Popular tourist village with bar, restaurants, grocery, school, post office, bakery,... At 30 minutes from Clermont l’Hérault, 1 hour from Montpellier (airport) and Beziers (airport) and easy access to motorways and the mountains in this popular region.
Stone-walled gated domaine with pretty winegrower’s house of 300 m² and a second independent house of 200 m². The main residence has 6 double bedrooms, large ensuites, dining room/kitchen and also benefits from a private owner’s apartment with salon/kitchen and bedroom. The property is enclosed by a walled garden of 2768 m² with a covered pool, large terrace areas, and parking for 12 vehicles. The Chambre d’Hôtes business is high-income generating with a capacity to open a restaurant or table d’Hôtes. This impressive domaine is in the heart of the village but completely private. The property has been completely renovated (very high standard) retaining the original character, charm and features.
Main residence
Cellars = Storage.
Ground = Entrance of 14.48 m² (original ornate and staircase, access to cellar) + dining room/kitchenette of 21.89 m² (fridge, oven, extractor fan, hob, sink, wooden units) + corridor of 5.8 m² + bedroom of 10.05 m² (access to south facing terrace) + bedroom of 10.92 m² + bathroom of 3.5 m² (Wc, basin, large shower, heated towel rails) + owner’s kitchen/lounge of 44.83 m² (private access to south facing terrace, exposed beams, solid wood kitchen units, extractor fan, fridge, electric oven, plate-warming drawer, induction hob, double sink, dishwasher, island, corner office) + terrace of 54 m² + gable terrace of 30 m² + boiler room of 8.9 m² + pool-house/utility of 8.37 m² (washer, dryer, storage) + Wc of 1.7 m².
1st = Landing of 3.82 m² + return of 3.9 m² + corridor of 13.99 m² + master suite (bedroom of 14.54 m² + bedroom of 16.94 m² + bathroom of 7.9 m² (balneo bath, double basins, Italian shower, Wc, low-lighting, heated towel rail)) + corridor of 3.53 m² (integrated storage) + suite (bedroom of 15.48 m² + bedroom of 17.81 m² + bathroom of 3.21 m² (Wc, basin, shower, heated towel rail)).
2nd (private to owner) = Landing of 3.41 m² + return of 8.37 m² + bedroom of 34.76 m² + dressing of 2.42 m² + dressing of 2.53 m² + bathroom of 5.53 m² (Italian shower, Wc, 2 basins, heated towel rail) + attic area of 45.24 m² (exposed beams, ready for conversion to further apartment, gîte, or bedroom).
Second house (4 independent apartments, each fully furnished)
Ground = Entrance of 6.51 m² + boiler room of 5 m² (storage, boilers) +
Gîte 1 : Bedroom of 13.11 m² + living room/kitchen of 31.52 m² (kitchen units, oven, hob, extractor fan, fridge, sink, microwave, coffee machine) + bathroom of 6.10 m² (basin, Wc, shower, heated towel rail) + terrace of 20.82 m².
Gîte 2 : Living room/ bedroom/kitchenette of 55.26 m² (sink, hob, oven, microwave, fridge, fitted units, access to terrace) + bathroom of 8 m² (Wc, basin, large shower, heated towel rail – ideal for reduced mobility access) + terrace of 19.64 m².
1st = Return of 2.9 m² +
Gîte 3 : Living room/ bedroom/kitchenette of 55.26 m² (sink, hob, oven, microwave, fridge, fitted units, access to private balcony) + bathroom of 8 m² (Wc, shower, basin, heated towel rail) + balcony of 5 m².
Gîte 4 : Double-height living room/kitchen of 31.92 m² + bedroom of 12.8 m² + bathroom of 7.12 m² (basin, shower, Wc, heated towel rails).
Exterior = Large, pretty, extensively planted garden of 2768 m² + terrace areas + covered pool (10x5m) with lounging and decked areas + private off street parking (12 cars) + sunny and shaded seated areas + utility shed.
