Découvrez la sérénité dans cette magnifique ferme rénovée de 4 chambres située dans un hameau paisible du Puy de Dôme.
Cette résidence de 205m² comprenant : Au rez-de-chaussée - un accueillant salon/salle à manger avec poêle à bois, une cuisine cosy avec de nombreux rangements, une chambre et une salle de douche. À l'étage - deux chambres avec placards intégrés offrent une vue paisible, tandis que le grenier aménagé constitue un spacieux refuge privé. Une salle d'été rustique de 50m² s'ouvre sur une terrasse avec vue panoramique sur la campagne.
À côté, une grande grange abrite un garage, des espaces de rangement et un atelier. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 3150m² agrémenté d'arbres fruitiers, de noyers, d'une mare et d'un puits, ainsi qu'un terrain supplémentaire de 4010m² à proximité.
Le village de Cunlhat, à seulement 3km, offre des commodités ainsi que des équipements de loisirs comme un lac et des installations sportives.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
6 pièces
N/C
Frais d'agences inclus
205 m² de surface habitable
4 chambres
DPEE (325)
Salle de séjour
7160 m² de terrain
2 salles de bain
GESB (10)
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Prix 264 687 €
Honoraires d'agences, à la charge de l'acquéreur, inclus
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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Consommation
(énergie primaire)325 kWh/m².an
Émissions
10 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
10 kg CO₂/m².an
B
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