Découvrez ce charmant T2 en plein coeur de Bordeaux (33000). Libre d'occupation, il se compose de 2 pièces dont une chambre, un cellier, une salle d'eau et un Wc indépendant. Au troisième étage d'un immeuble de trois étages, il bénéficie d'une cuisine aménagée et équipée et d'un balcon.
Cet appartement est également idéalement situé à proximité des transports en commun, avec un arrêt de bus et de tramway à seulement 5 minutes à pied. Les écoles, de la crèche au collège, sont également accessibles en moins de 5 minutes. Pour vos courses du quotidien, vous trouverez deux commerces d'alimentation générale à 10 minutes à pied.
Profitez également de la proximité d'un parc et jardin pour vos moments de détente, ou encore de la présence de neuf médecins généralistes à seulement 5 minutes de marche.
N'hésitez pas à nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Honoraires inclus de 5.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 . Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Date de réalisation du Dpe : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Caractéristiques principales
Étage : 3 sur 3
1 chambre
DPEC (138)
1 place de parking
45 m² de surface habitable
1 salle d'eau
GESA (5)
Toilettes séparées
2 pièces
N/C
Frais d'agences inclus : 5,71% du prix
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Prix 259 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 5,71% TTC
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Consommation énergétique
Logement économe
Logement énergivore
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Émissions de gaz à effet de serre
Faibles émissions de GES
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
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