Vente maison en pierres 200 m2 sur un terrain de 8 700m2 à Vendays-Montalivet 585 000€. Située à 4 kms du centre de Vendays-Montalivet et à 6 kms des plages de Montalivet. 5/6 pièces R+1, pas de vis à vis. Au rez-de chaussée, une entrée, un Wc séparé, une chambre exposée à l'est, elle s'ouvre sur un appentis, une salle de bains avec douche, baignoire et un radiateur acova, un salon de 39 m2 avec cheminée, une salle à manger de 37 m2 avec poêle à bois, une cuisine américaine entièrement équipée de 24 m2 avec cheminée, la cuisine peut facilement être séparée de la salle à manger, ces pièces s'ouvrent sur la terrasse exposée au sud. À l’étage, également exposés au sud : deux ou trois chambres, 1 Wc séparé et des combles. Chauffage au gaz via une citerne enterrée et une chaudière Viessmann de 2013. Sur le terrain vous trouverez un garage fermé, une grange de 230 m2, un bâtiment de 84 m2, ces bâtiments sont mentionnés sur le cadastre, deux puits et de nombreux arbres dont des pêchers, cognassier, eucalyptus, chênes, pins, palmier, peuplier. Le diagnostic de performance énergétique : C, le Ges : C.
Caractéristiques principales
200 m² de surface habitable
3 chambres
structure/extérieur en bon état
Terrasse
Cheminée
Orientation Sud
8700 m² de terrain
1 salle de bain
DPEC (143)
4 places de parking
Parquet en bois
Cuisine américaine équipée
5 pièces
Chauffage central au gaz
GESC (20)
1 parking (box)
Sans vis-à-vis
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Prix 585 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 925,00 €/m²
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Référence :
1281351
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Emplacement
Cette propriété est proche de Vendays-Montalivet, en Gironde (région Aquitaine).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)143 kWh/m².an
Émissions
20 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
20 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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