Bourgeois residence of the nineteenth century - Bed and Breakfast In Activity / Bruno Vuillemin: +33 (0)6. /
Plans, Photo Packs, and Matterport Immersive Virtual Tour are available upon request.
Built at the foot of the Cité de Carcassonne in 1850 by the Alsatian brewer Fritz Lauer, this imposing residence steeped in history is undoubtedly one of the most beautiful buildings in the city. In the early 2000s, it took 2 years of total renovation and all the talent of a great Toulouse decorator for this charming bourgeois residence to regain its splendour of yesteryear.
Recently, the landscaped park, with its waterfall and terraces, has seen the arrival of a heated swimming pool in mid-season and a balneotherapy area. A large Berber canvas of 90m2 has been erected to enjoy a terrace sheltered from the wind or the sun, and the secure customer parking is now equipped with 2 7.2kW charging stations.
For several years, supported by a recently modernized website, this majestic property has been operating 5 Bed and Breakfast and 2 Apartments all year round for a demanding international clientele who appreciate the refined, modern and high-end services of the place: service, decoration, air conditioning, high-speed fiber, Chromecast, etc. The reviews posted bear witness to this.
On a plot of 1,510m2, the 4 levels of the building offer approximately 750m2 of living space.
It includes:
Garden Level: 1 Independent Apartment T3 with Living Room directly overlooking the park, an open kitchen, furnished and equipped, 2 bedrooms, 1 Shower room and 1 Wc 1 Independent suite with Shower room and Wc Linen room-Laundry room with outdoor access Wine cellar Separate toilet Landing with direct access, to the terrace covered by the Berber tent, in the garden, and in the swimming pool.
GROUND FLOOR: Reception room Pleasure room equipped with its bar Furnished and equipped kitchen Open office space 1 Independent suite with bathroom and toilet 1 Independent suite with furnished and equipped kitchenette, bathroom and Wc.
Level 1: Reception room 2 Independent Suites with Shower room or Bathroom and Wc 1 Independent suite with furnished and equipped kitchenette, Bathroom and Wc Large independent kitchen furnished and equipped.
LEVEL 2: 2 large T2 Apartments each with furnished and equipped kitchen, bathroom (bathtub and Italian shower) and WC.
To sum up, this house offers 3 Living Rooms, 2 Large Independent Kitchens furnished and equipped, 6 Complete Suites, 2 of which with furnished and equipped kitchenette, 1 T3 Apartment, 2 T2 Apartments, Office, Pantry, Linen Room - Laundry room.
All the double-glazed openings have been replaced according to the directives of the Bâtiments de France. The heat input and hot water are provided by a high-performance pellet boiler.
Connoisseurs with solid references will appreciate the qualities of this exceptional building and its excellent performance. The discovery of this property sold fully furnished and the transmission of financial information will be made available after a serious discovery by the buyer. The sale price is understood to be Walls and Bottom.
Price: 1,776,000 euros including 76,000 euros Fees including VAT (4.50%) included Buyer's charge, i.e. 1,700,000 euros excluding fees.
DPE: class B - GHG: class A. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2021: between 3,860 and 5,290 euros
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Bruno Vuillemin acting under the status of commercial agent registered with the Rsac under the N°539 365 676
Mandate: 367780 / The professional guarantees and secures your real estate project.
SAS Propriétés Privees /Zac du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, Carte professionnelle Cpi 010 Cci Nantes St Nazaire. Rcs Nantes 487 624 777
(4.47 % fees including VAT to be paid by the buyer.)
Bruno Vuillemin (Ei) Commercial Agent - RSAC number: Carcassonne 539 365 676 - .
Kun olet täyttänyt kyselylomakkeen, napsauta 'Lähetä'. Seuraavaksi:
Myyjän yhteystiedot näkyvät seuraavalla sivulla.
Sinulle lähetetään päivän lopuksi sähköpostiviesti, joka sisältää kaikki pyytämäsi tiedot,
Green-Acres.com säilyttää annettuja tietoja ainoastaan tilastollisiin tarkoituksiin.
Tiedustelusi lähetetään myyjälle.
Green-Acres.com ei käytä annettuja tietoja muihin kuin yllä ilmoitettuihin tarkoituksiin. Emme etenkään välitä sähköpostiosoitettasi kolmansille osapuolille asianosaisia myyjiä lukuun ottamatta.
Sinulla on oikeus käyttää, muokata, korjata ja poistaa henkilötietojasi (tietotekniikasta, tiedostoista ja vapauksista 6 päivänä tammikuuta 1978 annettu laki). Voit käyttää näitä oikeuksia ottamalla yhteyttä seuraavaan tahoon: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Lomake esitäytetään jatkossa sen käytön helpottamiseksi. Mikäli haluat poistaa esitäyttötoiminnon käytöstä:
Green-Acres muistuttaa, että ammattilaisten harjoittama lomakkeen käyttö on roskapostin lähettämistä ja siis kiellettyä. Lakisääteisten velvoitteiden mukaan Green-Acres tallentaa verkko-osoitteesi (18.191.93.98) ja pidättää itsellään oikeuden ryhtyä oikeustoimiin vilpillisen käytön yhteydessä.
CNIL-rekisteröity sivusto nro:lla 1051448.
Tarvitsetko lisätietoja?
Tarvitsetko lisätietoja?
Tämä kiinteistö on lisätty suosikkeihisi
Älä tuhlaa aikaa! Ota yhteyttä toimistoon Proprietes Privees nyt
Onneksi olkoon!
Pyydä tämän käännöksen kääntämistä
Lähetä tämä sivu tuttavallesi
Sähköpostisi on lähetetty
Kiitämme kiinnostuksestasi palveluitamme kohtaan.
Ota yhteyttä toimistoon
1
Valitse numero:
+33 4 23 47 28 86
*
* Maksuton numero
2
Ilmoita seuraava kiinteistökoodi:
Näytä kieliasetukset
Jotkin ilmoitukset ovat saatavilla useilla kielillä. Valitse näiden sivujen esityskieli halutussa järjestyksessä siirtämällä vaihtoehtoja.
Kielet suosituimmuusjärjestyksessä
Vianmääritys
Energiasuorituskykydiagnoosi
Erittäin suorituskykyinen asunto
A
B
Kulutus
(primäärienergia)108 kWh/m².vuosi
Päästöt
3 kg CO₂/m².vuosi
B
C
D
E
F
G
Erittäin paljon energiaa kuluttava asunto
DIagnoosi suoritettu 1. heinäkuuta 2021 jälkeen
Kasvihuonekaasupäästöjen indeksi
Pienet hiilidioksidipäästöt
A
Päästöt
3 kg CO₂/m².vuosi
A
B
C
D
E
F
G
Erittäin suuret hiilidioksidipäästöt
Valuuttamuunnin
Valuuttamuunnin päivittyy automaattisesti joka viides minuutti ja löytää kaikkien päävaluuttojen vaihtokurssit reaaliajassa.
Toiminto käynnissä: odota
Valuuttamuunnin
Valuuttamuunnin päivittyy automaattisesti joka viides minuutti ja löytää kaikkien päävaluuttojen vaihtokurssit reaaliajassa.