Découvrez un appartement exceptionnel au dernier étage d'un immeuble résidentiel situé dans le quartier calme des Minimes. Dès le seuil franchi, vous êtes accueilli dans une vaste pièce de vie qui s'ouvre sur un magnifique rooftop de 125m². La surprise est totale en découvrant une piscine privative, exposée plein sud et chauffée. Ces prestations de qualité font de ce lieu un bien unique et rare à La Rochelle.
Avec une superficie habitable d'environ 173m², l'appartement offre un confort optimal grâce à sa cuisine récente et entièrement équipée, ses 4 chambres et ses 3 salles de douche, dont une avec baignoire. Un dressing, un patio et une véranda complètent cet espace de vie.
Un double garage fermé et sécurisé, trois places de stationnement privées et un ascenseur, le tout dans une résidence bien entretenue, ajoutent à l'agrément de cet appartement.
Ce lieu unique à La Rochelle bénéficie également de la proximité des commerces, des services, des universités et du centre-ville, accessible en environ 10 minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
Étage : 3
4 chambres
Chauffage électrique
Piscine
Interphone
Orientation Sud
173 m² de surface habitable
1 salle de bain
DPEB (106)
1 parking (box)
Alarme
9 pièces
2 salles d'eau
GESA (3)
Ascenseur
Sans vis-à-vis
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Prix 1 600 000 €
Prix/m² : 9 248,55 €/m²
autre devise
Référence :
0040sb
Annonce de professionnel
Agence : Immobiliere Internationale
Emplacement
Cette propriété est proche de La Rochelle, en Charente-Maritime (région Poitou-Charentes).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)106 kWh/m².an
Émissions
3 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
3 kg CO₂/m².an
A
B
C
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Émissions de CO₂ très importantes
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