Kiinteistö sijaitsee Minervoisin sydämessä ja sijaitsee noin 35 km: n päässä Narbonnesta, 45 km: n päässä Béziersistä ja tunnin päässä lentokentältä
Perpignan, Béziers, 1 1/2 Montpellieristä ja Toulousesta, 3 tunnin päässä Barcelonasta. Lähin moottoritieyhteys on Lezignan 25 minuuttia ja sen rautatieasema 20 minuuttia.
Se on alle tunnin päässä Gruissanista ja monista rannoista.
Kiinteistö sijaitsee laakson huipulla, jota ympäröivät Aleppon männyt, ja sen vasemmalla puolella on 300 puun oliivilehto ja oikealla viinitarhat.
Julkisivu on suunnattu itä-kaakkoon, joten rakennus on aurinkoinen koko päivän ja ympäri vuoden.
Ainoat kaksi ja lähin naapuri ovat noin 500 metrin päässä.
ALKUPERÄ
Kiinteistö on alun perin rakennus, joka oli 15 -luvulla varmasti sistersiläinen lato, joka oli riippuvainen Fontfroiden luostarista, ja myöhemmin, 18 -luvulla, kun se hylättiin, lasitehdas, jossa me
valmistetut pullot.
Jonkin ajan kuluttua, kun lasitehdas lopetettiin, rakennus purettiin louhokseksi ja kivet myytiin ympäröivien talojen rakentamiseen.
20 vuoden työ oli tarpeen tämän raunioina olevan 15 -luvun rakennuksen palauttamiseksi.
Restaurointi toteutettiin jaloimmilla ja nykyaikaisimmilla materiaaleilla.
Lattiapinta-ala on noin 800 m² sisältäen noin 400 m² asuintilaa.
KATTO
Kattobetonipalkit terrakotta-plannelleilla.
Kantapään laatat kaikki liimattu Sikaflex 5 pistettä.
Peittävät laatat kaikki liimattu Sikaflex 5 pistettä plus ruostumattomasta teräksestä valmistettu koukku.
Sinkkikourut, näkymättömät, viimeisessä sienikakkujen rivissä.
WINDOWS
Kaikki puolipyöreät ikkunat ja terassiovet ovat valkoisia Pvc-kaksoislaseja, joiden sisällä on messinki.
Kaikissa julkisivun ikkunoissa on hyttysverkko, joka on upotettu seinän paksuuteen.
LÄMMITYS
Pohjakerrosta ja lattiaa lämmitetään lattialla käännettävällä lämpöpumpputyyppisellä lämmityksellä.
Kellari lämmitetään termoskeloilla.
Saniteettivesi lämmitetään itsenäisellä lämpöpumpulla.
ERISTYS
Kaikki seinät on eristetty 5 cm: n suulakepuristetulla polystyreenillä ja 5 cm: n carrobriquella.
Pohjakerroksen ja ensimmäisen kerroksen lattiat on eristetty lattialämmityksen tuella.
Lattian katto on eristetty suulakepuristetulla polystyreenillä, joka on 5 cm kipsilevyn yläpuolella.
HUOLTO
Kaikki vesi-, sähkö- ja puhelintarvikkeet haudattiin.
Täysvesisäiliö (5 m3) ja sen leviäminen on ylimitoitettu mahdollistamaan
Mahdollisuus luoda mökkejä tai lisähuoneita.
PUTKITYÖT
Kotipiiriin asennettiin vedenpehmennin.
Kaikki piiri asennettiin Periin.
Kaikki kuuma ja kylmä vesi sekä viemäriputket on upotettu.
Kuumavesipiiriin asennettiin silmukka, jossa oli kellon ohjelmoima kiertovesi, jotta hanoihin tulisi heti kuumaa vettä.
SÄHKÖ
Kaikki sähkökanavat on upotettu.
ALLAS
Allas on polyesterikuori, jossa on roomalaistyyppiset portaat, joissa on sähköinen ja upotettu PVC-verho, joka on sijoitettu betonilaatalle ja jota ympäröi betonilohkojen seinä, jossa on viemärit sadeveden tunkeutumisen poistamiseksi.
Suodatusjärjestelmä sijaitsee pienessä holvatussa kivikellarissa.
Suodatusjärjestelmä on "hiekkasuodatin" -tyyppinen, ja siinä on automaattinen suolakäsittely.
Kokonaisuutta täydentää automaattinen vedentasausjärjestelmä, pakkaseton järjestelmä ja automaattinen pH:n säätö.
Kuoressa on asennettu ohjelmoitava monivärinen projektori.
Vesi lämmitetään itsenäisellä lämpöpumpulla.
Uima-altaalla on saniteettitilat, joissa on pesuallas, suihku, pisuaari ja wc pienessä holvatussa kivikellarissa.
Kolmas pieni holvattu kivikellari toimii varastona auringonottoon.
Uima-altaan ranta on jäljitelmäkivi, jonka reunakivet jatkuvat.
Rannalla on aurinkosuihku ja 6 aurinkotuolia, joissa on suuri sateenvarjo.
Tämän rannan jatkuvuudessa on pieni eksoottinen puutarha joen kivien sängyssä.
