Superbe appartement de type T3 au premier et dernier étage, offrant une vue sur la mer et l'entrée du port de Port-Leucate. Situé dans une résidence naturiste calme et reposante, cet appartement propose des volumes très lumineux et confortables dotés d'aménagements de grandes qualités.
Le séjour central ouvert sur tout l'appartement et sa splendide mezzanine cosy et fonctionnelle, vous proposent le confort et l’agrément d'un lieu de résidence ou de villégiature d'exception dans l'une des plus belle copropriété du quartier naturiste de Leucate.
Le grand balcon, abrité par deux stores bannes, vous offre un espace extérieur pour des repas inoubliables, ensoleillés et conviviaux.
Profitez d'un cadre exceptionnel et de prestations haut de gamme. À visiter sans tarder, des visites virtuelles sont possibles ! Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1325€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°824 059 760 - Greffe de Narbonne) Pascal Rousset Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.863132)
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
3 pièces
Chauffage électrique
Piscine
Étage : 1 sur 2
1 chambre
DPED (187)
1 balcon
55 m² de surface habitable
1 salle d'eau
GESA (5)
Salle de séjour
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Prix 300 000 €
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Prix non disponible.
autre devise
Référence :
340933217674
Numéro de mandat : 863132
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Agence : CAPIFRANCE
Emplacement
Cette propriété est située à Leucate, en Aude (région Languedoc-Roussillon).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)187 kWh/m².an
Émissions
5 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
5 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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