Tämä poikkeuksellinen kiinteistö koostuu kahdesta erillisestä osasta: päärakennuksesta ja erillisestä loma-asunnosta, joka tarjoaa ihanteellisen sekoituksen yksityisyyttä ja tulopotentiaalia. Kaksi kotia jakavat suuren, kauniisti hoidetun puutarhan, luoden rauhallisen ja monipuolisen ulkotilan, jotka kaikki sijaitsevat viehättävässä Audinghenin kylässä, lähellä rantoja, kauppoja ja nähtävyyksiä.
Päärakennus
Asuintila: Tilava ja avoin asuintila, jossa on moderni keittiö, jossa on saari, liesi, uuni, astianpesukone ja jääkaappi.
Pesutupa: Sisältää ylimääräisen suihkun, pesualtaan, jääkaapin, pesukoneen, kuivausrummun ja runsaasti säilytystilaa.
Makuuhuoneet ja kylpyhuoneet: Neljä makuuhuonetta, ylimääräinen huone TV: llä, kaksi kylpyhuonetta yläkerrassa (toisessa kaksi pesuallasta, molemmissa suihku) ja wc yläkerrassa. Pohjakerroksessa on myös wc mukavuuden lisäämiseksi.
Ulkopuoli ja varasto: Suuri itään päin oleva terassi, jossa on katettu ja avoin osa, varastotila, johon pääsee ulkopuolelta, ja puuvaja.
Muut ominaisuudet: Takka olohuoneessa, kaksinkertaiset ikkunat koko talossa ja satelliittiantenni kaapeli-tv: llä.
Loma-asunnot
Asuintila: Valoisa ja avoin asuintila, täydellinen vieraille.
Makuuhuoneet ja kylpyhuoneet: Kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone ja ylimääräinen wc yläkerrassa ja alakerrassa.
Keittiö: Täysin varustettu astianpesukone, uuni, liesi ja jääkaappi, joka tarjoaa vieraille kaiken tarvittavan mukavuuden.
Muut ominaisuudet: Lämmin takka ja kaksinkertaiset ikkunat lisäävät mukavuutta.
Jaetut laitteet ja kestävät ominaisuudet
Sadeveden kerääminen: Kaksi 1 600 litran säiliötä kerää sadevettä katolta puutarhakäyttöön, mikä edistää kestävää elämäntapaa.
Lämmitys ja energia: Öljylämmitys, sähköisellä hätävedenlämmittimellä. Koko rakennuksen EPC-luokitus on E.
Ulkoalueet: Suuri pääpuutarha on itään päin, kun taas etupuutarha on länteen päin, tarjoten auringonvaloa koko päivän.
Pysäköinti ja varastointi: Kolme pysäköintipaikkaa kiinteistössä sekä monia ulkosäilytysvaihtoehtoja.
Ihanteellinen sijainti Audinghenissa
Tämä viehättävässä Audinghenin kylässä sijaitseva majoituspaikka sijaitsee ihanteellisella paikalla, jotta voit nauttia Opaalirannikon viehätyksestä.
Rantojen läheisyys: Vain 5 minuutin ajomatkan päässä Cap Gris Nezin rannalta, 10 minuutin päässä Ambleteuse & Wissantin rannalta, joka on tunnettu upeista maisemistaan ja vaellusreiteistään.
Palvelut: Paikallisten kauppojen, kuten leipomon, supermarketin ja erilaisia paikallisia erikoisuuksia tarjoavien ravintoloiden, välittömässä läheisyydessä.
Liikenne: Helppo pääsy bussilinjoilla, jotka yhdistävät Audinghenin läheisiin kaupunkeihin ja alueen tärkeimmille rautatieasemille.
Kiinnostavat kohteet: Tutustu Atlantic Wall -museoon, vieraile Cap Gris-Nezin majakalla ja tutustu vaellusreitteihin, joista on upeat näkymät merelle.
Vahvuuksia
Asuinpinta-ala yhteensä: 213 neliömetriä
Tontin koko: 1 116 neliömetriä
Ulkoiset ominaisuudet: Suuri itään päin oleva puutarha ja suuri terassi, täydellinen ulkoilmaruokailuun ja rentoutumiseen.
Sijoituspotentiaali: Mahdollisuus toimittaa vuokratulotilastoja pyynnöstä.
Tämä kiinteistö on täydellinen niille, jotka etsivät suurta perhekotia, jonka lisäetuna on tuloja tuottava vuokrayksikkö. Modernien mukavuuksien, kestävien ominaisuuksien ja erinomaisen sijainnin yhdistelmä Audinghenissa tekee tästä ainutlaatuisesta sijoitusmahdollisuudesta. Ota yhteyttä jo tänään järjestääksesi katselun ja tutustuaksesi tämän poikkeuksellisen kiinteistön täyteen potentiaaliin!
