Situé en plein cœur de la Banane, à deux pas du Palais des Festivals, de la mer et des commerces, dans un immeuble ancien, magnifique duplex de 4 pièces d'environ 123.5m2 au 3eme étage sans ascenseur.
Entièrement refait avec de très belles prestations, traversant et exposé plein sud. Il se compose comme suit :
- Chambre 1 : suite d'environ 12.5m2 avec salle de bains, douche et Wc.
- Chambre 2 : suite d'environ 13.5m2 avec salle de douches et Wc.
- Chambre 3 : suite d'environ 13m2 avec salle de douches et Wc.
- Des toilettes indépendantes.
- Une buanderie.
- Un salon salle à manger d'environ 25.5m2 avec une cuisine américaine toute équipée.
L'appartement jouit également d'une belle hauteur sous plafond ainsi que d'une agréable terrasse ensoleillée d'environ 15,80m2 avec vue sur la ville.
Climatisation réversible.
Caractéristiques principales
Étage : 3
3 chambres
DPEB (98)
123 m² de surface habitable
3 salles de bain
GESA (4)
4 pièces
N/C
Climatisation
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Prix 1 600 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 13 008,13 €/m²
autre devise
Référence :
00053
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Emplacement
Cette propriété est proche de Cannes, en Alpes-Maritimes (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)98 kWh/m².an
Émissions
4 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
4 kg CO₂/m².an
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Émissions de CO₂ très importantes
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