Unique à Collioure. Idéalement situé, « les pieds dans l’eau, à seulement 800m du cœur de ville accessible à pied par le bord de mer, projet de restauration d’un ancien hôtel, l’Arapède, en 24 appartements de standing offrant tous une vue imprenable sur la mer, ensoleillés et à l’abri de la tramontane.
La résidence, dotée d’une grande piscine privée fait l’objet d’un projet de rénovation haut de gamme avec climatisation, ascenseur et parkings privatifs pour chaque lot. Les surfaces vont de 25 à 64m² avec terrasses allant de 5 à 59m² ou des jardins de 14 à 63m².
Une telle opportunité ne se représentera plus car les bords de mer sur la Méditerranée sont partout inconstructibles, de surcroit à Collioure, véritable pépite sur la côte Vermeille naturelle, sauvage et préservée.
Le bien comprend 1 appartement en duplex et 2 places de parking privatives et il est situé dans une copropriété de 24 appartements et 24 places de parkings. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400€.
Livraison prévisionnelle premier semestre 2025.
[youtubecollioure]
Lot N°1 et 3 : 97m², balcons et terrasse, niveau Rdc et RDC+1.
Prix du foncier : 345 886€.
Prix des travaux estimés : 558 901€.
Prix : 947 187€.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
5 pièces
2 salles d'eau
DPEN/C
1 balcon
Climatisation
Rez-de-chaussée
2 chambres
Chauffage électrique
GESN/C
2 places de parking
Toilettes séparées
97 m² de surface habitable
1 salle de bain
structure/extérieur en bon état
Terrasse
Ascenseur
Sans vis-à-vis
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Prix 947 187 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 9 764,81 €/m²
autre devise
Référence :
sv400b
Numéro de mandat : 5217
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Emplacement
Cette propriété est située à Collioure, en Pyrénées-orientales (région Languedoc-Roussillon).
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