Sundry = Commercial potential (creation of restaurant and table d’Hôtes) + gîtes and chambre d’hôtes with proven revenue + current seasonal bookings + long term continued bookings + own website and social media + character property + double glazing + connected to mains sewer and water + property tax around 3071€ + fuel central heating + gas central heating (gîtes) + private owner apartment with own access + furniture and chambre d’hôtes contents included + off street parking + not in flood zone + new electrics + good structural state + south facing orientation + original features + modern kitchens + smoke alarms.
Price = 972.000 € (Large pretty walled domaine with 2 houses, pool and excellent revenue !)
The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. Gouv. Fr
Kun olet täyttänyt kyselylomakkeen, napsauta 'Lähetä'. Seuraavaksi:
Myyjän yhteystiedot näkyvät seuraavalla sivulla.
Sinulle lähetetään päivän lopuksi sähköpostiviesti, joka sisältää kaikki pyytämäsi tiedot,
Green-Acres.com säilyttää annettuja tietoja ainoastaan tilastollisiin tarkoituksiin.
Tiedustelusi lähetetään myyjälle.
Green-Acres.com ei käytä annettuja tietoja muihin kuin yllä ilmoitettuihin tarkoituksiin. Emme etenkään välitä sähköpostiosoitettasi kolmansille osapuolille asianosaisia myyjiä lukuun ottamatta.
Sinulla on oikeus käyttää, muokata, korjata ja poistaa henkilötietojasi (tietotekniikasta, tiedostoista ja vapauksista 6 päivänä tammikuuta 1978 annettu laki). Voit käyttää näitä oikeuksia ottamalla yhteyttä seuraavaan tahoon: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Lomake esitäytetään jatkossa sen käytön helpottamiseksi. Mikäli haluat poistaa esitäyttötoiminnon käytöstä:
Green-Acres muistuttaa, että ammattilaisten harjoittama lomakkeen käyttö on roskapostin lähettämistä ja siis kiellettyä. Lakisääteisten velvoitteiden mukaan Green-Acres tallentaa verkko-osoitteesi (18.191.223.123) ja pidättää itsellään oikeuden ryhtyä oikeustoimiin vilpillisen käytön yhteydessä.
CNIL-rekisteröity sivusto nro:lla 1051448.
Tarvitsetko lisätietoja?
Tarvitsetko lisätietoja?
Tämä kiinteistö on lisätty suosikkeihisi
Älä tuhlaa aikaa! Ota yhteyttä toimistoon Freddy Rueda Sarl nyt
Onneksi olkoon!
Pyydä tämän käännöksen kääntämistä
Lähetä tämä sivu tuttavallesi
Sähköpostisi on lähetetty
Kiitämme kiinnostuksestasi palveluitamme kohtaan.
Ota yhteyttä toimistoon
1
Valitse numero:
+33 4 23 47 28 86
*
* Maksuton numero
2
Ilmoita seuraava kiinteistökoodi:
Näytä kieliasetukset
Jotkin ilmoitukset ovat saatavilla useilla kielillä. Valitse näiden sivujen esityskieli halutussa järjestyksessä siirtämällä vaihtoehtoja.
Kielet suosituimmuusjärjestyksessä
Vianmääritys
Energiasuorituskykydiagnoosi
Erittäin suorituskykyinen asunto
A
B
C
D
E
F
G
Erittäin paljon energiaa kuluttava asunto
DIagnoosi suoritettu 1. heinäkuuta 2021 jälkeen
Kasvihuonekaasupäästöjen indeksi
Pienet hiilidioksidipäästöt
A
B
C
D
E
F
G
Erittäin suuret hiilidioksidipäästöt
Valuuttamuunnin
Valuuttamuunnin päivittyy automaattisesti joka viides minuutti ja löytää kaikkien päävaluuttojen vaihtokurssit reaaliajassa.
Toiminto käynnissä: odota
Valuuttamuunnin
Valuuttamuunnin päivittyy automaattisesti joka viides minuutti ja löytää kaikkien päävaluuttojen vaihtokurssit reaaliajassa.