Au rez-de-jardin d'un bel immeuble de caractère, découvrez ce superbe appartement qui marie parfaitement le charme de l'ancien et le confort contemporain. Spacieux et lumineux, avec une surface de 169 m2, il offre une terrasse, un patio et un jardin privatif, tous ensoleillés et exposés plein sud. L'appartement se compose d'une superbe pièce à vivre de 57 m2 incluant salon, salle à manger et cuisine ouverte, d'une buanderie, de 4 chambres, de 2 pièces d'eau et de 2 Wc. Les eléments modernes tels que le béton ciré et les grandes baies vitrées se mêlent harmonieusement aux matériaux anciens comme les poutres et pierres apparentes, créant un ensemble à la fois élégant et chaleureux. Deux places de parking privatives complètent ce bien exceptionnel, situées dans la cour de l'immeuble. Copropriété de 5 lots principaux. Quote-Part annuel de charges: 1150€. Pas de procédure en cours. Consommation annuelle d'énergie estimée entre 1216€ et 1644€ (année 2021). Honoraires charge vendeur.
Caractéristiques principales
169 m² de surface habitable
1 salle de bain
DPEC (108)
1 place de parking
5 pièces
1 salle d'eau
GESC (16)
Orientation Sud
4 chambres
Chauffage central collectif
Terrasse
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Prix 455 000 €
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Prix non disponible.
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Référence :
0219-126
Numéro de mandat : 0219
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Emplacement
Cette propriété est située à Pau, en Pyrénées-Atlantiques (région Aquitaine).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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Consommation
(énergie primaire)108 kWh/m².an
Émissions
16 kg CO₂/m².an
C
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E
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G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Peu d’émissions de CO₂
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B
C
Émissions
16 kg CO₂/m².an
C
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