L’appartement se compose de 2 lots.
Par le couloir, vous avez accès à l’appartement par des portes doubles.
Voici la salle à manger annexe chambre d’amis avec salle de bain (Wc, baignoire, évier, chaudière électrique), cheminée, lave-linge, sèche-linge, et accès au second lot par une double porte.
Ici, vous entrez dans le salon/salle à manger avec cheminée, et vous avez accès au balcon.
Une cuisine entièrement équipée, une chambre avec cheminée, trois placards, une salle de bain (toilettes, baignoire, lavabo, chaudière électrique) complètent l’ensemble.
Le chauffage central est situé dans tous les domaines.
Effets ménagers : tout ce qui est présent peut être repris à l’exception des œuvres d’art.
Quelques détails : la hauteur sous plafond est de 4,25 m, le salon est recouvert de panneaux de chêne, la hauteur des portes donnant accès au balcon est d’environ 3,25 m de haut, toutes les fenêtres et fenêtres sont à double vitrage, toutes les fenêtres, cadres, portes de la façade extérieure ont été remplacés en 2010, parquet en chêne à chevrons et a été rénové en 2016.
Le Château La Roche Hué est un château qui est divisé en appartements dans le corps de logis principal et une orangerie.
Le site s’étend sur 23 hectares, sur lesquels vous trouverez une piscine chauffée. De plus, il se compose de prairies et de forêts. Une grande partie a été conçue comme parc paysager à la fin du 19ème siècle. Il a des arbres majestueux : des séquoias, des cèdres du Liban, des chênes, des platanes et un lac, ainsi que deux étangs.
L’accès au domaine se fait par une allée de 500 m de long flanquée de quatre rangées de hêtres.
Il y a deux salons communs, un bureau, d’imposants halls, des couloirs et un escalier d’honneur.
Charges : environ 600 à 650 € par mois, y compris le chauffage à l’avance et l’utilisation de l’électricité.
Dans un rayon de 10 km se trouvent trois communes : Durtal, Baugé-en-Anjou et La Flèche. Ici, on peut faire du shopping et manger au restaurant. À 37 km se trouve la ville universitaire d’Angers, dont les racines remontent à l’époque romaine.
Caractéristiques principales
Étage : 1 sur 2
2 chambres
structure/extérieur en bon état
Piscine
Ascenseur
Orientation Sud
103 m² de surface habitable
2 salles de bain
DPED (188)
Terrasse
Gardien
Cuisine équipée
3 pièces
N/C
GESC (26)
Cheminée
Sans vis-à-vis
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Prix 265 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 572,82 €/m²
autre devise
Référence :
2024033
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Agence : Immo la Haye
Emplacement
Cette propriété est proche de Cheviré-le-Rouge, en Maine-et-Loire (région Pays-de-la-Loire).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
D
Consommation
(énergie primaire)188 kWh/m².an
Émissions
26 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
26 kg CO₂/m².an
C
D
E
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Émissions de CO₂ très importantes
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