Autotallit
4 autohallia ja moottoripyörähalli rakennettiin 20 cm: n lohkoihin pohjalle
betoni 50 cm leveä ja 25 cm syvä, jotta voidaan rakentaa lisälattia, jos
tarve on.
Katto on eristetty kattoterassi.
Autotallin ovet ovat sähköisiä ja eristettyjä.
Työpajoja
2 työpajaa on suljettu sähköverhoilla.
Ensimmäinen toimii työpajana, toinen laitteiden varastointiin.
ANSARI
Ulkoappelsiinitarhassa on pesuallas, jossa on kylmävesihana.
Sitä voidaan käyttää myös kuntosalina tai taiteilijan studiona.
Pohjakerros
Yhden hengen huoneen pohjakerros noin 128m2 koostuu keittiöstä, ruokasalin toimistosta,
Olohuone…
Pääpiirteet
220 m² asuttava pinta-ala
3 makuuhuonetta
hyväkuntoiset rakenteet
Uima-allas
Kellari
Suunta: Etelä
4 hehtaaria maata
2 kylpyhuonetta
DPEN/C
Terassi
Takka
Hyvinvarustettu avokeittiö
9 huonetta
Geoterminen lämmitys
GESN/C
15 pysäköintipaikkaa (autotallissa)
Ei naapureita vastapäätä
Valokuvat Katso kaikki kuvat
EdellinenSeuraava
Hinta 995 000 €
Notaarin palkkiot, rekisteröintimaksut ja kiinteistörekisteröintimaksut eivät sisälly hintaan.
Hinta/m² : 4 522,73 €/m²
muu valuutta
Viite:
101636
Yksityinen ilmoitus
Sijainti
Tämä kiinteistö on lähellä kohdetta Minerve, kohteessa Hérault (alue Languedoc-Roussillon).
Kun olet täyttänyt kyselylomakkeen, napsauta 'Lähetä'. Seuraavaksi:
Myyjän yhteystiedot näkyvät seuraavalla sivulla.
Sinulle lähetetään päivän lopuksi sähköpostiviesti, joka sisältää kaikki pyytämäsi tiedot,
Green-Acres.com säilyttää annettuja tietoja ainoastaan tilastollisiin tarkoituksiin.
Tiedustelusi lähetetään myyjälle.
Green-Acres.com ei käytä annettuja tietoja muihin kuin yllä ilmoitettuihin tarkoituksiin. Emme etenkään välitä sähköpostiosoitettasi kolmansille osapuolille asianosaisia myyjiä lukuun ottamatta.
Sinulla on oikeus käyttää, muokata, korjata ja poistaa henkilötietojasi (tietotekniikasta, tiedostoista ja vapauksista 6 päivänä tammikuuta 1978 annettu laki). Voit käyttää näitä oikeuksia ottamalla yhteyttä seuraavaan tahoon: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Lomake esitäytetään jatkossa sen käytön helpottamiseksi. Mikäli haluat poistaa esitäyttötoiminnon käytöstä:
Green-Acres muistuttaa, että ammattilaisten harjoittama lomakkeen käyttö on roskapostin lähettämistä ja siis kiellettyä. Lakisääteisten velvoitteiden mukaan Green-Acres tallentaa verkko-osoitteesi (18.118.146.60) ja pidättää itsellään oikeuden ryhtyä oikeustoimiin vilpillisen käytön yhteydessä.
CNIL-rekisteröity sivusto nro:lla 1051448.
Tarvitsetko lisätietoja?
Tarvitsetko lisätietoja?
Tämä kiinteistö on lisätty suosikkeihisi
Älä tuhlaa aikaa! Ota yhteyttä toimistoon 101636 nyt
Onneksi olkoon!
Pyydä tämän käännöksen kääntämistä
Lähetä tämä sivu tuttavallesi
Sähköpostisi on lähetetty
Kiitämme kiinnostuksestasi palveluitamme kohtaan.
Ota yhteyttä toimistoon
1
Valitse numero:
+33 4 23 47 28 86
*
* Maksuton numero
2
Ilmoita seuraava kiinteistökoodi:
Näytä kieliasetukset
Jotkin ilmoitukset ovat saatavilla useilla kielillä. Valitse näiden sivujen esityskieli halutussa järjestyksessä siirtämällä vaihtoehtoja.
Kielet suosituimmuusjärjestyksessä
Vianmääritys
Energiasuorituskykydiagnoosi
Erittäin suorituskykyinen asunto
A
B
C
D
E
F
G
Erittäin paljon energiaa kuluttava asunto
DIagnoosi suoritettu 1. heinäkuuta 2021 jälkeen
Kasvihuonekaasupäästöjen indeksi
Pienet hiilidioksidipäästöt
A
B
C
D
E
F
G
Erittäin suuret hiilidioksidipäästöt
Valuuttamuunnin
Valuuttamuunnin päivittyy automaattisesti joka viides minuutti ja löytää kaikkien päävaluuttojen vaihtokurssit reaaliajassa.
Toiminto käynnissä: odota
Valuuttamuunnin
Valuuttamuunnin päivittyy automaattisesti joka viides minuutti ja löytää kaikkien päävaluuttojen vaihtokurssit reaaliajassa.