Odile Sicard vous présente: Cet appartement avec entrée privative est composé en rdc d'une entrée, d'un garage de 53m2 avec accès à un jardinet privatif, d'un coin buanderie à l'étage un salon/salle à manger avec cheminée de 47m2 donnant sur une terrasse de 32m2 avec stores bannes, 4 chambres, une salle de bain, un wc séparé. Ce bien situé en plein centre bourg de St André des Eaux fait partie d'une petite copropriété sans charges. A proximié immédiate de tous les commerces et services. Superficie habitable totale 132m2. Double vitrage ou survitrage. Volets électriques. Chauffage gaz. Rafraichissement à prévoir. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles dur le site Géoriques : '.Honoraires : 3,1% Ttc de 290 000 Eur (prix de vente honoraires exclus). Soit 299 000 Eur honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Votre conseiller est inscrit au Rsac de St Nazaire sous no 348 664 285. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire plus de biens sur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
Étage : 1
6 pièces
Chauffage au bois
Frais d'agences inclus : 3,1% du prix
Orientation Sud
132 m² de surface habitable
4 chambres
DPED (207)
1 balcon
150 m² de terrain
1 salle de bain
GESD (45)
1 place de parking
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Prix 299 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 3,1% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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Consommation
(énergie primaire)207 kWh/m².an
Émissions
45 kg CO₂/m².an
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Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
45 kg CO₂/m².an
D
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