Sous Offre. Vous recherchez une Surface Genereuse (209 m2) avec du Cachet (Immeuble du 16eme siècle) et une Ame ? Le Confort Moderne Et un Dpe en C (Pac, climatisation réversible, poêle à bois, béton ciré, cuisine américaine, double-vitrage, baie vitrée en aluminium), la Fonctionnalite de par l’emplacement géographique dans le centre-ville Proche Du Square et la Liberte de respirer sur la Terrasse de 24 m2 orientée sud-ouest Sans Vis-A-Vis et au dernier étage. Ce Triplex situé au 1er étage, propose 4 chambres ayant chacune un volume propre aux constructions d’ANTAN (20 – 22 – 24 et 35 m2) dont une avec douche et deux vasques, un Salon Cosy avec un Poêle à Bois et un Parquet en Chêne aux larges lames, une salle de bain avec douche et baignoire et une buanderie. Le dernier étage avec la terrasse en prolongement, accueille une cuisine ouverte sur une pièce de 40 m2 au sol en béton ciré, et bénéficie également d’un puit de lumière. Une double cave en rdc accueillera vélos, poussettes et rangement sur 30m2.
Soulignons le caractère Intimiste lié à l’agencement et la situation particulière du logement composé de deux immeubles, créant ainsi des niveaux ou chacun profite de son indépendance.
A la recherche d’un logement qui soit Hors Des Sentiers Battus et Chaleureux, contactez-nous.
Caractéristiques principales
Étage : 1
3 chambres
DPEC (154)
Cheminée
Orientation Sud
209 m² de surface habitable
2 salles de bain
GESA (4)
Climatisation
7 pièces
Chauffage électrique
Cave
Interphone
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Prix 225 000 €
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Référence :
8157804
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Agence : -
Emplacement
Cette propriété est proche de Aurillac, en Cantal (région Auvergne).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
Consommation
(énergie primaire)154 kWh/m².an
Émissions
4 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
4 kg CO₂/m².an
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B
C
D
E
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Émissions de CO₂ très importantes
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