Kiinteistön kuvaus
Käännetty automaattisesti seuraavasta kielestä:
Maaseudun lomatila lähes 7 hehtaaria aito asuin, viehättävä Gîte, B & B ja wide farm camping
Noin 400 km Pariisista etelään, päällystettyjen teiden päässä ja kukkulalla, josta on näkymät kampanjalle, on tämä ranskalainen miesten maatila 1900-luvun alusta. Cour, jossa on talon kummallakin puolella luonnonkivirakennuksia, jotka on kalustettu putkistoon ja vierastaloksi.
Muualla kevyellä kaltevalla paikalla on erittäin tilava leirintäalue asuntovaunuille, leiriläisille ja teltoille sekä hirsimökki kahdelle väelle, joista on näkymät kukkuloille. Vapaasti seisova gîte, josta on näkymät maille, sijaitsee kartanon toisella puolella.
Välittömässä läheisyydessä on mahdollisuus uida, kalastaa ja kanoottia sekä esimerkiksi ratsastusta. Alue sopii myös täydellisesti kävelyyn ja pyöräilyyn tai kiertämään monia mielenkiintoisia kaupunkeja, kuten Limoges, Brive ja Périgueux.
Alueelle ovat ominaisia vihreät kukkulat, joissa Limousinkoeien on niityillä ja kiemurtelevat tiet metsän ja mutkaisten teiden välillä kauniisiin kyliin ja monet pienet maatilat ja "Produits de fermen" tuottajat.
Yritys on valmis lähtemään ja on kukoistanut jo vuosia. Toimintaa on vielä paljon mahdollisuuksia laajentaa esimerkiksi laajemmin catering-aktiviteeteineen, kuten (ruoanlaitto)työpajoineen, brocante-liikkeillä, ratsastusurheilulla ja esimerkiksi jooga- tai meditaatioretriitillä, mutta myös mahdollisuuksia yöpyä tai kokata vieraille voidaan laajentaa. Paikallishallinto suhtautuu tähän myönteisesti.
Loistava tilaisuus toteutua unelmasta (yrittäjämäisenä) pariskuntana - tai ehkä kaksi paria - keskellä Ranskan maaseudun luonnetta. Rauhallinen paikka huolettomaan elämään, jossa on paljon yksityisyyttä ja silti lähellä kaikkia tarvittavia ja miellyttäviä mukavuuksia. Mahdollisuus viljellä pitkälti omavaraista liiketoiminnan lisäksi.
Pääsy myyntisivustolle, jossa on paljon lisätietoja, valokuvia, tarkka sijainti ja niin edelleen pyytää tämän sivuston kommenttilomakkeen kautta.
Yleiskatsaus
*Luonteenomaisesti remontoitu, täysin kellaritalo, jossa katettu sisäänkäynti, suuri (elävä) keittiö, olohuone ja tilava kylpyhuone kylpyammeella ja erillisellä suihkulla, wc. Yläkerran toimisto, TV-nurkka, erillinen wc ja suuri makuuhuone.
*Loma-asunto, jossa on neljä kahden hengen makuuhuonetta, tilava keittiö, olohuone, jossa takka, joka toimii myös keskuslämmityksenä muille huoneille, kahdelle wc: lle ja kylpyhuoneelle.
*Suuri lato, jossa on saniteettitilat leirintävieraille ja vastaanotto, ylimääräinen keittiö ja viinibaari ruokailun kanssa.
*Puuvaja, jossa on vierastalo lattialla kahdelle aikuiselle ja kahdelle lapselle.
*Vuodevaatteet ystäville tai perheelle.
*Ulkoruokailualue leirintävieraille.
*Korkea heinälato ja eläinsuojat.
*Leiriytyminen tällä hetkellä yhdeksällä hajakentällä, joista osa on eristäytynyttä, enimmäkseen virtayhteydellä. Lomailijoille, jotka oleskevat yhden tai kaksi viikkoa tai enemmän, mutta myös läpikulkumatkalla.
*Hirsimökki kahdelle vieraalle, joissa on ruoanlaittovälineet.
*Kauniisti maisemoitu teepuutarha, jossa on joitain terasseja näköalalla.
*Omalla alueella on joitakin vesilähteitä ja puroja sekä kaksi lampea.
*Tilava, aidattu orgaaninen kasvimaa, hedelmätarha ja metsä polttopuiden mahdollista tarjontaa.
*Limousinin alue, Keski-Ranska.
*Leipomo ja Bar Tabac 5 minuutissa, supermarketit ja muut mukavuudet, kuten apteekki, posti ja koulut noin 15 minuutissa.
*(Eläin)lääkärit 10 minuutin kuluttua, suuret sairaalat 45 minuutin kuluttua.
*Valtatie noin 10 minuuttia, rautatieasema 15 ja lentokentät noin 1 tunti.
Tärkeimmät ominaisuudet
*Hintakiinteistöjen ja liiketoiminnan inventaarion pyytäminen: 865 000 euroa, mukaan lukien välityspalkkioiden myyjä ilman notaarimaksuja.
*Noin 67 000m² (6,7ha).
*Lämmitetään puulämmitteisellä kiukaalla.
*Sekä leirintä-, talo- että loma-asunnolla on oma sakokaivo, joka on uusimman lainsäädännön vaatimukset.
*Käyttövalmis yritys, jolla on monia mahdollisuuksia, erityisesti kevyen mutta enimmäkseen tasaisen maaston vuoksi.
*Kunta on erityisen tyytyväinen myyntipuheiden määrän kasvuun.
*Pitkä sesonki sisätilojen oleskelutilojen, sijainnin ja erinomaisen bränditietoisuuden vuoksi. Koska kiinteistö on erittäin hiljainen, mutta on vain 10 km päässä lomareitistä / moottoritiestä ja sopii asuntovaunuille ja leiriläisille, optimaalinen käyttöaste huhtikuusta lokakuuhun on lähes taattu.
*DPE-testi ajan tasalla.
Valokuvat Katso kaikki kuvat
Hinta 865 000 €
Notaarin palkkiot, rekisteröintimaksut ja kiinteistörekisteröintimaksut eivät sisälly hintaan.
Hinta/m² : 1 291,04 €/m²
muu valuutta
Viite:
99455
Yksityinen ilmoitus