Appartement de standing en hyper-centre d'Agen, d'une superficie totale de 185 m², alliant élégance et modernité. Ce logement, une perle rare exclusivement disponible chez Ledil, comprend une spacieuse cuisine avec salle à manger de 45 m², un séjour cathédrale lumineux de 35 m², trois chambres, un bureau donnant sur une coursive, une salle de bain, une salle d'eau, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. L'appartement a récemment bénéficié d'une rénovation complète, avec l'installation d'une climatisation réversible neuve. L'intérieur a été sublimé par des aménagements de qualité, notamment la cuisine, le meuble de la cave à vin, le meuble Tv, le dressing et le parquet, tous conçus par Dabos l'Atelier, assurant une finition haut de gamme. Cette offre inclut également la possibilité d'acquérir l'appartement meublé, une solution idéale pour un emménagement immédiat. Situé en plein cœur de la ville, cet appartement offre une vue dégagée sur les coteaux de l'Hermitage, à proximité de toutes les commodités. Pour découvrir ce bien d'exception et organiser une visite, contactez Laurent Baron
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Référence de l'annonce : LBA 6443
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)116 kWh/m².an
Émissions
3 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
3 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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