Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Loyer annuel Ht : 6609 Rentabilité : 6,01 % Gestionnaire : Pv Senioriales Gestion Immobilière Vous pourrez opter pour le statut fiscal « Lmnp amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T2 situé au 1er étage, comprenant : séjour avec cuisine, balcon privatif, chambre, salle d'eau avec wc, rangement. Au sous-sol, un parking. - La résidence Les Senioriales de Lucé profite d'un emplacement privilégié dans le quartier du Carré d'Or, à quelques minutes du centre-ville de Chartres et à quelques mètres des commerces, services et transports. Le coin du Lmnp - Grégoire Déporte agent basé à Neuilly Sur Seine - - Plus d'informations sur réf. 23182 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 816,88 . Pas de procédure en cours. Honoraires Ttc charge vendeur
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
2 pièces
N/C
1 balcon
Étage : 1
1 chambre
DPEC (150)
1 place de parking
45 m² de surface habitable
1 salle d'eau
GESA (4)
Cuisine séparée équipée
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Prix 110 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 2 444,44 €/m²
autre devise
Référence :
75011158901
Numéro de mandat : 23182
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Emplacement
Cette propriété est située à Lucé, en Eure-et-Loir (région Centre).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
Consommation
(énergie primaire)150 kWh/m².an
Émissions
4 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
4 kg CO₂/m².an
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B
C
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