Dans un prestigieux immeuble haussmannien à proximité de l'avenue des Champs-Élysées, avec des parties communes remarquables, en étage élevé, élégant appartement familial et de réception comprenant une galerie d'entrée, un double séjour spacieux, une chambre de maître au calme sur jardin, deux autres chambres, deux salles de bains, une grande cuisine dinatoire, de nombreux rangements et dressings ainsi qu'une buanderie.
Une chambre de service et deux parkings sont inclus.
L'appartement se distingue par ses vitraux d'origine, ses élégantes moulures et cheminées d'époque, son parquet et sa belle hauteur sous plafond.
Charges annuelles : 12 255 €
Nombre de lots dans la copropriété : environ 9 lots princupaux
DPE : Classe E
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3 610 € et 4 930 €
Prix de vente : 3 990 000 euros
Honoraires : 5.00% Ttc
Prix hors honoraires d'agence : 3 800 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ”
Caractéristiques principales
Étage : 4 sur 6
3 chambres
structure/extérieur en bon état
Frais d'agences inclus : 5,0% du prix
Climatisation
Gardien
Salle de séjour
241 m² de surface habitable
2 salles de bain
DPEE (286)
Cheminée
Interphone
Toilettes séparées
Sans vis-à-vis
5 pièces
Chauffage central au gaz
GESE (61)
Ascenseur
Digicode
Dispose d'une entrée
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Prix 3 990 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 5,0% TTC
Prix/m² : 16 556,02 €/m²
autre devise
Référence :
21446-vd
Numéro de mandat : 21446-VD
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Emplacement
Cette propriété est située à Paris 8ème, en Paris (région Ile-de-France).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)286 kWh/m².an
Émissions
61 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
Émissions
61 kg CO₂/m².an
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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