Quartier Sablons, dans un immeuble haussmannien de standing , appartement traversant de 150 m² au quatrième étage avec ascenseur donnant sur une voie privée.
Ce bien se compose : d'une entrée, d'un double séjour de 42 m² exposé ouest avec accès sur un balcon filant, d'une cuisine indépendante dinatoire, d'une salle à manger(4e chambre possible), de trois chambres, d'une salle de bain avec toilettes, d'une salle de douche et d'un toilette séparé.
Cet appartement lumineux bénéficie de tout le charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminées et d'une belle hauteur sous plafond).
Des travaux sont à prévoir.
Profession libérale possible.
Emplacement recherché à proximité immédiate des commerces et des transports. Sectorisation Lycée Saint James.
Honoraires de 3,33 % Ttc inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 1 500 000 €.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 7 600 €.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2.670 € et 3.650 € par an, indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Mandat n° 19750.
Caractéristiques principales
Étage : 4
3 chambres
Chauffage central au gaz
1 balcon
Ascenseur
150 m² de surface habitable
1 salle de bain
DPEE (311)
Cave
Digicode
6 pièces
1 salle d'eau
GESD (42)
Cheminée
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Prix 1 550 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 10 333,33 €/m²
autre devise
Référence :
84807064
Annonce de professionnel
Agence : -
Emplacement
Cette propriété est proche de Neuilly-sur-Seine, en Hauts-de-Seine (région Ile-de-France).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
D
E
Consommation
(énergie primaire)311 kWh/m².an
Émissions
42 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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C
D
Émissions
42 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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