustoimiin vilpillisen käytön yhteydessä.
CNIL-rekisteröity sivusto nro:lla 1051448.
Tarvitsetko lisätietoja?
Tarvitsetko lisätietoja?
Tämä kiinteistö on lisätty suosikkeihisi
Älä tuhlaa aikaa! Ota yhteyttä toimistoon 2446911 nyt
Onneksi olkoon!
Pyydä tämän käännöksen kääntämistä
Lähetä tämä sivu tuttavallesi
Sähköpostisi on lähetetty
Kiitämme kiinnostuksestasi palveluitamme kohtaan.
Ota yhteyttä toimistoon
1
Valitse numero:
+33 2 20 07 00 93
*
* Maksuton numero
2
Ilmoita seuraava kiinteistökoodi:
Näytä kieliasetukset
Jotkin ilmoitukset ovat saatavilla useilla kielillä. Valitse näiden sivujen esityskieli halutussa järjestyksessä siirtämällä vaihtoehtoja.
Kielet suosituimmuusjärjestyksessä
Vianmääritys
Energiasuorituskykydiagnoosi
Erittäin suorituskykyinen asunto
A
B
C
D
E
F
G
Erittäin paljon energiaa kuluttava asunto
DIagnoosi suoritettu 1. heinäkuuta 2021 jälkeen
Kasvihuonekaasupäästöjen indeksi
Pienet hiilidioksidipäästöt
A
B
C
D
E
F
G
Erittäin suuret hiilidioksidipäästöt
Valuuttamuunnin
Valuuttamuunnin päivittyy automaattisesti joka viides minuutti ja löytää kaikkien päävaluuttojen vaihtokurssit reaaliajassa.
Toiminto käynnissä: odota
Valuuttamuunnin
Valuuttamuunnin päivittyy automaattisesti joka viides minuutti ja löytää kaikkien päävaluuttojen vaihtokurssit reaaliajassa.