Nice / Victor Hugo / 3/4 Pieces / 108m² / Traversant / 3è Etage / Renové / Bourgeois / Cave:
A quelques minutes à pied de la promenade des Anglais, au 3ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble Art Déco et en retrait de la rue, grand 3/4 pièces de 108m2 avec une triple exposition, balcons, traversant et lumineux.
Il se compose d'un belle entrée avec porte blindée, s'ouvrant sur un double-séjour de plus de 34m2 avec le charme de l'ancien par son parquet d'origine, moulures et sa cheminée donnant sur un balcon. Une cuisine moderne semi-indépendante toute équipée avec sa buanderie attenante, deux grandes chambres, un dressing équipé, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et une douche, et un Wc indépendant.
En excellent état cet appartement entièrement climatisé offre une belle hauteur sous plafond et des volumes très confortables.
A ceci s'ajoute une cave et le Boulevard Victor Hugo juste à côté!
Rare, à ne pas manquer.
Caractéristiques principales
Étage : 3
2 chambres
DPED (178)
Cave
Climatisation
107 m² de surface habitable
1 salle de bain
GESD (42)
Cheminée
Interphone
3 pièces
Chauffage central au gaz
3 balcons
Ascenseur
Digicode
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Prix 745 000 €
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Prix non disponible.
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Référence :
84700782
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Emplacement
Cette propriété est proche de Nice, en Alpes-Maritimes (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)178 kWh/m².an
Émissions
42 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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B
C
D
Émissions
42 kg CO₂/m².an
D
E
F
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Émissions de CO₂ très importantes
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