Pääpiirteet
213 m² asuttava pinta-ala
3 kylpyhuonetta
DPEE (205)
3 paikkaa pysäköintiin
Seinäkaapit
Hyvinvarustettu keittiö
1116 m² maata
Keskuslämmitys, öljy
GESE (55)
Takka
Ei naapureita vastapäätä
7 makuuhuonetta
hyväkuntoiset rakenteet
Terassi
Puuparketti
Suunta: Etelä
Valokuvat Katso kaikki kuvat
EdellinenSeuraava
Hinta 695 000 €
Notaarin palkkiot, rekisteröintimaksut ja kiinteistörekisteröintimaksut eivät sisälly hintaan.
Hinta/m² : 3 262,91 €/m²
muu valuutta
Viite:
38220
Yksityinen ilmoitus
Sijainti
Tämä kiinteistö on lähellä kohdetta Audinghen, kohteessa Pas-de-Calais (alue Nord-Pas-de-Calais).
Kun olet täyttänyt kyselylomakkeen, napsauta 'Lähetä'. Seuraavaksi:
Myyjän yhteystiedot näkyvät seuraavalla sivulla.
Sinulle lähetetään päivän lopuksi sähköpostiviesti, joka sisältää kaikki pyytämäsi tiedot,
Green-Acres.com säilyttää annettuja tietoja ainoastaan tilastollisiin tarkoituksiin.
Tiedustelusi lähetetään myyjälle.
Green-Acres.com ei käytä annettuja tietoja muihin kuin yllä ilmoitettuihin tarkoituksiin. Emme etenkään välitä sähköpostiosoitettasi kolmansille osapuolille asianosaisia myyjiä lukuun ottamatta.
Sinulla on oikeus käyttää, muokata, korjata ja poistaa henkilötietojasi (tietotekniikasta, tiedostoista ja vapauksista 6 päivänä tammikuuta 1978 annettu laki). Voit käyttää näitä oikeuksia ottamalla yhteyttä seuraavaan tahoon: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Lomake esitäytetään jatkossa sen käytön helpottamiseksi. Mikäli haluat poistaa esitäyttötoiminnon käytöstä:
Green-Acres muistuttaa, että ammattilaisten harjoittama lomakkeen käyttö on roskapostin lähettämistä ja siis kiellettyä. Lakisääteisten velvoitteiden mukaan Green-Acres tallentaa verkko-osoitteesi (3.145.71.191) ja pidättää itsellään oikeuden ryhtyä oikeustoimiin vilpillisen käytön yhteydessä.
CNIL-rekisteröity sivusto nro:lla 1051448.
Tarvitsetko lisätietoja?
Tarvitsetko lisätietoja?
Tämä kiinteistö on lisätty suosikkeihisi
Älä tuhlaa aikaa! Ota yhteyttä toimistoon 38220 nyt
Onneksi olkoon!
Pyydä tämän käännöksen kääntämistä
Lähetä tämä sivu tuttavallesi
Sähköpostisi on lähetetty
Kiitämme kiinnostuksestasi palveluitamme kohtaan.
Ota yhteyttä toimistoon
1
Valitse numero:
+33 3 76 38 28 11
*
* Maksuton numero
2
Ilmoita seuraava kiinteistökoodi:
Näytä kieliasetukset
Jotkin ilmoitukset ovat saatavilla useilla kielillä. Valitse näiden sivujen esityskieli halutussa järjestyksessä siirtämällä vaihtoehtoja.
Kielet suosituimmuusjärjestyksessä
Vianmääritys
Energiasuorituskykydiagnoosi
Erittäin suorituskykyinen asunto
A
B
C
D
E
Kulutus
(primäärienergia)205 kWh/m².vuosi
Päästöt
55 kg CO₂/m².vuosi
E
F
G
Erittäin paljon energiaa kuluttava asunto
DIagnoosi suoritettu 1. heinäkuuta 2021 jälkeen
Kasvihuonekaasupäästöjen indeksi
Pienet hiilidioksidipäästöt
A
B
C
D
E
Päästöt
55 kg CO₂/m².vuosi
E
F
G
Erittäin suuret hiilidioksidipäästöt
Valuuttamuunnin
Valuuttamuunnin päivittyy automaattisesti joka viides minuutti ja löytää kaikkien päävaluuttojen vaihtokurssit reaaliajassa.
Toiminto käynnissä: odota
Valuuttamuunnin
Valuuttamuunnin päivittyy automaattisesti joka viides minuutti ja löytää kaikkien päävaluuttojen vaihtokurssit reaaliajassa.